Пример заполнения заявления на возврат налога при покупке квартиры

Пример заполнения заявления на возврат налога при покупке квартиры

Инструкция: заполняем заявление на налоговый вычет при покупке квартиры


Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

  1. Сервисы:

Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры — это документ, который нужно заполнить и подать в налоговую, чтобы вернуть часть денег, уплаченных в бюджет в виде НДФЛ. 27 августа 2020 Автор: Гольцова Полина Налоговый вычет — сумма, на которую уменьшают налоговую базу НДФЛ до исчисления суммы налога. Это уменьшит размер налога и увеличит реально получаемый доход.

Покупка жилой недвижимости — одно из событий, которое дает такую возможность.

Из общего дохода гражданина вычитается стоимость квартиры, после чего вычисляется НДФЛ.

Есть два способа оформить вычет:

  • Через работодателя. Оформляется сразу после покупки недвижимости. Работодатель покупателя перестанет вычитать из зарплаты НДФЛ до тех пор, пока не исчерпается сумма вычета.
  • Через налоговую. Оформляется только после окончания календарного года, в котором была совершена покупка. В таком случае получается, что налог уплачен излишне и его необходимо вернуть из бюджета. Получите сразу всю сумму, но ждать придется до полугода с момента подачи документов, в числе которых заявление о налоговом вычете при покупке квартиры.

Максимальная сумма, которую принимают к вычету, составляет 2 000 000 рублей. Размер НДФЛ с этой цифры составляет 260 000 рублей — это максимум, который вернут с покупки недвижимости. Еще один вычет полагается гражданам, которые приобретают недвижимость в ипотеку, в сумме процентов, уплаченных по кредиту.

Максимальная сумма, которая допустима к вычету по этому основанию, составляет 3 000 000 рублей, то есть максимальная сумма, которую вернут, — 390 000 рублей. Если купили квартиру без ипотеки, то государство вернет максимум 260 000 рублей. Если с ипотекой — 390 000 рублей.

Размер возвращаемого НДФЛ ограничен еще и объемом налога, фактически уплаченного гражданином в истекшем периоде. Например, заработная плата составляет 50 000 рублей в месяц. Значит, в налоговом периоде он уплатил НДФЛ на общую сумму 50 000 × 0,13 × 12 = 78 000 рублей.

Заявление в налоговую о возврате налогового вычета за квартиру

1585 Если гражданин купил недвижимость (дом, квартиру, комнату), строил дом, был участником долевого строительства или производил ремонт жилья, то у него есть право получить имущественный налоговый вычет.

Он позволяет вернуть часть налога, уплаченного в бюджет с собственного дохода (НДФЛ). Для этого необходимо предоставить в ФНС пакет документов, среди которых — заявление о возврате налогового вычета. В документе будут указаны реквизиты счета, куда налоговая должна будет перечислить деньги.

Рассмотрим, как правильно заполнить бланк. ФАЙЛЫ Имущественный налоговый вычет регулирует ст. 220 НК РФ. Выплата предоставляется при наличии таких документов: декларации 3-НДФЛ, документов на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи квартиры, договор ипотеки, долевого участия в строительстве, платежные документы и т.д.) и заявления на получение вычета с банковскими реквизитами.

Перечень документов указан в Письме ФНС России от 22.11.2012 Декларацию налоговики будут проверять в течение 3 месяцев, пока идет камеральная проверка по ней (ст.

88 НК РФ). Если в декларации есть ошибки и неточности, то приходит уведомление с просьбой прислать вариант с корректировками. После всех исправлений деньги придут на счет. Общая информация:

  • Необходимо заполнить все три листа документа.
  • Заполнить бланк можно от руки, используя печатные буквы. Можно внести все сведения на компьютере, затем распечатать документ и подписать его.
  • Форма заявления утверждена Приказом ФНС России от 14.02.2017 Итак, для получения имущественного вычета необходимо внести в бланк такую информацию:
    • ИНН. Узнать свой номер можно на сайте ФНС: . Далее строку с КПП нужно пропустить, так как этот пункт должны заполнять организации.
    • Номер заявления. Проставлять номер нужно начиная с левой стороны строки. Если в текущем году заявление подается первый раз, то ставится номер 1.

    Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры: заполняем по шагам

    / / / 13.02.2019, Сашка Букашка Заявление на налоговый вычет при покупке квартиры — это документ, который придется предоставить в ФНС вместе с налоговой декларацией и подтверждающей документацией, чтобы инспекция вернула деньги на расчетный счет.

    Важно! Вычет можно получить за прошедший год. Например, за 2020 год вычет оформляют с 2020 года.
    Подробно разберем, какой бланк использовать, как правильно заполнить. Актуальный образец заявления на вычет при покупке квартиры можно скачать бесплатно в конце нашей статьи. До 2020 года обязательной формы заявления о не было. Существовали некоторые рекомендованные бланки обращений в ФНС, но применять их было не обязательно.

    Следовательно, гражданам было вполне достаточно написать произвольное обращение с требованием вернуть НДФЛ, и этого было достаточно.

    Теперь правила изменились. Чиновники в отдельном Приказе ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@ (ред. от 30.11.2018) закрепили формы, которые придется заполнять налогоплательщикам при обращении в ФНС. Причем речь идет не только о возмещении НДФЛ из бюджета (при покупке квартиры, ее продаже, за лечение или обучение).

    Эти же бланки придется использовать и физическим, и юридическим лицам, а также предпринимателям, если они, например, хотят вернуть налоговую переплату из бюджета или же зачесть ее в счет других платежей. Заявление о налоговом вычете при покупке квартиры составляйте согласно приложению № 8 к Приказу ФНС России от 14.02.2017 № ММВ-7-8/182@ (ред.

    от 30.11.2018). Обратите внимание, что форму скорректировали Приказом ФНС России от 30.11.2018 № Заполнение неактуальной формы приведет к тому, что налоговая инспекция может отказать в приеме документов. Используйте данную форму заявления не только для получения имущественного вычета за покупку квартиры, но и для возврата всех видов налоговых вычетов и льгот при оформлении через ФНС.

    Новый бланк заявления на вычет состоит из трех страниц. Однако сведения не разбиты на обособленные разделы.

    По сути это бланковое заявление, которое раскрывает информацию: О субъекте, который обратился в ИФНС за возмещением.

    Заявление на возврат НДФЛ

    » » » 23 сентября 2020 является обязательным документом, необходимым для получения вычета через налоговый орган по окончании года. Если вы планируете получать данную льготу по необходимо составить другое заявление – .

    Примечание: ознакомиться с заявлением на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно , с заявлением на возврат НДФЛ при заявлении вычета за обучение – .

    Обязательной к применению формы указанного документа – нет.

    Вы можете составить заявление самостоятельно, указав в нем необходимые сведения, либо использовав уже готовый бланк, разработанный ФНС. Отказать в приеме собственноручно составленного заявления налоговый орган не вправе. Бланк заявления на возврат НДФЛ, рекомендованный ФНС (форма по КНД 1150058) – в формате Excel.

    Произвольная форма заявления на возврат НДФЛ – в формате Word. Официального порядка заполнения заявления – нет, но в нем необходимо указать следующие сведения:

    1. Основание получение льготы.
    2. Дата и подпись.
    3. Данные о расчетном счете и банке его открывшем.
    4. Данные о заявителе вычета (ФИО, ИНН, паспортные данные, место регистрации).
    5. Наименование (код) налогового органа, в который подается документ.

    При заполнении бланка, рекомендованного ФНС, обратите внимание на подсказки, приведенные в конце 3 листа.

    ОКТМО – это Общероссийский классификатор территорий муниципальных образований ОК – 033-2013. В заявлении на возврат НДФЛ необходимо указать тот же ОКТМО, что указан в разделе 1 в строке 030 Декларации и листе А по строке 050.

    Обратите внимание, что если в декларацию было внесено больше одного источника доходов, и вычет заявляется по доходам, полученным со всех мест работы, то заявлений должно быть столько же, сколько в 3-НДФЛ было указано работодателей. Количество заявлений на возврат НДФЛ должно быть равно количеству разделов 1 декларации 3-НДФЛ.
    КБК – код бюджетной классификации.

    Каждому налогу и каждому действию с ним (зачету, возврату, перечислению в бюджет) соответствует определенный код КБК.

    Советы по заполнению заявления на возврат подоходного налога при покупке квартиры: бланк и образец для скачивания

    » » » » » » Последнее обновление Июль 2020 В данном разделе Вы можете бесплатно скачать формы и образцы заполнения документов для имущественного вычета.

    Форма налоговой декларации за 2017 год будет принята налоговой службой лишь в конце 2017 года и может быть использована только начиная с 2020 года.

    На текущий момент Вы можете подать декларацию на имущественный вычет только за 2016 или более ранние года.

    Скачать в формате PDF Форма декларации за 2016 год была принята приказом ФНС России от от 10.10.2016 г. Новая форма практически не отличается от декларации за 2015 год (в нее были внесены лишь небольшие изменения).

    Скачать в формате PDF Бланк декларации 3-НДФЛ за 2015 год в формате Microsoft Excel (.xls). Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Бланк декларации 3-НДФЛ за 2015 год в формате PDF.

    Для открытия требуется Acrobat Reader, Foxit Reader или любая другая программа для открытия PDF файлов.

    Скачать в формате PDF Бланк декларации 3-НДФЛ за 2014 год в формате Microsoft Excel (.xls). Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Бланк декларации 3-НДФЛ за 2014 год в формате PDF.

    Для открытия требуется Acrobat Reader, Foxit Reader или любая другая программа для открытия PDF файлов.

    Скачать Бланк декларации 3-НДФЛ за 2013 год в формате Microsoft Excel (.xls).

    Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Бланк декларации 3-НДФЛ за 2011 и 2012 года в формате Microsoft Excel (.xls).

    Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Скачать Пример заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета без возврата ипотечных процентов.

    Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

    Copyright: фотобанк Лори Покупатель любого жилья, если он резидент РФ и платит подоходный налог, может получить обратно часть уплаченного НДФЛ.

    Данные взяты из Примера 1 расчета вычета. Для открытия требуется Acrobat Reader, Foxit Reader или любая другая программа для открытия PDF файлов.
    Для этого нужно заявить в ИФНС о праве на имущественный вычет, предоставив пакет необходимых документов.

    Как покупателю квартиры вернуть часть уплаченного налога, какое заявление и документы следует для этого подать – об этом наш материал.

    На какую сумму может рассчитывать физлицо, подавая заявление на возмещение НДФЛ при покупке квартиры? Это зависит от размера имущественного вычета:

    1. до 2 млн рублей – вычет по расходам на приобретение жилья, позволяет вернуть 260 тыс. рублей налога (2 млн. * 13%);
    2. до 3 млн рублей – вычет по ипотечным процентам, если заключался кредитный договор; с него возможен возврат НДФЛ до 390 тыс. рублей (3 млн. * 13%).

    Заявить об имущественном вычете в 2017 году могут покупатели жилья, получившие в 2016 и ранее свидетельство о праве собственности.

    Раньше, чем закончится год обретения права на квартиру, налоговый вычет получить нельзя. Чтобы вернуть уплаченный налог, необходимо заполнить и предоставить с приложением следующих документов:

    1. по каждому месту работы за отчетный год,
    2. копии договоров — купли-продажи квартиры, ипотечного кредита,
    3. платежные документы, подтверждающие покупку.
    4. копия свидетельства на право собственности,
    5. справка из банка об уплате ,

    Если сумму налога к возврату физлицо исчислило самостоятельно, заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры можно приложить сразу при подаче декларации 3-НДФЛ.

    А можно подать его уже после того, как налоговики одобрят право на имущественный вычет. , документов и заявления на НДФЛ при покупке квартиры зависит от того, обязан ли налогоплательщик отчитаться о своих прошлогодних доходах, или только заявляет об имущественном вычете. В первом случае весь пакет нужно предоставить не позже 30 апреля (в 2017 году – 2 мая, в связи с праздничными и выходными днями)

    Заявление на предоставление имущественного вычета при покупке квартиры

    »»» Последнее обновление 2020-01-08 в 14:50 Образец заявления на имущественный вычет в налоговую за 2020 год такой же, как в предыдущих периодах.

    Этот документ является неотъемлемой частью пакета документации, который нужно подавать для получения возмещения.

    Отсутствие заявления служит основанием для отказа в предоставлении компенсации.

    Строгой формы, по которой нужно писать заявление о подтверждении права на имущественные налоговые вычеты 2020 года, нет, хотя ФНС разработала рекомендованный шаблон. На него и нужно ориентироваться при составлении ходатайства. Заявление на вычет на недвижимость пишется для того, чтобы обозначить желание соискателя, который подает пакет документов.

    В нем можно отразить не только просьбу предоставить возмещение, но и определить детали его предоставления — в каких частях выплачивать, на какой счет или карту, вернуть ли сумму из бюджета либо получать компенсацию у работодателя. Написать заявление в налоговую на возмещение имущественного вычета можно вручную — на белом листе размера А4 темной пастой, соблюдая основные принципы делового стиля и документоведения — составить шапку в правом верхнем углу, а далее написать сам текст, после чего поставить подпись с расшифровкой и дату.

    Можно также взять шаблон — распечатать или получить в окошке в ИФНС — и заполнить пустые строки. Если недвижимость оформлена на ребенка, то родители сохраняют право получить компенсацию по этому объекту, потому что расходы на покупку несли они и налоги платили тоже они.

    При этом заявление к 3-НДФЛ на возврат налога при покупке квартиры пишут тоже родители, и им не нужно согласие ребенка или органов опеки. Когда ребенок достигнет совершеннолетия, он сможет воспользоваться своим правом по России, но уже по другому объекту недвижимости.

    Если после компесации расходов на приобретение жилплощади максимальная сумма вычета не исчерпалась, то заявитель вправе получить остаток в будущем в любое время

    Заявление на имущественный вычет — образец

    Copyright: фотобанк Лори Заявление на имущественный налоговый вычет используется при декларировании сведений о покупке или продаже имущества. Данным документом человек обозначает свое желание воспользоваться .

    Подается заявление о предоставлении имущественного налогового вычета в ИФНС вместе с декларацией и пакетом документов.

    Расскажем, какую форму надо применять в 2020 году, и что в ней указывать, чтобы в предоставлении вычета не отказали. В статье 220 НК РФ оговорены все случаи предоставления вычетов от сделок с имуществом.

    Заявление на получение имущественного вычета заполняют в следующих ситуациях:

    1. когда предоставляют пакет документов налоговикам на уведомление для получения вычета по месту работы за текущий год;
    2. когда пишут заявление работодателю, прикладывая полученное из ИФНС уведомление.

    В отдельных инспекциях порой просят прикладывать заявление на имущественный вычет и к , причем иногда не только при покупке жилого недвижимого имущества, но и при облагаемой продаже имущества. Однако, уже давно Минфином выпущено письмо № 03-04-08/7-413 от 26.11.2012, в котором разъясняется, что декларация сама выступает в роли заявления на получение вычета, поэтому прикладывать к ней дополнительную форму не требуется.

    Кроме того, есть отдельное заявление на возврат налога при имущественном вычете – для получения денежных средств на счет получателя. Форма заявления на имущественный вычет 2020 законодательно не утверждена.

    Требований к бланку также не установлены. Поэтому заполнять его можно так, как будет удобно налогоплательщику:

    1. рукописным способом;
    2. набрать на компьютере и распечатать.

    Так как строгого формата нет, допускается составить документ в произвольном виде.

    Однако ИФНС специально разработала бланки, которые рекомендуется использовать для случаев:

    Формы и образцы документов

    Опубликовано 08.11.19 В данном разделе Вы можете бесплатно скачать формы и образцы заполнения документов для имущественного вычета. Форма налоговой декларации за 2020 год была принята Приказом ФНС России от 03.10.2018 № Новая форма значительно отличается от декларации за прошлый год. Форма налоговой декларации за 2017 год была принята приказом ФНС России от 25 октября 2017 г.

    № Новая форма почти не отличается от декларации за прошлый год (были внесены несколько небольших изменений).

    Форма декларации за 2016 год была принята приказом ФНС России от от 10.10.2016 г. Новая форма практически не отличается от декларации за 2015 год (в нее были внесены лишь небольшие изменения).

    Бланк декларации 3-НДФЛ за 2015 год в формате Microsoft Excel (.xls). Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа).

    Бланк декларации 3-НДФЛ за 2015 год в формате PDF. Для открытия требуется , или любая другая программа для открытия PDF файлов. Бланк декларации 3-НДФЛ за 2014 год в формате Microsoft Excel (.xls).

    Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Бланк декларации 3-НДФЛ за 2014 год в формате PDF.

    Для открытия требуется , или любая другая программа для открытия PDF файлов.

    Бланк декларации 3-НДФЛ за 2013 год в формате Microsoft Excel (.xls). Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа).

    Бланк декларации 3-НДФЛ за 2011 и 2012 года в формате Microsoft Excel (.xls). Для открытия требуется Microsoft Excel версии 2003 или выше (или аналогичная программа). Пример заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета без возврата ипотечных процентов.

    Данные взяты из . Для открытия требуется , или любая другая программа для открытия PDF файлов. Пример заполнения декларации 3-НДФЛ для имущественного вычета при покупке квартиры/дома, используя целевой кредит (ипотеку).

    Данные взяты из (возврат включает заплаченные ипотечные проценты).

    Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры — образец

    > > > 13 марта 2020 Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры может понадобиться, если налогоплательщик не воспользовался возможностью возврата налога у работодателя и хочет вернуть его через ИФНС сразу за год. Как и когда можно вернуть НДФЛ при покупке недвижимости?

    Какие документы для этого потребуются?

    Как правильно составить заявление на возврат? Дадим ответы на эти и другие вопросы.

    Вам помогут документы и бланки: В случае покупки квартиры возможен возврат части вложенных средств за счет использования имущественных вычетов (ст.

    220 НК РФ). Они существуют в двух видах, которые можно применить совместно:

    • Непосредственные затраты на покупку или строительство:
    1. их объем ограничен пределом 2 000 000 руб.;
    2. вычет может быть отнесен не к одному, а к нескольким объектам;
    3. если квартиру продают без отделки (и это отражено в договоре), то в сумму затрат на покупку допустимо включать расходы на отделочные работы и материалы.
    • Проценты по ипотеке. Этот вычет также ограничен по сумме (3 000 000 руб.).

      Кроме того, его можно применить только к одному объекту.

    Использование вычетов возможно:

    1. при наличии права на собственность, которое подтвердит соответствующее свидетельство, оформленное при покупке объекта, или акт приемки-передачи при долевом участии в строительстве;
    2. при приобретении родителями жилья, оформляемого на детей, не достигших 18 лет.
    3. каждым из собственников на полную сумму при покупке в совместную или долевую собственность;
    4. по отношению к доходам, облагаемым по ставке 13%;
    5. по расходам, имеющим документальное подтверждение и осуществленным налогоплательщиком лично, не за счет бюджетных средств (или средств материнского капитала) и не при покупке у взаимозависимого лица;

    Подробнее о вычетах при ипотеке читайте в материале . Вернуть налог можно следующими

    Заявление на возврат НДФЛ при покупке квартиры

    → → Актуально на: 14 февраля 2017 г.

    ​ Мы рассказывали в отдельной консультации о перечне документов, представляемых в налоговую инспекцию при использовании имущественного налогового вычета.

    О заявлении на возмещение НДФЛ при покупке квартиры расскажем в нашем материале. Если по данным составленной налог подлежит возврату из бюджета, получить возмещение НДФЛ можно будет лишь при предъявлении в налоговую инспекцию заявления (). Целесообразно подать это заявление одновременно с формой 3-НДФЛ.

    Тогда у налоговой инспекции будет 1 месяц после окончания камеральной проверки декларации, чтобы вернуть налог.

    Напомним, что камеральная проверка декларации длится 3 месяца с момента ее представления ().

    Заявление на возврат НДФЛ может быть подано различными способами (, , ):

    1. лично или через уполномоченного представителя на основании нотариально удостоверенной или приравненной к ней доверенности.
    2. через личный кабинет налогоплательщика на сайте nalog.ru;
    3. по почте с описью вложения;
    4. через Интернет с усиленной квалифицированной электронной подписью;

    Подача заявления через личный кабинет налогоплательщика – наиболее удобна.

    От налогоплательщика потребуется только заполнить реквизиты счета, на который необходимо перечислить НДФЛ, и заявление сформируется автоматически.

    Возврат НДФЛ производится на основании заявления, заполненного в произвольной форме. Можно также воспользоваться формой

    «Заявление о возврате суммы излишне уплаченного (взысканного, подлежащего возмещению) налога (сбора, пени, штрафа)»

    , утвержденной . Скачать заявление в удобном для заполнения формате rtf можно по .

    Приведем на возврат НДФЛ при покупке квартиры .