Установка противопожарной стены капитальный ремонт или реконструкция

Установка противопожарной стены капитальный ремонт или реконструкция

Ремонт или реконструкция?


В законе определено понятие реконструкции как «модернизация, техническое перевооружение». При этом понятие «ремонт» не раскрывается.

При этом разница между понятиями капитального ремонта и реконструкцией конечно существует. Для ответа на вопрос, к каким видам работ относятся те или иные выполненные работы обратимся к действующим нормативным актам.

Так согласно п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ):

  1. к техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.
  2. к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции;
  3. к работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами;

В соответствии с п. 14, 14.1, 14.2, 14.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее — ГрК РФ) установлены следующие понятия:14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных

У вас отключен JavaScript.

14 июня 2017 в 10:00 Предприятие в 2016 году разработало проект на капитальный ремонт здания с предварительным обследованием технического состояния строительных конструкций, в результате которого, кроме обычных ремонтных работ внутри здания, предусматривается замена локального фрагмента кирпичной кладки наружной стены (выпученного облицовочного слоя площадью до 2,0 м2) и усиление металлоконструкциями нескольких ж/б перемычек с трещинами, а так же расширение узкого проема в пустотной плите перекрытия выхода на чердак с установкой нового люка и усилением этой плиты металлоконструкциями. В связи с тем, что финансирование этого объекта предусматривается только в этом году, а с этого года весь капремонт отправляется на экспертизу достоверности сметной стоимости (объект бюджетный) экспертиза отказывается принять этот проект как капремонт, и готова рассматривать его только как реконструкцию из-за вышеозначенных элементов проекта с доработкой всех разделов проекта по Постановлению 87.

В то же время согласно Главы 1 п.14.2 Градостроительного кодекса при капитальном ремонте объектов капитального строительства могут производиться работы:

«.замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.»

.

Правомочны ли требования экспертизы о классифицировании вышеуказанных работ как реконструкция? Или их все же следует отнести к капитальному ремонту? Ответ

  1. Статья
  2. НТД
  3. Новость

30 октября 2020 25 октября 2020 25 октября 2020 8 ноября 2020 — заканчивается 30 января 2020 8 ноября 2020 — заканчивается 30 января 2020 8 ноября 2020 — заканчивается 30 января 2020 8 ноября 2020 8 ноября 2020 8 ноября 2020 7 ноября 2020 7 ноября 2020 6 ноября 2020 6 ноября 2020 24 октября 2020 16 октября 2020 1 ноября 2020 30 октября 2020 30 октября 2020

Монтаж апс это текущий ремонт или капитальный

/ / Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится специальными компаниями, которые монтируют ее на предприятии.

В такое обслуживание входит как примитивная очистка системы от пыли, которая имеет свойство набиваться в датчики, так и более сложные процедуры. ТО призвано обеспечить бесперебойную работу каждого извещателя в отдельности и всей системы в целом.В случаях, когда в процессе профилактических работ, ТО или при осмотрах выявляются какие-то неисправности, то необходимо выполнить незамедлительный ремонт автоматической пожарной сигнализации либо заменить вышедшую из строя деталь.

При обнаружении дефекта владельцами АПС они обязаны в кратчайшие сроки сообщить об этом в компанию, занимающуюся обслуживанием этой системы. Устранение любых неполадок своими силами недопустимо.Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.Поскольку капитальный ремонт – это дорогостоящие и/или длительные мероприятия, направленные на поддержание работоспособности ОС: смена неисправных, поврежденных или изношенных конструкций и деталей ОС, то полагаем, что Ваш ремонт можно отнести к капитальному.

Однако, вид ремонта Вы должны определить самостоятельно с учетом проведенных работ.Выполняется в объеме, необходимом для устранения всех неисправностей выявленных в процессе эксплуатации пожарной сигнализации. Проведение работ обеспечивает нормальное функционирование

Реконструкция или капитальный ремонт?

→ → Актуально на: 26 апреля 2020 г.

При использовании объектов основных средств периодически возникает необходимость как в поддержании их в исправном состоянии, так и в улучшении первоначальных характеристик (например, в увеличении мощности). Речь идет о восстановлении объектов основных средств в виде капитального ремонта или реконструкции.

А чем отличается реконструкция от капитального ремонта?

Для любой организации важен ответ на вопрос, чем отличается капитальный ремонт от реконструкции здания или любого другого объекта основных средств.

Ведь это повлияет на порядок бухгалтерского и налогового учета таких расходов.

Напомним, что затраты на ремонт, в т.ч.

капитальный, отражаются в бухгалтерском учете того отчетного периода, в котором такие расходы понесены.

Об особенностях бухгалтерского учета расходов на ремонт основных средств мы рассказывали в нашей .

А вот затраты на модернизацию, если в результате ее улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели функционирования объекта основных средств (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.д.), увеличивают первоначальную стоимость объекта основных средств (). Аналогично, и в налоговом учете затраты на модернизацию увеличивают первоначальную стоимость основных средств, а расходы на ремонт относятся на прочие расходы текущего периода (, , ).

Поэтому неправильная квалификация ремонта или реконструкции могут привести как к неуплате или излишней уплате налогов, так и к искажению данных бухгалтерского учета и отчетности. Увидеть, в чем разница между реконструкцией и капитальным ремонтом, можно, обратившись, например, к Градостроительному кодексу РФ.

Так, указывается, что капитальный ремонт объектов капитального строительства – это замена или восстановление строительных конструкций или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена или восстановление систем инженерно-технического обеспечения, а также замена отдельных элементов несущих

Чем капитальный ремонт отличается от реконструкции?

Капитальный ремонт производится в строительстве при необходимости восстановления характеристик объекта до текущих нормативов, с восстановлением и (или) заменой любых частей строительного объекта.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — это замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно- технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов (ст.
1, п. 14.2 Градостроительного Кодекса РФ).

Капитальный ремонт линейных объектов — это изменение параметров линейных объектов или их участков (частей), которое не влечет за собой изменение класса, категории и (или) первоначально установленных показателей функционирования таких объектов и при котором не требуется изменение границ полос отвода и (или) охранных зон таких объектов (ст. 1, п. 14.3 Градостроительного Кодекса РФ). Исходя из определения, видно, что при проведении капитального ремонта (за исключением линейных объектов) не изменяются основные технико-экономические показатели (площадь застройки, строительный объем, полезная площадь, число этажей).

К объектам капитального строительства относятся здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых не завершено (за исключением временных построек, навесов, киосков и др. подобных объектов). Объектами капитального ремонта являются, например, жилые здания и их части (крыши, стены и т.д.), многоквартирные дома и придомовые территории, сооружения, помещения и др.

К линейным объектам по определению Градостроительного Кодекса относятся линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Устройство вентилируемого фасада — реконструкция или капитальный ремонт

    search

ТЕМА ПРОФИЛЬ

  1. [в разработке]

Выполняются работы по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен существующего и находящегося в эксплуатации здания.

К чему следует относить такие работы: к реконструкции здания или к капитальному ремонту? Ответ Относить работы по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен существующего здания к работам по реконструкции не следует, так как эти работы не соответствуют признакам реконструкции, отраженным в п.

14 статьи I Российской Федерации:

«14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.»

. О том, что такое капитальный ремонт и какие виды работ при нем выполняются, сказано в п.

14.2 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

«14.2) (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.»

. В указанном пункте напрямую не говорится о том, что работа по устройству вентилируемого фасада с утеплением наружных стен относится к капитальному ремонту.

Отличие реконструкции от капитального ремонта

  1. Чем отличается реконструкция от капитального ремонта

Меню Статья 20.09.2018

Основным документом, регламентирующим градостроительную деятельность в Российской Федерации, является Градостроительный Кодекс (Далее — ГрК).

Он определяет все её правовые аспекты — от процедуры проведения инженерных изысканий до ввода объекта в эксплуатацию.

Также в нём описан порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для зданий, сооружений и линейных объектов. Все строительные работы классифицируются определенным образом, их неправильная интерпретация может привести к финансовым потерям или другим нежелательным последствиям.
Один из самых спорных вопросов – предмет обсуждения данной статьи.

Итак, рассмотрим определения понятий капитального ремонта и реконструкции: Реконструкция объектов капитального строительства (статья 1, п.14 ГрК) — изменение параметров объекта или его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов; С определением реконструкции линейных объектов можно ознакомиться в статье 1 п.14_1 ГрК.

Капитальный ремонт объектов капитального строительства (статья 1, п.14_2 ГрК) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объекта или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов. С определением капитального ремонта линейных объектов можно ознакомиться в статье 14_3 ГрК.

Зачем бухгалтеру учиться различать разные виды ремонтов и как это сделать

15 октября 2014 15 октября 2014 Юрист по налоговым, трудовым и гражданским правоотношениям Так уж устроен бизнес в России, что бухгалтеру для правильного ведения учета и расчета налогов постоянно приходится брать на себя несвойственные функции и осваивать «смежные» профессии.

Но если быть еще и «немного юристом», и «немного кадровиком» бухгалтеры привыкли, то необходимость стать «немного строителем» оказывается неожиданной.

А такая потребность возникает, причем, связана она с весьма распространенной ситуацией — ремонтными работами в офисе. Ведь от правильной классификации выполняемых работ зависит их налоговый учет.

А в некоторых случаях — сама возможность учесть подобные расходы при налогообложении.

Кроме того, иногда правильно квалифицировать работу важно и для гражданско-правовых отношений.

Давайте разберем эти ситуации подробнее.

По общему правилу, зафиксированному в статье 616 Гражданского кодекса, при аренде имущества обязанности по его ремонту распределяются следующим образом: текущий ремонт входит в обязанности арендатора, а капитальный остается за арендодателем. Обычно при аренде офисной недвижимости эти правила остаются без изменений, поскольку сроки аренды чаще всего непродолжительные, и перекладывать капитальный ремонт на плечи арендатора (а ГК РФ такое позволяет) нецелесообразно. В такой ситуации бухгалтеру организации, арендующей помещение, при проведении ремонта нужно четко понимать какие именно работы относятся к текущему ремонту.

Ведь если организация «случайно» проведет капитальный ремонт, возможны проблемы с учетом расходов при налогообложении, поскольку обязанности проводить такой ремонт у арендатора не было.

Ремонт или реконструкция?

26.06.2015 Специально для сайта На сегодняшний день законодательно определены только понятия капитальный ремонт и реконструкция (модернизация, техническое перевооружение и пр.).

Следовательно, расходы могут быть признаны необоснованными ( НК РФ). Схожая ситуация и у арендодателя. Тут важно понимать, какие из требований арендатора по ремонту нужно выполнять, потому что эти требования относятся к ремонту капитальному, а какие требования не обоснованы.
Понятие «ремонт» в действующем налоговом законодательстве отсутствует. Так согласно п. 2 ст. 257 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ):

  1. к реконструкции относится переустройство существующих объектов основных средств, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономических показателей и осуществляемое по проекту реконструкции основных средств в целях увеличения производственных мощностей, улучшения качества и изменения номенклатуры продукции;
  2. к работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами;
  3. к техническому перевооружению относится комплекс мероприятий по повышению технико-экономических показателей основных средств или их отдельных частей на основе внедрения передовой техники и технологии, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным.

В соответствии с п.

При этом разница между понятиями капитального ремонта и реконструкцией достаточно тонкая. Для ответа на вопрос, к каким видам работ относятся те или иные выполненные работы обратимся к действующим нормативным актам.
14, 14.1, 14.2, 14.3 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ (далее — ГрК РФ) установлены следующие понятия: 14) реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или)

Решение от 5 ноября 2014 г. по делу № А73-10227/2014

Арбитражный суд Хабаровского края г.

Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Едело № А73-10227/2014г. Хабаровск05 ноября 2014 годаРезолютивная часть решения была объявлена 28 октября 2014 года. Арбитражный суд Хабаровского края в составе: судьи Копыловой Н.Л. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пешковым Ф.Ю.
рассмотрел в судебном заседании дело по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Дальневосточная дорожно-строительная компания» (ОГРН 1072706000620, ИНН 2706028869) к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю о признании незаконным предписания от 05.05.2014 № 23/1/1 Отделения надзорной деятельности по Охотскому муниципальному району Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю Третье лицо – Комитет по управлению муниципальным имуществом Охотского муниципального района при участии представителей: от Общества – Щербакова Н.А. по доверенности от 05.05.2014 б/н; от ГУ МЧС России по Хабаровскому краю – не явились; от Третьего лица – не явились.

Предмет спора. Общество с ограниченной ответственностью «Дальневосточная дорожно-строительная компания» (далее – заявитель, Общество, ООО «ДДСК») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Главному управлению Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Хабаровскому краю (далее также – Управлением МЧС, ГУ МЧС России по Хабаровскому краю) с заявлением, в котором просит суд признать незаконным и отменить предписание от 05.05.2014 № 23/1/1 Отделения надзорной деятельности по Охотскому муниципальному району Управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Хабаровскому краю; определением суда от 30.09.2014 к участию в деле в качестве третьего

Разъяснение по отнесению к капитальному или текущему ремонту

    search

ТЕМА ПРОФИЛЬ

  1. [в разработке]

Прошу дать разъяснение по критериям отнесения ремонта офисных помещений к капитальному или текущему ремонту и порядку учета затрат на устройство (ВЗиС). В соответствии с при производстве ремонтно-строительных работ нормы затрат на ВЗиС должны начисляться в соответствии с таблицей 1. При этом согласно пункту 2.4 нормы Сборника не распространяются на текущий ремонт.

Организация выполняла ремонт помещений действующего офиса. Объем ремонтных работ включая в себя:

  1. устройство перегородок ГКЛ и стеклянных, полов из ковролина, потолков «кубота», монтаж светильников, электроустановочных изделий, электрических и слаботочных сетей, установку дверей (вт.ч. стекчянных), отделочные работы (оклейка обоями, покраска, установку встроенной мебели).
  2. демонтаж перегородок ГКЛ, полов, потолков подвесных, светильников, электроустановочных изделий, электрических и слаботочных сетей, дверей;

Правомерно ли отнесение вышеуказанных работ к капитальному ремонту и начисление затрат на ВЗиС по ?

Ответ Расшифровка понятия «капитальный ремонт» приведена в подпункте 14.2 пункта 14 статьи 1 РФ: «14.2. (за исключением линейных объектов) — замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно- технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов». Перечень основных работ по текущему ремонту зданий и объектов приведен в приложение 7 к

«Положению об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»

ВСН 58-88 (р).

Быстрый справочник отличий текущего ремонта от капиталовложений

Раздел 3.