Оценка недвижимости в сыктывкаре стоимость

Снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в Сыктывкаре до 70%

  1. Снижение кадастровой стоимости

Мы гарантируем снижение кадастровой стоимости вашего объекта. Наши клиенты экономят от 500 тыс. рублей ежегодно. Узнайте, сколько можете сэкономить вы, получите бесплатную предварительную оценку вашего объекта за 30 минут.

Мы гарантируем снижение кадастровой стоимости вашего объекта. Наши клиенты экономят от 500 тыс. рублей ежегодно. Узнайте, сколько можете сэкономить вы, получите бесплатную предварительную оценку вашего объекта за 30 минут.

под ключ или поэтапно от 1 до 4 месяцев от 50 000 руб. снижение до 50-70% Кадастровая стоимость — стоимость, которая определяется путем массовой оценки. Кадастровая стоимость определяется для земельных участков, объектов недвижимости, присутствующих на открытом рынке, так и для земельных участков, объектов недвижимости, рынок которых ограничен или отсутствует.

Оспаривание кадастровой стоимости — это процесс, который называется публичной оценкой. Он довольно сложен, состоит из нескольких этапов и может выполняться только высококвалифицированными экспертами.

Законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение не реже одного раза в пять лет кадастровой оценки земельных участков и объектов недвижимости. Кадастровая стоимость объектов оценки определяется на дату формирования перечня объектов недвижимости для целей проведения государственной кадастровой оценки.

Кадастровая стоимость является базой для начисления земельного налога, арендной платы за землю и налога на имущество. Снижение кадастровой стоимости позволяет в 2-3 снизить размер налоговых платежей по недвижимости.

Этап 1. Независимая оценка. Определяется рыночная (реальная) стоимость вашего объекта, которая, как правило намного ниже ее кадастровой стоимости. Этап 2. Экспертное заключение. Оценка не будет иметь силы, если ее не сделает сертифицированный оценщик, член саморегулируемой организации.

Именно он дает экспертное заключение. Этап 3. Заявление в Росреестр.

Оценка аренды недвижимости (участка, квартиры, помещений)

» Спросом среди клиентов пользуется оценка аренды недвижимости.

Единый государственный реестр рассматривает заявление в течение месяца.
При определении данного параметра обычно учитывается несколько показателей:

  • Его основные характеристики.
  • Рыночная стоимость жилья.
  • Текущая ситуация.

Проводится оценка рыночной стоимости аренды по следующей схеме:

  • Специалисты подбирают похожие варианты со схожими характеристиками.
  • Рассчитывают среднюю стоимость.
  • Учитывают параметры изучаемого объекта, факторы, играющие на повышение или понижение.
  • Устанавливают оптимальную арендную плату.
  • Изначально определяются основные параметры помещения.
    Процедура не такая простая, как кажется изначально. Для этого потребуется учесть ряд параметров, чтобы рассчитать оптимальную стоимость арендной платы. Всегда обращайтесь за помощью к специалистам, которые имеют опыт и соответствующую квалификацию.

    Среди них расположение, тип дома, планировка, количество комнат, жилая площадь, ряд других показателей.

Получается, что оценка аренды квартир в Сыктывкаре осуществляется по методике изучения рынка и поиска схожих вариантов.

Такой способ наиболее правильный, ведь он позволяет установить точную стоимость в случае сдачи помещения в аренду. Установление арендной платы (аренда) от 3 дней от 1000 руб. Чтобы заказать оценку звоните: Телефон: E-mail: В отличие от оценки рыночной стоимости аренды для квартиры, коммерческие объекты изучаются с использованием доходного способа.

В качестве основы выступает прибыль, которую можно получить за время владения имуществом.

Какие параметры учитываются?

  • Площадь помещения.
  • Местонахождение.
  • Его тип.
  • Возможность эффективного применения для конкретных целей во время аренды.
  • Насколько удачным вариантом станет данный объект для аренды.
  • Предполагаемое использование при аренде.
  • Примерный уровень прибыли от аренды.

Для многих типов коммерческой недвижимости важна не только площадь и возможность применения с конкретными целями, но и расположение.

Прайс-лист

Наименование услуги Стоимость за объект, руб. Срок исполнения, раб. дней Жилая недвижимость от 3 000 1 от 4 000 1 от 5 000 1 Коммерческая недвижимость от 10 000 3 от 12 000 5 Транспортные средства и оборудование от 2 500 3 от 1 500 3 Бизнес и нематериальные активы от 10 000 10 от 15 000 10 Важно! Фактическая стоимость наших услуг определяется и согласовывается с Заказчиком после ознакомления оценщика с полным перечнем объектов оценки и предварительного анализа исходной информации (документации).

Подробности о стоимости услуг уточняйте по телефону: Для того чтобы ответить на вопрос, сколько стоит оценка квартиры, необходимо проанализировать ряд ключевых факторов, оказывающих влияние на окончательную стоимость работ.

Все указанные детали в той или иной степени актуальны для сферы оценки в нашем регионе:

  1. Площадь и габариты жилья. Стоимость оценки квартиры имеет прямо пропорциональную зависимость от размеров помещения: просторную квартиру оценить сложнее, чем выявить стоимость квартиры-студии;
  2. Наличие уникальных характеристик у объекта. Оценка стоимости помещения зависит не только от типовых параметров и стандартных характеристик, но и присутствия каких-либо оригинальных решений, которые отличают объект от типовой недвижимости – это несколько усложняет оценку стоимости объекта.
  3. Цель, в рамках которой осуществляется оценка квартиры. Стоимость зависит от того, для каких именно инстанций готовиться отчет, так как подобный фактор влияет на форму предоставления итоговых данных и полноту анализа;
  4. Расстояние до города. Оценка стоимости помещения будет выше, если объект находится на расстоянии десятков или даже сотен километров от Сыктывкара, так как предстоит учесть транспортные расходы;

Мы расскажем, сколько стоит оценка квартиры после первичного знакомства с объектом: цена определяется на начальном этапе сотрудничества. Таким образом, стоимость оценки квартиры не станет для вас сюрпризом: вы

Оспаривание кадастровой стоимости в Сыктывкаре

Кадастровая стоимость недвижимости (здания, помещения, земельного участка) — это эквивалент рыночной стоимости, который учитывается при начислении земельного налога, налога на имущество, арендной платы за пользование земельным участком и выкупной стоимости земельного участка при его приобретении из государственной и муниципальной собственности. Кадастровая стоимость — рыночная стоимость объекта недвижимости, определенная методами массовой оценки.

Порядок определения кадастровой стоимости недвижимости достаточно подробно регламентирован существующим законодательством.

Но несмотря на утвержденный порядок кадастровой оценки, кадастровая стоимость может быть определена неверно, например: производственное помещение построенное 40 лет назад в районном центре республики Коми стоит по 27 000 рублей за кв. м, а офисные помещения в недавно построенном бизнес-центре г.

Сыктывкара по 3 800 рублей за кв. м. Поэтому довольно часто встречаются ситуации, когда кадастровая стоимость объектов недвижимости и земельных участков в Сыктывкаре явно завышается и является несоразмерной по отношению к их рыночной стоимости. Специалисты нашей компании имеют положительный опыт оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости города Сыктывкара и республики Коми: более 20 отчетов по 30 объектам приняты комиссией Росреестра.

Кроме того, мы оказываем услуги по юридическому сопровождению процедуры оспаривания кадастровой стоимости в г.

Сыктывкаре. Обращаясь в нашу компанию, Вы можете быть уверены в конечном результате! Для клиентов нашей компании доступна востребованная услуга оспаривания кадастровой стоимости «под ключ».

Задача включает в себя несколько важных операций, при этом, участие собственника в процессе минимально – мы стараемся экономить время наших клиентов, предоставляя высокий уровень сервиса. сегодня – весьма актуальная услуга, так как далеко не каждый собственник недвижимости согласен с величинами налоговых сборов. Именно

Оценка квартиры в Сыктывкаре в 2020 году

Оценка квартиры в Сыктывкаре — обоснованная стоимость жилого объекта недвижимости.

Она необходима для осуществления некоторых юридических действий, но в том числе может быть сделана в добровольном порядке. Такая процедура требуется в обязательном порядке:

  1. для оспаривания стоимости, определенной в государственном кадастре;
  2. при продаже недвижимости для покрытия требования по судебному решению;
  3. при покупке жилья в Сыктывкаре по ипотеке;
  4. при реализации жилой недвижимости, когда гражданин признан банкротом;
  5. когда квартира в Сыктывкаре является предметом судебного процесса (раздел имущества, решение иных спорных моментов);
  6. при открытии наследства для определения размера государственной пошлины;
  7. при подписании договора страхования. На основании проведенной оценки страховщик рассчитает страховую премию и компенсацию за предоставленные услуги;
  8. для расчета суммы налога на имущество.

Добровольная оценка жилой недвижимости в Сыктывкаре осуществляется при заключении договора мены, дарения, купли-продажи.

Расчет стоимости недвижимого объекта производится согласно данных договора купли-продажи, кадастровой или инвентаризационной оценки либо заключения оценщика.

Когда стороны договора осуществляют оценку по своему желанию, они вправе самостоятельно определить стоимость квартиры исходя из рыночной, инвентаризационной, кадастровой цены подобных объектов в Сыктывкаре. При получении наследства гражданин может самостоятельно решить, какую стоимость учитывать при оплате государственной пошлины:

  1. рыночная — рассчитывается на основании заключения независимого эксперта.
  2. кадастровая — информацию по стоимости можно получить, обратившись в Росреестр, Многофункциональный центр в Сыктывкаре или онлайн, на портале «Госуслуги»;
  3. инвентаризационная — находится в справке, выданной Бюро технической инвентаризации в Сыктывкаре. Чаще всего это минимальная сумма, которую наиболее выгодно брать в качестве оценочной;

Оценка недвижимости

– популярная услуга, которой постоянно пользуются клиенты. Со временем спрос на нее неуклонно растет.

Только при привлечении специалистов можно получить интересующую информацию, которой можно будет пользоваться в дальнейшем. Причин для ее выполнения может быть множество. Перечислим только самые основные:

  • Выполнение обмена. Важно установить цену каждого объекта, чтобы выявить возможный уровень доплаты.
  • Назначение кадастровой стоимости. Она определяется через установленные промежутки времени с целью расчета оптимального размера налогов.
  • Наследование. Цену имущества потребуется выявить во время данного процесса.
  • Внесение недвижимости в уставной капитал. Важно определить, какой вклад был сделал лицом.
  • Экспертная оценка недвижимости часто осуществляется перед сделкой купли-продажи. Перед ее выполнением необходимо установить стоимость, чтобы выработать оптимальные условия.
  • Другие случаи, когда не обойтись без привлечения специалистов.
  • Страхование. Во время получения страховки от стоимости имущества напрямую зависит размер сбора в пользу компании и последующее возмещение.
  • Передача недвижимости в качестве залога.
  • Выявление оптимальной арендной платы.
  • Домов.
  • Объектов незавершенного строительства.
  • Земельных участков.
  • Коммерческих зданий и помещений.
  • Квартир.
  • Гаражей.
  • Изучение обременений относительно данного объекта.
  • Проверка данных, возможных проблем с регистрацией прав.
  • Предоставление максимального количества информации о данном объекте.
  • Сбор данных о владельце, принадлежит ли ему имущество на самом деле.

Во время правовой экспертизы удается узнать, можно ли осуществлять сделку купли-продажи, есть ли проблемы с регистрацией.

За счет тщательной проверки можно исключить дальнейшие неприятности. Рекомендуется заказать подобную услугу, чтобы полностью обезопасить себя.

Оценка собственности в Сыктывкаре — 52 места

В рубрике «Оценка собственности, Сыктывкар» нашлось 52 места с информацией – время работы, индексы, официальные сайты, отзывы, телефоны и адреса в Сыктывкаре.

1 2 Независимый оценщик Общество с ограниченной ответственностью

  1. +7-909-120-70-70
  2. Оценка собственности Компания по оценке собственности Компания по оценке собственности, ИП Микушева Л.А.

    • Сыктывкар, Пушкина, 30/1, 2 этаж
    • +7-912-866-78-85
    • Ближайшая остановка — Дом Художника — 301м
    • Оценка собственности Оценочная компания Оценочная компания, ИП Селиванова Е.А.
      • Сыктывкар, Интернациональная, 158, 4Б офис; 1 этаж
      • +7-904-270-38-19
      • Ближайшая остановка — РосГосСтрах — 174м
      • Оценка собственности, Кадастровые работы, Техническая инвентаризация, учет
  3. +7-912-866-78-85
  4. Оценка собственности, Кадастровые работы, Техническая инвентаризация, учет
  5. Сыктывкар, Пушкина, 30/1, 2 этаж
  6. Сыктывкар, Интернациональная, 158, 4Б офис; 1 этаж
  7. +7-904-270-38-19
  8. Ближайшая остановка — РосГосСтрах — 174м
  9. Ближайшая остановка — РосГосСтрах — 174м
  10. Ближайшая остановка — Дом Художника — 301м
  11. Оценка собственности Оценочная компания Оценочная компания, ИП Селиванова Е.А.
    • Сыктывкар, Интернациональная, 158, 4Б офис; 1 этаж
    • +7-904-270-38-19
    • Ближайшая остановка — РосГосСтрах — 174м
    • Оценка собственности, Кадастровые работы, Техническая инвентаризация, учет
  12. Сыктывкар, Интернациональная, 157

Оценочные компании — Сыктывкар


Оценочные компании Сыктывкар — Оценочные компании.

Независимые оценщики, оценочные компании и фирмы в Сыктывкаре.

Оценка рыночной стоимости обязательств и домов, квартир и земли, имущества и недвижимости, и другой собственности. Адреса, телефоны и время работы организаций Сыктывкара.

1 г. Сыктывкар, ул. Пушкина, 30/1 1 подъезд, 2 этаж Оценочные услуги, Финансовые услуги 2 г. Сыктывкар, ул. Пушкина, 30/1 г. Сыктывкар, ул. Кирова, 39 Оценочные услуги 3 г.

Сыктывкар, ул. Горького, 13А г.

Сыктывкар, ул. Гаражная, 9 Адвокаты, Оценочные услуги, Автоэкспертиза 4 г. Сыктывкар, ул. Ленина, 33 Оценочные услуги, Юридические услуги, Бухгалтерские услуги 5 г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 106 Оценочные услуги 6 г.

Сыктывкар, ул. Карла Маркса, 213 Оценочные услуги, Юридические услуги, Автоэкспертиза 7 г. Сыктывкар, ул. Громова, 81 Оценочные услуги, Финансовые услуги 8 г.

Сыктывкар, ул. Куратова, 50 Оценочные услуги, Финансовые услуги, Агентства недвижимости, Ипотечные услуги, Недвижимость 9 г. Сыктывкар, ул. Советская, 3 Оценочные услуги, Автоэкспертиза 10 г. Сыктывкар, ул. Советская, 8 Оценочные услуги, Финансовые услуги 11 г.

Сыктывкар, ул. Заводская, 84 Оценочные услуги, Юридические услуги, Автоэкспертиза, Финансовые услуги 12 г. Сыктывкар, ул. Заводская, 84 Оценочные услуги, Экспертиза, Автоэкспертиза, Финансовые услуги 13 г. Сыктывкар, ул. Первомайская, 85 Оценочные услуги, Юридические услуги, Автоэкспертиза 14 г.

Сыктывкар, ул. Куратова, 50 Оценочные услуги, Финансовые услуги, Агентства недвижимости, Кадастровые работы 15 г. Сыктывкар, ш. Ухтинское, 2 Оценочные услуги, Страхование, Финансовые услуги 16 г.

Сыктывкар, ул. Первомайская, 78 Оценочные услуги, Сертификация, Экспертиза 17 г. Сыктывкар, ул. Первомайская, 90/3 Оценочные услуги, Экспертиза, Автоэкспертиза, Финансовые услуги 18 г.

Оценка недвижимости в Сыктывкаре

Адреса и телефоны предприятий — Финансовые и юридические услуги, бизнес-консультации, адвокаты — Оценка недвижимости — сложная и ответственная деятельность, требующая соблюдения норм и наличия разрешительной документации.

Поэтому в разделе «Оценка недвижимости» представлены компании, работающие официально и имеющие соответствующие лицензии.

Это крупные организации Сыктывкара, специализирующие в данной сфере и выполняющие работы «под ключ».

Любые вопросы удобнее решать в офисе компании, адрес каждой отмечен на электронной карте. Посмотреть на карте 1 Адрес: 167001, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 46/4 Телефон: 2 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Первомайская, 85 Телефон: Сайт: vk.com/avtourist11 3 Адрес: 167001, г.

Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 46/4 Телефон: Сайт: vk.com/a_rost 4 Адрес: 167023, г. Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 67 Телефон: Сайт: vk.com/nedvijimost.i.zakon 5 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Интернациональная, 157 Телефон: Сайт: vk.com/nez_exp_delta_avto11 6 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Первомайская, 90/3 Телефон: 7 Адрес: 167026, г. Сыктывкар, шоссе Ухтинское , 2, 110 офис Телефон: 8 Адрес: 167001, г.

Сыктывкар, ул. Коммунистическая, 46/4 Телефон: 9 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Куратова, 18, 107 офис; 1 этаж Телефон: Факс: (8212) 28-84-23 10 Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Горького, 13, цоколь Телефон: Сайт: www.gk-partner.moy.su 11 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Советская, 2/1 Телефон: 12 Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Интернациональная, 157, 308 кабинет; 3 этаж Телефон: 13 Адрес: 167000, г.

Сыктывкар, ул. Интернациональная, 119, 311 кабинет; 3 этаж Телефон: Сайт: www.ocenkakomi.ru 14 Адрес: 167000, г. Сыктывкар, ул. Бабушкина, 4, 255 офис; 2 этаж Телефон: 15 Адрес: 167021, г.

Сыктывкар, проспект Бумажников , 36/1 к1, 67 офис; 2 этаж Телефон: 16 Адрес: 167011, г.

Оценка квартир и жилых домов в Сыктывкаре

Любая недвижимость в Сыктывкаре, как материальное имущество, имеет свою стоимость на рынке недвижимости. Ее цену полезно знать при совершении каких-либо операций, где требуется определить полный денежный эквивалент.

Как правило, оценкой занимаются специально подготовленные эксперты – оценщики. Оценка недвижимости в настоящее время является одной из востребованных услуг на рынке недвижимости. Наиболее массовой в этом сегменте является оценка квартир в Сыктывкаре.

  1. Нотариальное оформление наследства;
  2. Решение имущественного спора в суде;
  3. Выкуп жилья, принадлежащего государству или муниципальному образованию.
  4. Совершение сделки купли-продажи;
  5. Оформление залога (при ипотечной сделке в Сбербанке, ВТБ, Россельхозбанке, Газпромбанке, Связь-банке и других банках РФ);
  6. Внесудебный раздел имущества между супругами или наследниками;
  7. Проведение сделок с квартирами, которые затрагивают имущественные интересы несовершеннолетних детей (для органов опеки);
  8. Подтверждение рыночной стоимости недвижимого имущества заявителя при подаче заявления на получение въездной визы в некоторые страны;

На сегодняшний день самая востребованная и массовая цель оценки из выше перечисленных: оформление залога при ипотечной сделке. То есть оценка приобретаемого объекта (квартиры, дома) является обязательным условием банков при ипотечных сделках.

  1. Документ, подтверждающий право собственности (свидетельство или выписка из ЕГРН);
  2. Технический паспорт недвижимости из БТИ;
  3. Документы-основания возникновения права собственности (договор купли-продажи, договор долевого участия в строительстве и т.п.);
  4. Паспорт заказчика для заключения договора;
  5. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН.

Список документов может быть сокращен или увеличен, в зависимости от цели составления отчета. 1 Вы можете позвонить , либо оставить . 2 Оставив контактные данные Вы получаете квитанцию на оплату услуг и список документов, которые необходимо предоставить.

Оценка квартиры для ипотеки в Сыктывкаре

Порядок действий при оценке квартиры для ипотеки в Сыктывкаре, какие документы должны собрать горожане для обращения к оценщикам, адреса оценочных компаний, реестр оценщиков 2020 года для скачивания, ссылка для подачи заявки онлайн, срок проведения оценки и ее примерная стоимость.Дорогие читатели! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону8 (800) 500-27-29 доб. 693 (г.Сыктывкар)Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

Оценка квартиры для ипотеки предусматривает ряд этапов:

    Выбор заемщиком объекта недвижимости для покупки.Заключение договора с компанией-оценщиком или частным лицом, занимающимся оценкой.Проведение оценки квартиры, включающей ее осмотр, фотографирование, ознакомление с документами, применение специальных методик.Предоставление оценщиком отчета о проведенной оценке, в котором указана рыночная стоимость квартиры.Передача отчета вместе с другими документами в банк.Принятие банком решения о выдаче займа и его величине.

Выбор оценщика следует проводить по рекомендации банка либо с учетом его мнения.Оценщик должен быть членом СРО оценщиков, иметь страховку гражданской ответственности и соответствующую квалификацию.Чаще всего оценщик проводит сравнительный анализ, согласно которому для оценки рыночной стоимости жилья берутся в пример аналогичные варианты недвижимости, реализуемые на рынке.Второй по популярности метод оценки – анализ доходности.