Строительно техническая экспертиза вопросы эксперту

Строительно техническая экспертиза вопросы эксперту

Вопросы для строительно-технической экспертизы

  1. Строительно-техническая геодезия Строительная экспертиза это одна из самых востребованных экспертиз нынешнего времени, специалисты НП «Федерация Судебных Экспертов» прекрасно справляются с таким исследованием. Экспертиза проводится быстро и качественно, все благодаря большому опыту экспертов и налаженной системе работы. Перед экспертами строителями ставятся следующие вопросы: — действительно ли был выполнен объем работ, который указан в актах сдачи-приема работ?

    — какова стоимость и объемы фактически выполненных работ, исходя из расценок, которые согласованы в расчетно-сметном приложении к договору?

    При возникновении разногласий между сторонами по вопросу качества выполненных работ, перед экспертами ставят следующие вопросы: — работы, которые были выполнены в рамках капитального ремонта здания, соответствуют условиям договора, а так же требованиям СНиПа? Если нет то, какие отступления были найдены в ходе экспертизы?
    — найденные нарушения, являются причиной нарушения технологии выполнения работ в процессе ремонта или строительства здания? — какой фактический объем выполненных строительно-монтажных работ?

    — какие работы выполнены в соответствии с договором и строительными нормами, то есть с надлежащим качеством? — какова стоимость выполненных работ? — какие из видов работ выполнены не качественно?

    Если таковые имеются, какова их рыночная стоимость. Если работа слишком не качественная, а объект не может быть использован, какую сумму должен компенсировать недобросовестный подрядчик?

    — каков перечень и стоимость не качественно выполненных работ?

    В случаях отказа заказчика от подписания акта сдачи-приемки работ и необходимости оценки судом произведенных работ, а так же рассмотрения мотивов заказчика, на рассмотрение строительной экспертизы ставятся следующие вопросы: — действительно ли указанные подрядчиком виды работ были произведены

Вопросы экспертизы

\ \ \ Вопросы строительно-технической экспертизы Примеры вопросов, выносимых на разрешение экспертам судебной строительно-технической экспертизы:

  1. «Определение восстановительной стоимости дома после пожара»Вопрос №1. Определить восстановительную стоимость сгоревшего дома, исходя из оценочного листка страховой компании (л.д.__), страхового полиса (л.д.__) гражданского дела № _________г.

    и описанием страхового агента ____Ф.И.О._____ (л.д.__) уголовного дела за № ________ года по обвинению ____Ф.И.О._____ в следующих вариантах:а) с учетом фундамента и мансарды;б) без учета мансарды и фундамента;в) с учетом только фундамента;г) с учетом только мансарды;д) с учетом восстановления веранды из досок;е) с учетом восстановления веранды из бревен

  1. «Экспертиза технического состояния жилого помещения — соответствие требованиям градостроительных и технических регламентов, санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям. Выявление дефектов и недостатков.

    Определение рыночной стоимости ремонтно-восстановительных работ.»Вопрос №1.

    Соответствует ли техническое состояние квартиры, расположенной по адресу: __________________________________, требованиям градостроительных и технических регламентов, иным обязательным требованиям, действующим в сфере градостроительства? Если не соответствует, какие недостатки (дефекты и повреждения) выявлены при обследовании жилого помещения?
    Каковы причины возникновения выявленных недостатков жилого помещения?Вопрос №2.

    Соответствует ли квартира действующим санитарно-эпидемиологическим и экологическим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям? Если не соответствует, то по каким параметрам?

    Каковы причины возникновения выявленных недостатков жилого помещения?Вопрос №3. Возможно ли устранение выявленных недостатков квартиры?

    Если возможно, какова рыночная стоимость ремонта, необходимого для устранения выявленных недостатков жилого помещения?Вопрос №4.

Строительно-техническая экспертиза: нюансы и хитрости

Случается, назначенная строительная экспертиза преподносит сюрпризы. Ничто не предвещает проблем: клиент полностью уверен в своей правоте, СТЭ представляется простой формальностью и, возможно, вы сами и ходатайствовали о ее назначении.

Но в результате эксперт делает заключение, которое совершенно не соответствует вашей позиции и интересам вашего клиента. Причин этому может быть множество: от банальной неопытности эксперта до умышленного сговора противоположной стороны.

В любом случае, если вы не согласны с результатом назначенной строительно-технической экспертизы – это не повод опускать руки и считать дело проигранным.

В этой статье мы разберем, когда стоит отстаивать свою позицию и как делать это в рамках законодательства и установленных законом процедур. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ НАЗНАЧЕННАЯ СУДЕБНАЯ СТЭ НЕ В ВАШУ ПОЛЬЗУ 1.

Оценить, стоит ли бороться Бывают ситуации, когда рецензия и повторная экспертиза ничего не изменят – заключение останется не в пользу вашего клиента. Чтобы определить, есть ли смысл настаивать на своей позиции, обращайтесь к профессиональным экспертам.

Специалист даст вам диагноз ситуации и поможет сориентироваться, когда лучше попытаться закончить дело миром.

2. Поставить под сомнение объективность эксперта В первую очередь проверьте, соответствовало ли проведение судебной экспертизы требованиям процессуального законодательства.

Если здесь все окажется чисто – время проверить экспертизу с технической стороны.

Для этого вам понадобится независимый специалист из строительной отрасли. 3. Получить рецензию на проведенную СТЭ Рецензия на СТЭ – это обоснованный анализ экспертного заключения по выявлению нарушений, допущенных при проведении судебной строительной экспертизы.

Термин «рецензия» – устоявшееся обозначение в профессиональной среде. Тем не менее его нет ни в гражданском, ни в арбитражном процессуальных кодексах, вместо него используется сочетание «заключение специалиста». Заказывать рецензию нужно в профессиональной организации, которой вы доверяете, и которая имеет штат квалифицированных специалистов.

Вопросы строительно технической экспертизы. Вопросы которые нужно задавать строительно техническому эксперту

/ / Вопросы строительно технической экспертизы. Вопросы которые нужно задавать строительно техническому эксперту Что подразумевается под строительно-технической экспертизой?Это тип экспертизы, который направлен на решение вопросов, возникающих в судебном порядке, и попутно на оценку как качества, так и безопасности при тех или иных видах строительных работ.

Также здесь подразумеваются любые работы по постройке или ремонту, или же монтажу и реконструкции.

Затрагивает экспертиза как новые здания, которые только строятся, так и те, что были построены давно, независимо от формы собственности.Ест такой перечень объектов, которые могут являться предметом назначения строительной экспертизы:

  1. Складские помещения.
  2. Помещения офисов.
  3. Производственные помещения.
  4. Инженерные сооружения.
  5. Жилые и нежилые здания.

В общем виде, можно отметить, что строительная экспертиза ― инструмент исключительно профессиональный, имеющий обширный профиль работы, большую базу, и может применяться для всевозможных объектов, применяя к их оценке многоуровневый подход.

Кроме того, такая экспертиза может использоваться и при проведении оценки каких-либо отдельных манипуляций, работ, инструментария, или же любых параметров, которые имеют значение при рассмотрении дела в рамках суда. Экспертиза обязательно учитывает интересы сторон, а также нормативную базу, на основе которой и производятся действия эксперта.

Сфера строительно-технической экспертизы, её определение Такой вид экспертиз, как судебная строительно-техническая, относится к инженерному виду. Это определяется как профилем, так и направленностью проведения работ.

А значит, вопросы строительно-технической экспертизы решаются в плоскости инженерных знаний, требуют наличия соответствующих навыков и знаний у экспертов, которые её производят. Иногда эти вопросы могут лишь отчасти касаться инженерной стороны вопроса, но она присутствует обязательно.

Впрочем, не стоит забывать о технических

Вопросы для судебно строительной экспертизы

  1. Строительные экспертизы cтоимость экспертизы от 10 000 Заказать Скачать тех.задание (.doc) Точная стоимость зависит от конкретного случая.

    Оставьте заявку или уточняйте по телефону.

    Судебно строительная экспертиза это очень необходимый вид экспертных услуг нашего времени, все дело в том, что рынок недвижимости России очень динамично развивается, особенно в крупных городах, именно поэтому услуги высококвалифицированных экспертов НП «Федерация Судебных Экспертов» так необходимы. Судебно строительная экспертиза охватывает в себе огромное количество объектов исследований и отвечает на многие вопросы, о которых будет рассказано ниже. Строительная экспертиза и эффективное разрешение всех поставленных перед экспертом вопросов, обычно занимает от 5-ти дней, цена такого исследования, так же очень сильно варьируется, минимальная ставка составляет 30 000 руб.

    России. Наш экспертный центр имеет филиалы во многих городах страны, а эксперты работают по всей ее территории. Необходимость в строительной экспертизе возникает в тех случаях, когда во время рассмотрения арбитражных, судебных и гражданских дел возникает потребность в специальных знаниях экспертов строителей. Они могут помочь органам судопроизводства с решением вопросов в области возведения, эксплуатации, проектирования, ремонта и реконструкции, демонтаже и перепланировке зданий.

    Предметом строительного исследования выступают организационные, технические, экономические, юридические и другие вопросы которые могут возникнуть в связи с возникновением разбирательств.

    Основными целями строительной экспертизы являются: анализ и выявление дефектов в строениях, определение настоящего соответствия здания действующим государственным нормам, выяснение фактического объема выполненных строительных и ремонтных работ. Выясняются стоимости и объемы материалов, которые были использованы при проведении ремонта,

Вопросы строительно-технической экспертизы

При необходимости проведения строительно-технической экспертизы основные трудности возникают с правильным формулированием вопросов для эксперта.

Ниже приведены образцы вопросов для строительно-технической экспертизы. Если ни один из вопросов не подходит Вам, обратитесь к нашим специалистам, они помогут сформулировать вопросы для исходя из Вашей конкретной ситуации и дадут развернутый ответ о возможности, стоимости и сроках проведения экспертизы.

  1. Какова сметная стоимость затрат на устранение выявленных недостатков и нарушений?
  2. Соответствует ли количество и качество использованных строительных материалов проектной и технической документации?
  3. Соответствует ли качество использованных строительных материалов, изделий и конструкций действующим строительным нормам и правилам?
  4. Определить объем и сметную стоимость выполненных работ?
  5. Являются ли выявленные отступления следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства или эти недостатки вызваны другими причинами?
  6. Определить объем и качество фактически выполненных строительных работ?
  7. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ проектной документации, условиям договора? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  8. Является ли фактическая стоимость строительных или ремонтных работ, отраженная в актах выполненных работ, обоснованной и достоверной?
  9. Соответствует ли качество выполненных строительно-монтажных работ строительным правилам и нормам? Если нет, то какие имеются отступления от требований, ухудшающие качество работ?
  10. Соответствуют ли объемы и стоимость фактически выполненных работ, данным проектно-сметной и/или исполнительной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?

Подробнее об

  1. Соответствует ли объем фактически выполненных работ, указанному подрядчиком в одностороннем акте?

Строительно-техническая экспертиза


СТРОИТЕЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА При возникновении спорных моментов, связанных со строительством, возникает необходимость получения объективного мнения некоего третьего лица, позволяющего, наряду с другими факторами, принять правильное решение по предмету спора.

И тогда возникает необходимость проведения строительно-технической экспертизы.

Необходимость в проведении строительно-технической экспертизы может возникнуть на любом из этапов градостроительной деятельности.

Основные этапы приведены на следующем рисунке: Несмотря на то, что сложился термин «строительно-техническая экспертиза», фактически она охватывает более широкий круг вопросов, чем вопросы относительно собственно строительства (проведения строительно-монтажных работ). Исходя из анализа судебной практики и опыта нашего Центра, наибольшее количество строительно-технических экспертиз, как досудебных (внесудебных), так и судебных строительно-технических экспертиз, проводится на следующих этапах: — разработка проектной и рабочей документации; — получение разрешение на строительство; — строительство (строительно-монтажные работы); — ввод объекта в эксплуатацию, в т.

ч. Самовольно построенных объектов; — эксплуатация объектов капитального строительства. В большинстве случаев перед экспертами, специалистами при проведении строительно-технической экспертизы ставятся следующие вопросы.

1. Для этапа проектирования: — каков объем фактически выполненных работ по разработке проектной (рабочей) документации?

— соответствует ли разработанная проектная документация договорной документации, нормативным требованиям? — если соответствует, не в полном объеме, то каков относительный (в процентах) объем соответствующей вышеперечисленным требованиям документации? — какова стоимость фактически разработанной проектной (рабочей) документации?

2. Для этапа строительства: — какой объем фактически выполненных строительно-монтажных работ в относительном и финансовом выражении? — соответствуют ли выполненные строительно-монтажные

Вопросы по строительной экспертизе для суда

/ / Содержание

  1. Какова реальная сметная стоимость стройматериалов и выполненной по факту работы?
  2. Соответствует ли качество стройматериалов документации?
  3. Какова реальная стоимость проведенных подрядчиком работ?
  4. Каков объем и качество уже выполненных работ?
  5. Выполнены ли работы в соответствии СНиПам? Каковы причины повреждению здания?
  6. Соответствует ли количество потраченных стройматериалов количеству стройматериалов указанных в смете?

Как правило, такие вопросы строительно-технической экспертизы квартиры или любого другого здания наиболее распространены, поскольку являются злободневными, и большинство судебных дел, начинаются именно по причинам, обмана застройщиков.

Кстати о судах.Правильно поставленный вопрос – уже половина ответа. Такой же принцип работает и в вопросах к эксперту по строительной экспертизе.

Прежде чем будет заказано исследование объекта, необходимо определиться с тем, что именно вы будете спрашивать у специалиста.

Это необходимо сделать особенно качественно, и хорошенько все вопросы для проведения строительно-технической экспертизы.Таким образом, строительно-техническая экспертиза самовольной постройки решает комплекс задач. Исследуя здание с точки зрения соответствия техническим нормам и строительным правилам, эксперты оценивают как следствие, так и степень безопасности эксплуатации здания.

Цель такого тщательного исследования состоит в том, чтобы доказать: здание можно эксплуатировать, и для этого есть все основания, подтвержденные документально.

Во время экспертизы обследуются все конструкции на предмет соблюдения СНИП и ГОСТ. Если нарушения отсутствуют, то объект признается законно построенным.11 декабря 2013 года Правительством г. Москвы было принято постановление №819

«Об утверждении Положения о взаимодействии органов исполнительной власти города Москвы при организации работы по выявлению и пресечению незаконного (нецелевого) использования земельных участков»

.

Экспертиза судебно-строительная: вопросы и задачи

  1. /
  2. /
  3. /

Основанием для назначения экспертизы является постановление суда, которое выносится на основании ходатайства одной из сторон, вовлеченных в судебное разбирательство, либо по собственному решению суда. Вердикт, вынесенный в результате экспертизы, как правило, не оспаривается.Перед подачей ходатайства о проведении экспертизы заказчику необходимо обратиться в экспертное бюро, уточнить спецификацию организации и получить согласие на проведение работ – экспертной организации следует предоставить список вопросов, которые необходимо раскрыть в ходе исследований. От точности формулировки в дальнейшем будет зависеть результат экспертизы, сроки ее проведения и объективность решений суда.Окончательный список вопросов строительно-технической экспертизы определяется на судебном заседании, в его составлении принимают участие все заинтересованные стороны.Если заказчик затрудняется с формулировкой вопросов – наше компания «Судебные Экспертизы и Исследования» может помочь вам с перечнем затрагиваемых тем и формулировкой вопросов.Цель дополнительных исследований (экспертизы) – в получении новой объективной фактической информации, ранее неизвестной суду, и которую невозможно установить иными способами, а также в ее профессиональной оценке.

В заключении эксперт всегда отвечает на вопросы, поставленные перед ним заказчиком. С точки зрения процессуальных категорий заключение эксперта является весомым доказательством.Вопросы всегда формулируются таким образом, чтобы на них можно дать прямой ответ.

Не допускается двоякая трактовка, неточности или расплывчатые формулировки. Если вопросы эксперту при проведении строительно-технической экспертизы составлены некорректно – вы можете не получить необходимые ответы.

Мы поможем вам составить корректные вопросы к назначению строительно-технической экспертизы

Вопросы эксперту при проведении строительно технической экспертизы

Ходатайство «Ленинградская Экспертная Служба «ЛЕНЭКСП» ул. Комсомола 41 оф.219 Владимир Путин подписал закон о натуральных выплатах в ОСАГО.

Верховный суд: дого- вор купли-продажи жилья можно отме- нить. Определение Верховного Суда РФ от 14.02.2017 N18-КГ16-187 Судебные расходы: Верховный суд разъяс- нил, кто заплатит за экспертизу. Определение Верховного Суда РФ от 31.01.2017 N9-КГ16-19 195009, СПб, ул. Комсомола, дом 41, оф.219 тел.: (812) 244-46-40 тел.: (931) 244-56-45 Любое копирование и использование материалов, размещенных на сайте, возможно лишь с согласия правообладателя.

1. Какова причина залития объекта недвижимости; 2. Каков механизм образования следов подтёков и пролития в указанном объекте; 3.

Могли ли следы подтёков образоваться в результате залития (название объекта) из (название объекта), расположенного выше; 4. Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению последствий залива; 5.

Соответствую ли строительным, противопожарным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам выполненные работы по возведению (перепланировке, реконструкции, переоборудованию) жилого (нежилого) здания; 6.

Нарушает ли перепланировка (реконструкция, переоборудование) расчётную прочность дома и его дальнейшую безопасную эксплуатацию; 7. Создаёт ли объект жилого (нежилого) здания угрозу жизни и здоровью граждан; 8. Возможно ли использование (название исследуемого объекта) после перепланировки и переустройства в качестве нежилого помещения с размещением (магазина и офиса); 9.

Соответствует ли проектная и разрешительная документация требованиям градостроительного законодательства; Рекомендуем к прочтению: 10.

Отвечает ли помещение, возведённое (ФИО) требованиям СНиП, ухудшает или не ухудшает конструктивные и эксплуатационные характеристики здания, создаёт ли угрозу жизни и здоровью людей, предусмотрены ли необходимые мероприятия, непосредственно обеспечивающие безопасность эксплуатации построенного объекта.

11. Имеются ли на стенах здания, расположенного по адресу (приводится точный почтовый адрес здания), какие либо дефекты? 12.

Вопросы эксперту строительно-технической экспертизы

ООО Исследовательская Группа «Безопасность и Надёжность» внесена в реестр и . >> Нужна помощь или консультация специалиста?

Позвоните нам: +7 (495) 120-17-44 23.10.2018Выполнена экспертиза по выделению доли в квартире по адресу: г. Москва, пл. Киевского Вокзала23.10.2018Выполнена строительная экспертиза дома на аварийность по адресу: г.

Москва, Бобров пер.22.10.2018Сделано техническое обследование фасада здания ультразвуком по адресу: г. Москва, ул. Рудольфа Дизеля22.10.2018Проведена строительная экспертиза лестницы в здании по адресу: г. Москва, ул. Димитрова22.10.2018Выдана рецензия на строительную экспертизу, проведенную по адресу: г.

Москва, 32-й км МКАД Регистрационный номер в государственном реестре саморегулируемых организаций: СРО-П-185-16052013. Свидетельство о регистрации: №ПР-185/2017-7721363388/01 Сертификаты качества Дипломы серии ВСВ 1509947, 107704 0019720, 115005 0157423 о высшем професиональном строительном образовании

Квалификационные удостоверения судебных строительно-технических экспертов группы БиН

Полезная информация Исследовательская Группа «Безопасность и Надёжность» Строительные экспертизы, Обследование Зданий, Энергоаудит, Землеустройство, Проектирование

Для того, чтобы строительно-техническая экспертиза была проведена качественно

Вопросы Для Эксперта По Строительно Технической Экспертизе

    возможно ли с технической точки зрения разделить здание, помещение (указывается рег.номер, адрес и другие данные объекта недвижимости) в соответствующих долях (указываются принадлежащие собственникам размеры долей) с соблюдением действующих норм и правил в области строительства; какие варианты раздела недвижимости возможны; возможно ли обеспечить равноценный доступ собственникам к местам общего пользования, без проведения дополнительных работ по возведению перегородок и т.п.; есть ли техническая возможность в организации дополнительного входа, лестницы, установки дополнительного сантехнического оборудования, дополнительной кухни и т.п.;
    имеет ли место фактическое выполнение объемов работ, которые указаны в актах сдачи-приемки работ; каковы объемы и стоимость фактически выполненных работ исходя из расценок, согласованных сторонами в сметном расчете к договору (либо, если в условиях договора нет сведений о цене или способах ее определения, исходят из цены, которая обычно,при сравнимых обстоятельствах, взимается за аналогичные работы).

Судебная экспертиза организации проведения строительных работ производится для проверки обоснованности сопровождающей документации, соответствия документации строительным нормам и правилам, а также соответствия нормативно-правовым актам.

Данный вид анализа устанавливает законность и наличие документов, разрешающих строительство, наличие утвержденной проектной документации на начало работ, осуществление авторского и технадзора, законность отчетности по использованию стройматериалов, определяет объем реально выполненных работ, а также решает многие другие вопросы, связанные с организацией строительного процесса. Судебная экспертиза объемов и стоимости строительно-монтажных работ проводится, если возникли разногласия между заказчиком и исполнителем в части фактически выполненных работ и документально зафиксированных подрядчиками. Зачастую недобросовестные подрядчики по актам выполняют гораздо больше работ, чем это есть на самом деле.

Как избежать ошибок в постановке вопросов при назначении судебной строительно-технической экспертизы

На прошлой неделе мне попалось в руки ходатайство о назначении строительно-технической экспертизы с перечнем вопросов для экспертов, подготовленных очень юной и очень самоуверенной дамой-адвокатом. Собственно, после ознакомления с перечнем поставленных ею вопросов я решил поменять содержание уже готовой статьи, касающейся проблем взаимоотношений адвокатов со специалистами и экспертами в области строительства, поскольку, как это будет обосновано ниже, прежде, чем начинать общение со специалистами в какой-либо области, следует, хотя бы, в общих чертах иметь представление об области деятельности специалиста. Соответственно, и поставленные перед специалистом или экспертом вопросы, не должны вызывать у него, мягко говоря, оторопь от невежества того, кто эти вопросы перед ним поставил.

Так, один из вопросов звучал следующим образом:

«Соответствует ли требованиям ГОСТов, СНиПам, ТУ, качество построенного жилого дома?»

Т.е., содержание вопроса свидетельствует о том, что лицо, поставившее его, не имеет представления о нормативном регулировании в области строительства.

Прежде всего, определимся терминологически – согласно ст.5.1. ФЗ «О техническом регулировании», особенности технического регулирования в области обеспечения безопасности зданий и сооружений устанавливаются Федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Термин ТУ (технические условия) может применяться двояко; либо, согласно ст.17 ФЗ «О техническом регулировании», под ними понимаются самостоятельно разрабатываемые и утверждаемые стандарты организаций, в том числе коммерческих, общественных, научных организаций, саморегулируемых организаций, объединений юридических лиц; либо, в области же строительства ТУ применяются при принятии решений о присоединении зданий и сооружений к различным сетям жизнеобеспечения, например, энергопоставляющим объектам.