Трудовой договор сантехника управляющей компании

Трудовой договор сантехника управляющей компании

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора


» Авторское право 1.1. Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

1.2. Работа по договору является для Работника основной. 1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________. 1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________. 1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях.
Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда. 1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях. 2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с ___»________ ____ г.

по «___»________ ____ г., основание — ______________________).

Дата начала работы «___»________ ____ г.

3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.

3.2.

Слесарь-сантехник в ТСЖ

В ТСЖ, где финансирование бюджета лежит на плечах, или, вернее, карманах жильцов, нет возможности раздувать штат персонала. По этой причине правление стремится трудоустроить у себя людей работящих, дисциплинированных, с самой лучшей профессиональной подготовкой – именно такой сотрудник и нужен в ТСЖ на должность слесаря-сантехника.

Жесткая политика экономии средств в ТСЖ диктует требования к вакансии, которые в одном работнике сочетаются нечасто: — квалификационное удостоверение слесаря-сантехника IV разряда; — опыт на аналогичной должности на протяжении не менее 5-ти лет; — опыт и навыки работы с аппаратами сварки и газорезки, подтвержденные наличием соответствующих удостоверений; — знание правил пожарной безопасности, охраны труда, техники безопасности; — дисциплинированность и исполнительность (например, огневые и пожароопасные работы производить разрешается исключительно при наличии письменного разрешения руководства товарищества, и в присутствии пожарного инспектора, с обязательным наличием средств пожаротушения), самостоятельность в принятии решений не допускается; — знание СНиП по проведению сантехнических работ, а также по технике безопасности и охране труда. Не помешает коммуникабельность, приветливость, вежливость в общении с сотрудниками и с жильцами, тем более, что работы по вызовам квартирных хозяев предстоят постоянно.

Единица сантехника штатная, так как функции по данной вакансии составляют обширный перечень, неподъемный для непрофессионала: — проведение техосмотра систем отопления, канализации, водоснабжения холодного и горячего (в соответствии с графиком); — устранение течи труб и запорной арматуры; — ремонт, а при необходимости замена запорной и регулирующей арматуры; — контроль целостности и восстановление теплоизоляции вводов труб, расширительных баков; — в случае аварии — организация выкачки воды с участием городских аварийных

Трудовой договор слесаря по ремонту сельхозмашин. Что подразумевают под должностной инструкцией сантехника ТСЖ: образец договора, требования и особенности работы. Срок действия договора

» Содержание Должность сантехника штатная, к трудовому договору должна прилагаться должностная инструкция с как можно более полным списком функциональных обязанностей, включающих такие действия:

  1. не допускать аварийных ситуаций, а в случае их возникновения принять неотложные меры для предотвращения и ликвидации последствий в любое время суток, и т.д.
  2. проводить сезонную консервацию и расконсервирование отопительных сетей, оборудования;
  3. выполнять ремонты и замену запорной арматуры и пр.;
  4. соблюдать требования охраны труда и ТБ;
  5. составлять заявки на приобретение необходимых запчастей, запорной арматуры, материалов и т.п.;
  6. контролировать показания приборов учета тепла, газа, воды и сообщать в бухгалтерию;
  7. составлять графики ППР всех систем и оборудования, и соблюдать записанные в них сроки;
  8. составлять дефектные акты, акты залива и пр.;
  9. по вызовам жильцов осуществлять прочистки, ремонты, замены и пр.;
  10. ежемесячно проводить списание израсходованных материалов, деталей, оборудования, запорной арматуры;
  11. работать с чертежами, тех. документацией, чтобы разобраться с монтажом, ремонтом, заменой оборудования и узлов;
  12. следить исправностью водопроводного, отопительного оборудования, сетей и систем с целью бесперебойной подачи ресурсов;

Должностная инструкция – не просто обязательный атрибут официального оформления на работу, составляющий этот документ специалист (обычно это главный инженер или зам.

председателя по техническим вопросам) должен понимать, что слесарь-сантехник вправе за те работы, которые не упомянуты в спичке обязанностей, вправе потребовать отдельного вознаграждения.

Не охваченные должностной инструкцией, работы к прямым обязанностям не относятся. Слесарь-сантехник занимает рабочую должность и подчиняется непосредственно председателю правления, его заму или главному инженеру (при наличии).

Права этого важнейшего сотрудника состоят с следующем:

Трудовой договор со слесарем-сантехником

Если течет труба или не работает смеситель, то с таким делом запросто могут справиться “рукастые” мужчины (а порой, и даже женщины), не имея при этом какого-либо специального образования. Поменять прокладку, закрутить кран, подключить автоматическую машинку — казалось бы довольно простые действия, но если ты их никогда не делала, то справиться с ними самостоятельно будет довольно сложно. А уж если требуется замена батареи, установка обогревателя или устранение засора, то в таких случаях лучше обратиться к специалисту.

Человек, который ежедневно справляется с подобными бедами, называется слесарь-сантехник.

С момента возникновения водопровода и канализаций появилась и эта профессия, которая по праву считается довольной древней. Ведь именно с того момента появилась необходимость в рабочих, обслуживающих сливные стоки и канализационные трубы.

Сегодня профессия слесаря-сантехника также остается востребованной — такие люди осуществляют обслуживание, монтаж и ремонт внутренних санитарно-технических система и оборудования.

Течет кран, прорвало трубу, не греет батарея, требуется замена радиатора или подключение новой стиральной машинки — по всем подобным вопросам каждый из нас обращается за помощью к сантехнику. Самое распространенное место работы слесарей-сантехников — это предприятия ЖКХ (различные ЖЭУ, управляющие компании и т.п.). Если в доме прорвало трубу и заливает соседей, то, естественно, вы в первую очередь звоните в организацию, которая осуществляет обслуживание водопроводных коммуникаций в вашем доме.

Также большое значение работа сантехников имеет в строительных организациях, ведь без правильно проведенных канализационных и водопроводных коммуникаций, объект просто-напросто не сдадут в эксплуатацию.

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

Тематика документа: Файл текстовой версии: 37,0 кб Сохранить документ: г.

Большие организации, госучреждения могут пользоваться услугами приходящего слесаря или же у себя в штате держать такого работника. Если на предприятии предусмотрена ставка слесаря-сантехника, то его трудоустройство происходит на основании действующего трудового законодательства.
__________ «___»________ ____ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Работодатель», (наименование работодателя) в лице _______________________, действующ__ на основании _________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава/Положения/Доверенности и т.д.) с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Работник», (Ф.И.О.) с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1.1.

Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя.

Рекомендуем прочесть:  Транспортный налог вырос в 2 раза

1.2. Работа по договору является для Работника основной. 1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________. 1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях.

Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда. 1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты.

1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев. 1.9.

Трудовой договор с сантехником тсж образец

» Консультация юриста В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно. 3.5. Важно Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.

По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит. 3.6. Внимание Условия работы прописываются в ТД, в случае с сантехником чаще всего – это ненормированный рабочий день (в соответствии с графиком ТСЖ) и с обязательным участием в решении проблем – любое время, когда есть насущная необходимость.
Условия работы включают и ежедневный обход всего хозяйства на прикрепленной к МКД территории, чтобы убедиться в наличии люков на колодцах, исправной работе кранов, отсутствии течи, нарушения теплоизоляции и засорений. В условиях работы этого специалиста есть и особенности: при серьезных неисправностях или в процессе ремонта приходится выполнять газо- или электросварочные работы, что требует наличия специального

Образец трудовой договор с сантехником тсж

» Доля квартиры

  1. способами установки, соединения и крепления деталей и оборудования;
  2. правилами проведения сантехнических работ.
  3. ассортиментными рядами, способами определения диаметров и размеров арматуры, труб, фитингов, узлов и пр. деталей и запасных частей;
  4. методиками по проверке и испытанию различного рода трубопроводов, в том числе стальных, чугунных, пластиковых;
  5. знаниями о назначении, типах, видах сантехники, устройств, приборов, оборудования;
  6. видами и способами эксплуатации используемого в работе инструментария, приспособлений,
  7. принципами действия различных внутренних коммуникаций: водоснабжения, канализации, трубопровода, центрального отопления и т.п.;
  8. правилами эксплуатации, ремонта и обслуживания сантехники и оборудования;

Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность, а также общие и отдельные условия работы этой категории сотрудников предприятий и организаций.

Данный документ нужен как самим работникам, чтобы четко видеть границы, в рамках которых должна осуществляться их деятельность, так и их работодателям, чтобы эффективно контролировать и координировать подчиненных (в частности) и оптимизировать работу предприятия (в целом).

  1. принять неотложные меры по предотвращению развития аварийной или иной чрезвычайной ситуации и воздействия травмирующих факторов на других лиц;
  2. немедленно организовать первую помощь пострадавшему и при необходимости доставку его в медицинскую организацию;
  3. сохранить до начала расследования несчастного случая обстановку, какой она была на момент происшествия, если это не угрожает жизни и здоровью других лиц и не ведет к катастрофе, аварии или возникновению иных чрезвычайных обстоятельств, а в случае невозможности ее сохранения — зафиксировать сложившуюся обстановку (составить схемы, провести другие мероприятия).
  1. внезапная остановка (исчезновение напряжения в сети, заклинивание движущихся частей и т. п.)

Трудовой договор сантехника управляющей компании

Даже если Вы просто являетесь жильцом в доме под управлением ТСЖ, то Вам уже будет интересна данная статья и будет что почерпнуть для себя полезного.

В настоящей статья мы рассмотрим только правдивую информацию на основании жилищного кодекса и других нормативных законодательных актов. Бухгалтер товарищества – это компетентный во всех вопросах специалист.

Спектр его деятельности в целом обширен. Однако специфика ведения бухгалтерского учёта в ТСЖ опирается в основном на статьи сметы 20 и 86, утвержденных Приказом Минфина РФ от 31.10.2000 N94н. Он выступает и в качестве бессменного труженика, занятого постоянными расчётами, и в роли консультанта, который обязан ответить на все вопросы товарищества.

N 275/17-99 Об утверждении положения об условиях труда надомников). Суммы указанных компенсаций не являются расходами на оплату труда и не подлежат налогообложению подоходным (часть 3 статьи 217 НК РФ) и социальным налогами (пункт 2 части 1 статьи 9 ФЗ РФ от 24.07.2009 № 212).

Также в трудовых договорах с управляющим, бухгалтером, кассиром, паспортистом и в правилах внутреннего трудового распорядка следует установить время, в течение которого обязательно нахождение работников в помещении правления (при наличии) либо ином месте для приема жильцов, выдачи заработной платы, решения организационных вопросов. В отношении работников, фактически выполняющих работу по необходимости или вызову (сантехник, электрик), либо самостоятельно организующих рабочий день (уборщик, дворник) рекомендую введение суммированного учета рабочего времени (статья 104 ТК РФ). обеспечивать бытовые нужды Работника, связанные с исполнением трудовых обязанностей осуществлять обязательное социальное страхование Работника в порядке, установленном федеральными законами возмещать вред, причиненный Работнику в связи с исполнением трудовых обязанностей, а также компенсировать моральный вред в порядке и на условиях, которые установлены Трудовым кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Rodden.ru


1.1.

Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя. 1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________. 1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях. Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда.

1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты. 1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев. 1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание, и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях.

2.1. Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с «___»________ ____ г.

по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г. 3.1. За выполнение трудовых обязанностей Работнику устанавливается должностной оклад в размере ________ (__________) рублей в месяц.

3.2.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

› В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон. 3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5. Требовать от Работника исполнения им трудовых обязанностей и бережного отношения к имуществу Работодателя, соблюдения законодательства РФ, подзаконных актов, локальных нормативных актов.2.2.4. Привлекать к дисциплинарной и материальной ответственности в порядке, установленном законодательством РФ.2.2.5. За ненадлежащее выполнение Работником своих обязанностей применять к нему следующие меры воздействия:2.2.5.1.

замечание;2.2.5.2. выговор;2.2.5.3.

увольнение, в том числе по основаниям, предусмотренным настоящим трудовым договором с работником.2.2.6. Другие права Работодателя определяются законодательством РФ, подзаконными актами, локальными нормативными актами.2.3.

Обязательства Работодателя:2.3.1. Предоставить Работнику работу по обусловленной трудовой функции.2.3.2. Трудовой договор Сотрудник с доступом к материальным ценностям должен быть оформлен, как положено – по трудовому договору (далее – ТД).

Такой ТД следует оформлять срочным (ст.

58, ст. 59 ТК РФ), а срок лучше всего указать продолжительностью в 2 года. Важно! Во избежание проблем, предусмотреть испытательный срок, за время которого, равного обычно 2-3 мес., можно будет понять, насколько деловые, профессиональные и личностные качества сотрудника соответствуют желаемым.

ТД со слесарем-сантехником является типовым и содержит такие разделы: реквизиты сторон; предмет договора;

Договор, трудовой, c сантехником

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание В случае выполнения Работником наряду со своей основной работой дополнительной работы по другой должности или исполнения обязанностей временно отсутствующего работника без освобождения от своей основной работы Работнику производится доплата в размере, установленном дополнительным соглашением сторон.

3.4. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере. По желанию Работника сверхурочная работа вместо повышенной оплаты может компенсироваться предоставлением дополнительного времени отдыха, но не менее времени, отработанного сверхурочно.

3.5.Важно Работа в выходной и нерабочий праздничный день оплачивается в размере одинарной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа в выходной или нерабочий праздничный день производилась в пределах месячной нормы рабочего времени, и в размере двойной части должностного оклада за день или час работы сверх должностного оклада, если работа производилась сверх месячной нормы рабочего времени.

По желанию Работника, работавшего в выходной или нерабочий праздничный день, ему может быть предоставлен другой день отдыха. В этом случае работа в выходной или нерабочий праздничный день оплачивается в одинарном размере, а день отдыха оплате не подлежит.

3.6. Внимание Условия работы прописываются в ТД, в случае с сантехником чаще всего – это ненормированный рабочий день (в соответствии с графиком ТСЖ) и с обязательным участием в решении проблем – любое время, когда есть насущная необходимость.

Условия работы включают и ежедневный обход всего хозяйства на прикрепленной к МКД территории, чтобы убедиться в наличии люков на колодцах, исправной работе кранов, отсутствии течи, нарушения теплоизоляции и засорений.

В условиях работы этого специалиста есть и особенности: при серьезных неисправностях или в процессе ремонта приходится выполнять газо- или электросварочные работы,

Трудовой договор со слесарем-сантехником (с условием об испытании)

г. __________ «___»________ ____ г. _______________________________, именуем__ в дальнейшем «Работодатель», (наименование работодателя) в лице _______________________, действующ__ на основании _________________, (должность, Ф.И.О.) (Устава/Положения/Доверенности и т.д.) с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Работник», (Ф.И.О.) с другой стороны, заключили договор о нижеследующем: 1.1.

Работодатель обязуется предоставить Работнику работу в должности слесаря-сантехника 2-го (3, 4, 5, 6) разряда, обеспечить условия труда, предусмотренные трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором (при его наличии), соглашениями, локальными нормативными актами и данным договором, своевременно и в полном размере выплачивать Работнику заработную плату, а Работник обязуется лично выполнять трудовые функции, соблюдать правила внутреннего трудового распорядка, действующие у Работодателя. 1.2. Работа по договору является для Работника основной.

1.3. Местом работы Работника является _________________ Работодателя, расположенный по адресу: _________________________. 1.4. Работник подчиняется непосредственно _____________________.

1.5. Труд Работника по договору осуществляется в нормальных условиях.

Трудовые обязанности Работника не связаны с выполнением тяжелых работ, работ в местностях с особыми климатическими условиями, работ с вредными, опасными и иными особыми условиями труда. 1.6. Работник подлежит обязательному социальному страхованию от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний.

1.7. Работник обязуется не разглашать охраняемую законом тайну (государственную, служебную, коммерческую, иную) и конфиденциальную информацию, обладателями которой являются Работодатель и его контрагенты. 1.8. В целях проверки соответствия Работника поручаемой работе стороны согласовали проведение испытания в течение _____ месяцев.

1.9. Если срок испытания истек, а Работник продолжает

Должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ и образец трудового договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «».

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Сверхурочная работа оплачивается за первые два часа работы в полуторном размере, за последующие часы — в двойном размере.

В целях проверки соответствия квалификации Работника занимаемой должности Работнику устанавливается испытательный срок продолжительностью ____ (_____) месяца с момента начала работы. Если срок испытания истек, а Работник продолжает работу, то он считается выдержавшим испытание и последующее расторжение договора допускается только на общих основаниях. Содержание: В случае осуществления ремонта или монтажа сантехнического оборудования в квартирах приглашенными специалистами слесарь-сантехник обязан обследовать произведенные работы и дать заключения об их соответствии.

Учитывая, что работа слесаря-сантехника оплачивается за счет жильцов, можно не сомневаться: спрос будет по полной программе, и соответствующее наказание рублем, а при нанесении серьезного ущерба – и ответственностью административной, вплоть до уголовной. Устраняет неисправности в функционировании систем, производит их ремонт, монтаж, настройку, испытание оборудования.

Назначение и освобождение от должности слесаря-сантехника осуществляется приказом директора организации по представлению непосредственного руководителя. Слесарь-сантехник принимает участие в оформлении заявок на запасные части, материалы, инструмент, обеспечивая их рациональное расходование.

Выборы председателя правления ТСЖ. Как оформить протокол и приказ о назначении и сделать запись в трудовой? Настоящий трудовой договор заключается ____________________________ (без ограничения срока действия/на срок с «___»________ ____ г.

по «___»________ ____ г., основание — ______________________). Дата начала работы «___»________ ____ г.