Образец акта передачи объектов

Унифицированная форма № ОС-1 — Акт о приеме-передаче ОС


> > > 26 августа 2020 Унифицированная форма ОС-1 — образец заполнения вы сможете скачать на нашем сайте – является основанием для оприходования основных средств, их постановки на баланс организации. Попробуем разобраться с заполнением унифицированной формы ОС-1. Вам помогут документы и бланки: Как принимают ОС к учету практикующие бухгалтеры при разных системах налогообложения — узнайте на нашем форуме.

Например, узнать о нюансах, как приобрести ОС в рассрочку при УСН 15%, можно по . Унифицированная форма ОС-1

«Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений)»

утверждена постановлением Госкомстата РФ от 21.01.2003 № 7. Скачать бланк этой формы можно на нашем сайте.

О применении самостоятельно разработанных форм документов читайте в материале. Акт приема передачи ОС-1 предназначен для оформления:

  1. включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию;
  2. выбытия ОС при их передаче другой организации (продаже, мене и пр.).

Исключением являются случаи, когда прием-передача объектов и ввод их в действие должны оформляться в соответствии с действующим законодательством в особом порядке.

Если происходит прием-передача основного средства между его бывшим владельцем и новым собственником, акт составляется в 2 экземплярах: один — для передающей стороны, другой — для принимающей.

При этом составляет его организация-сдатчик.

Оба экземпляра утверждаются руководителями организации-получателя и организации-сдатчика.

К акту прилагается и техническая документация, относящаяся к объекту ОС. При покупке нового ОС, которое для продавца является товаром, или при вводе объекта, который организация создала сама, оформляется только 1 экземпляр акта. ОС 1 – образец заполнения вы найдете чуть ниже, составляется на 3 страницах.

Перед тем как использовать образец заполнения – форма ОС 1, следует уяснить, что такой документ заводится лишь для постановки на учет нового основного средства.

Акт приема-передачи законченного строительством объекта

Бесплатная консультация по телефону: +7(499)495-49-41 Содержание В том случае, если в момент сдачи обнаружены недоделки или прочие нарушения произведенных работ, то в акте описывается каждый случай такого нарушения с указанием крайней даты, когда данное замечание должно быть ликвидировано.

После завершения работ по устранению замечаний, производится проверка качества произведенных действий. После того, как объект принят, акт подписан абсолютно всеми необходимыми лицами, заказчик может производить окончательный расчет за проведенные работы.

Если у них не было оговорено другие условия оплаты, и платеж не был произведен в авансовом порядке. Данную форму акта о сдачи готового строительного объекта, изготавливают в количестве, которое необходимо, что бы передать во все заинтересованные организации.

Ниже расположен типовой бланк и образец акта приемки объекта строительства вариант которого можно скачать бесплатно.Удостоверить нужно и то, что стороны друг к другу претензий на момент передачи участка не имеют.

  1. Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту (в том числе фото-, видео-свидетельства), их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом.
  2. На что обратить внимание при оформлении Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя. Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги.

Приложение N к Договору об инвестировании строительства торгового центра от » » г.N АКТ N приема-передачи законченного строительством торгового центра » » по адресу: г. » » г. , именуем в дальнейшем » Заказчик-Застройщик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Инвестор», в лице , с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», во исполнение Договора об инвестировании строительства торгового центра от » » г.

ВажноЗаказчик-застройщик полностью

Акт приема-передачи технической документации

1076 стороны подписывают, как правило, при купле-продаже недвижимости, при передаче дома на управление управляющим компаниям, подрядных работах и т.д. Техническая информация о различных коммуникациях и проверках помещения должна находиться у нового собственника или подрядчика на период проведения работ. После того как стороны подпишут акт, ответственность за сохранность пакета технической документации ложится на покупателя, заказчика или подрядчика.

Рассмотрим, как правильно составить такой акт. ФАЙЛЫ В пакет технической документации на недвижимость входят:

  1. бумаги, содержащие информацию о состоянии общего имущества, — это документы технического учета жилфонда;
  2. инструкция по эксплуатации здания (если таковая имеется);
  3. акты проверок состояний различных коммуникаций, вентиляции, приборов учета, конструктивных частей здания, сигнализации и т.д.;
  4. схемы и чертежи контуров заземления.
  5. проектная документация;
  6. акты приема-передачи результатов каких-либо проведенных работ в помещении или доме;
  7. технические паспорта лифта, сетей канализации, водоснабжения и т.д.;

Этот список довольно обширный, количество пунктов зависит от того, к какой категории относится объект. Акт является приложением к договору купли-продажи или подряда, сам по себе документ не будет иметь юридическую силу.

Поэтому договор и все акты, прилагаемые к нему, необходимо хранить вместе с документацией на помещение или здание. Для данного акта унифицированной формы не существует, поэтому ее утверждают стороны сделки. Бумагу составляют на компьютере, но подписи сторон должны быть «живыми». Документ должен быть подписан в двух экземплярах — по одному для каждой из сторон.

При наличии печатей у сторон подписи дополняются ими. К сведению! Согласно ФЗ №82 от 06.04.2015 года организации вправе отказаться от использования печати.

Такое решение должно быть закреплено в учетной политике компаний.

Как

Акты приема-передачи

Очистить Акт приема-передачи – документ, который оформляется при передаче различных активов и вещей.

Он подтверждает нормальное состояние товара, его целостность, отсутствие брака.

К примеру, акт нужен при наличии этих обстоятельств:

  1. Ценности направляются на ответственное хранение. В этом случает акт также требуется дополнить договором об ответственном хранении.
  2. Продукция направляется на склад. В этих условиях нужно оформить акт в 3 экземплярах, на всех участников операции. Акт дополняется соглашением о хранении ценностей.
  3. Товар передается от продавца покупателю. Документ подтверждает, что объект точно получен потребителем.

В большинстве случаев акт оформляется при продаже продукции.

В документе фиксируется покупная стоимость и прочие показатели (марка, номер и прочее). Акт необходим при приеме продукции одним лицом и передаче ее другому лицу. Документ сопровождает практически любые операции, связанные с приемом-передачей.
Однако, при любых обстоятельствах, в акте должны присутствовать обязательные реквизиты:

  1. Количество экземпляров актов.
  2. Дата оформления акта.
  3. Название компании, которая передает предмет.
  4. Лицо, которое принимает объект.
  5. Характеристики этого предмета: артикул, номер, марка.
  6. Предмет операции, его наименование.
  7. Ссылка на документ, дополнением которого является акт (к примеру, договор о купле-продаже).
  8. Лицо, которое передает объект.
  9. Стоимость предмета.

Если у принимающего лица есть претензии относительно качества передаваемого предмета, эти претензии также необходимо зафиксировать в акте.

Но потребность в нем возникает и при внутренних перемещениях ценностей. К примеру, при помещении объекта на склад. Форма акта не установлена. Точное содержание документа определяется конкретной ситуацией.

Иногда в документе фиксируется место передачи объекта.

Образец акта приема-передачи объекта недвижимого имущества

Согласно предписаниям законодательства факт передачи одной стороной и принятия недвижимости другой должен быть зафиксирован в письменном виде посредством составления специального документа, например передаточного акта (см.

Если одной из сторон сделки является ФЛ, необходимо зафиксировать ФИО лица, паспортные данные, адрес. Акт может составляться и на отдельное изделие, и на комплекс товаров.

п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ). Документ должен подписываться обеими сторонами. Если одна из сторон уклоняется от подписания акта, такие действия приравниваются законодателем к ее отказу исполнять свои обязательства в рамках соглашения. Важно! Обязанность продавца передать недвижимость признается исполненной после того, как соответствующий акт подпишут обе стороны, а не с момента госрегистрации сделки, например (абз.
2 п. 1 ст. 556 Гражданского кодекса РФ).

Названный акт в дальнейшем необходимо включить в комплект документации, представляемой в Росреестр для осуществления госрегистрации перехода права (подп. 2 п. 2 ст. 14 закона «О госрегистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ), если иное не регламентировано законодательством или соглашением сторон. Такой акт используется не только при оформлении сделок купли-продажи, но и в других случаях отчуждения имущества.

Например, стороны могут оформить его по своему желанию при дарении имущества (ст. 574 ГК РФ), при передаче имущества в аренду (ст. 611 ГК РФ) и т. д. Обратите внимание!

Фиксируя в акте описание передаваемого объекта недвижимости (в т. ч. состояние коммуникаций, внешней и внутренней отделки, иные особенности), стороны могут в определенной степени обезопасить себя от возникновения в дальнейшем споров, например по определению стоимости улучшений или качеству арендованных помещений и т.

д. Рассматриваемый в статье документ предназначается для фиксации факта исполнения связанных с передачей недвижимости обязательств сторонами, а также для протоколирования состояния передаваемого объекта и его соответствия условиям договора. В связи с этим в содержании акта, помимо информации об участниках сделки и реквизитов договора, следует также отразить подробное описание передаваемого объекта, позволяющее однозначно идентифицировать его впоследствии.

Как оформить акт приема-передачи имущества

При передаче имущественных ценностей стороны оформляют акт приема-передачи имущества. Ниже рассмотрено, в каких случаях он составляется, как подготовить данный документ, его особенности и структура, а также приведены образцы заполнения. Составлять акт приёма-передачи имущества необходимо при каждой сделке, где между участвующими сторонами осуществляется передача или обмен имуществом.

Это может быть любой гражданский договор, согласно которому одна сторона передаёт другой материальный объект. Чаще всего это купля-продажа, аренда, транспортировка, обмен, дарение, залог и пр.

Подписанный акт является документальным подтверждением факта, что одна сторона передала, а другая получила оговорённое ранее имущество конкретного размера, объёма, ассортимента, качества и др. Главным образом акт приёма-передачи представляет собой приложение к подписываемому договору, поскольку именно в нем закрепляется процесс исполнения перечисленных контрактных обязательств. В частности, разных видов имущества с уточнением его текущих показателей и параметров.

Гражданский Кодекс РФ (ст.556) обязывает составлять и расписываться в передаточном акте при переходе прав на недвижимость. Но в других случаях участникам также желательно составлять подобный документ. Акт даёт возможность защищать права двух участвующих сторон договора.

Преимущества имеют и передающая, и получающая сторона:

  • Принимающая сторона может удостовериться в характеристиках и состоянии имущественного объекта. Если товарная ценность имеет дефектность, повреждения, то ей не надо будет за это платить, приводить доказательства, по чьей вине это произошло и др.
  • Передающая сторона будет иметь убеждённость, что во время передачи имущество находилось в должном состоянии. Этот документ может пригодиться, если вдруг возникнет необходимость в будущем принимать обратно переданный имущественный объект.

Преимущества очевидны, поэтому если в ближайшем будущем вы планируете купить или продать что-то ценное, то непременно заполните и подпишите простой образец акта приёма-передачи имущества.

Что такое Акт приема-передачи имущества.

+Образец и Инструкция по составлению

Акт приема-передачи имущества — документ, подтверждающий фактическую передачу от одного лица второму.

Это может быть имущество или материальная ценность. Акт приема-передачи имущества — это один из важнейших документов при исполнении договоров поставки, купли-продажи, аренды и т. д. Когда он необходим:

  1. оформлении залога;
  2. аренде имущества;
  3. иных ситуациях.
  4. договоре купли-продажи;

В нем не указываются никакие условия и пункты сделки, а описывается факт передачи и состояние имущества.

Так что подписание бланка акта приема-передачи имущества не отменяет необходимости составления иных документов. В целом это подтверждение исполнения сделки и обязательств.

Сведения, которые зафиксированы в документе, защищают права обеих сторон.

Передающее лицо уверено в сохранности имущества в прежнем состоянии или иметь подтверждения соответствия товара требованиям. А принимающее лицо сможет не платить компенсацию, если был нанесен ущерб до факта передачи.

Все споры в последующем будут основаны именно на пунктах акта.

Доказать наличие повреждений, не указанных в договоре, даже через суд будет практически невозможно. Поэтому при подписании необходимо тщательно проверить соответствие фактического состояния и указанного в документе.

Это могут быть акты на:

  1. документы;
  2. оборудование.
  3. товар;
  4. основные средства;
  5. помещение;

Документы, закрепляющие факт передачи имущества, отражают исполнение обязательств по договору. Также такие акты фиксируют состояние передаваемого имущества на момент передачи.

Эти сведения:

  1. а с другой — дает право принимающей стороне отказаться от компенсации ущерба, причиненного до момента передачи.
  2. с одной стороны, позволяют передающей стороне требовать сохранения текущего состояния имущества (если договор предусматривает его возврат в будущем) и подтвердить отсутствие претензий получателя к его качеству на определенный момент;

Акт приема-передачи объекта строительства: образец

» » » С момента завершения строительных работ по объекту, организация, ответственная за проведение строительства, переходит к следующему этапу – передаче построенного здания заказчику. Такого рода процедура требует от сторон обязательного составления и подписания акта приема-передачи объекта завершенного строительства, с соблюдением соответствующей формы.

Однако составление этого акта может и не связываться с фактом окончания строительных работ.

Объект может быть передан полностью другому подрядчику, но при условии заключения дополнительного соглашения и наличия согласия заказчика на данные действия. В случае если объект считается полностью завершенным, то при составлении такого подтверждающего документа, как акт приема-передачи объекта, участники сделки документально удостоверяют выполнение личных обязательств в рамках договора на проведение строительства. При передаче объекта, застройщик, проставляя свою подпись в передаточном акте, письменно подтверждает отсутствие права требования третьими лицами относительно построенного сооружения (здания).

Всего требуется три экземпляра такого документа, как акт: один необходим для принимающей стороны (им выступает заказчик), второй вручается передающей стороне (исполнителю), а третий предназначается для государственного учреждения. Каждый из подписанных участниками экземпляров равен по своей юридической силе. Участники и оценочный процесс соответствия построенного объекта определяются правилами и техническими регламентами, действующими на дату приемки готового объекта.

Процедура оценки может совмещаться с процессом приемки объекта заказчиком. В случае, когда участники строительного процесса решили выполнить приемку объекта при незавершенных отделочных работах на нем, и объект необходимо дополнительно доводить до готовности, в соглашении между сторонами следует привести состав проводимых работ.

Принятие объекта завершенного строительства в эксплуатацию связано с окончанием оформления и подписанием акта приема-передачи объекта.

Акт передачи объекта

Содержание

  1. Форма акта приемки выполненных работ
  2. Правила оформления
  3. О некоторых дополнительных нюансах оформления
  4. Как составляется акт приема-передачи площадки для производства работ
    • Общие правила
    • Виды
      • Передача объекта
      • Для ремонтных работ
    • Инструкция по составлению
  5. Передача объекта
  6. Универсальный передаточный документ
  7. Особенности документа
  8. О нюансах признания доходов и расходов
  9. Общие правила
  10. Где можно скачать бланк и образец документа?
  11. Инструкция по составлению
  12. О форме и порядке заполнения акта
    • Где можно скачать бланк и образец документа?
  13. Акт приема-передачи объекта строительства: образец
  14. Где найти образец договора подряда 2020 года
  15. Виды
    • Передача объекта
    • Для ремонтных работ
  16. Суть и предназначение акта
  17. Порядок оформления акта приёмки-сдачи выполненных работ
    • О некоторых дополнительных нюансах оформления
    • О нюансах признания доходов и расходов
  18. Есть ли специальный бланк акта сдачи-приемки выполненных работ, и где можно его скачать?
  19. Для ремонтных работ
  20. Правила составления акта
  21. Акт передачи помещений подрядчику от заказчика под отделку образец
  22. Акт приемки выполненных работ образец заполнения
  23. Образец акта приема-передачи объекта строительства

Суть и предназначение акта Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий. При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта.

В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму. Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика. С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика.

Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

14152 Формирование акта передачи строительной площадки подрядчику всегда происходит в процессе исполнения какого-либо договора. Обычно речь идет о на производство строительных работ, который заключается между заказчиком строительства объекта и исполнителем.

ФАЙЛЫ Не каждый участок может называться строительной площадкой.

Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел от заказчика к подрядчику. Таким образом, с момента формирования и подписи данного акта вся ответственность за содержание участка, его охрану и состояние, а также все действия, производимые на нем, переходит к подрядчику.

Для передачи строительной площадки следует назначить специальную комиссию. Обычно назначение происходит путем издания приказа со стороны директора компании-заказчика. Членами комиссии могут быть как работники организаций, участвующих в договоре, так и сторонние эксперты.

В её задачу входит проверка передаваемого участка на предмет соответствия условиям договора, сопроводительным документам, а также оценка его фактического состояния.

Строительная площадка должна отвечать санитарным правилам, правилам безопасности и экологическим нормам.

Обычно задача по написанию акта лежит на работнике организации, которая является заказчиком по договору подряда.

Это может быть юрисконсульт, заместитель директора, руководитель структурного подразделения, ответственный за ту или иную строительную площадку и т.д.

Акт приема-передачи основных средств по форме ОС-1

18288 Составление акта приема-передачи происходит тогда, когда имущество, причисляемое к основным средствам переходит из пользования одной компании к другой.

ФАЙЛЫ К основным средствам предприятий и организаций относится любое имущество, при помощи которого фирма осуществляет свою деятельность: оборудование, техника, инвентарь, материалы, транспорт, приборы и т.д. Здания и сооружения также являются основными средствами, ровно как разводимый скот и некоторые виды растений.

А вот те предметы или продукция, которые находятся в складских помещениях и планируются для дальнейшего сбыта, а также те, которые находятся в стадии транспортировки, основными средствами не считаются. Акт составляется при передаче объекта основных средств (одного или нескольких) от организации к другому предприятию, в целях реализации условий какого-либо договора. При этом не имеет значение, кто является сторонами сделки: юридические лица или индивидуальные предприниматели — акт должен быть сформирован вне зависимости от этого.

Создание акта в основном преследует одну цель: зафиксировать факт передачи основных средств. Кроме того, на основе этого документа в организациях происходит постановка передаваемых товарно-материальных ценностей на бухгалтерский учет и ввод имущества в эксплуатацию. Акт приемки-передачи основных средств является приложением к договору и в дальнейшем в случае возникновения каких-либо разногласий, может стать доказательством в суде как с одной, так и с другой стороны.

В приеме-передаче основных средств, как уже говорилось выше, всегда участвуют две организации. При этом в некоторых случаях, для проведения процедуры и оформления акта создается целая комиссия.

Обычно это бывает нужно, когда имущество (например, оборудование или приборы) имеет сложные технические характеристики.

Для удостоверения того, что оно передается в надлежащем качестве, работающем состоянии и без каких бы то ни было поломок, дефектов и изъянов, в комиссию иногда включают и сторонних экспертов. Акт относится к первичной документации, к которой с 2013 года отменены строгие требования.

Образец акта приема-передачи объекта недвижимого имущества

» Собственность и вещные права Сделка считается полностью завершенной, когда оформлен такой документ как акт приема-передачи квартиры.

Для первичного рынка жилья, акт является документом, на основании которого владелец квартиры может предъявить претензии застройщику, если имеют место вопросы по качеству произведенных работ. Но и на “вторичном” рынке этот документ играет важную роль, но несколько в других случаях. Основным законодательным актом, указывающим на необходимость этого документа является Гражданский кодекс, где в ст.

556 оговорена необходимость передачи объекта между сторонами договора по передаточному акту, подписываемому обоими участниками сделки.

После подписания приемо-передаточного акта, имущество считается фактически переданным новому владельцу, а обязательства участников сделки исполненными. Возможно это покажется излишней формальностью, но по мнению экспертов, сделать это необходимо, чтобы сберечь свои нервы и деньги.В ряде случаев, между оформлением сделки и фактическим выездом бывшего владельца из квартиры может пройти длительное время.

Виной тому может быть затянувшаяся перевозка крупногабаритных вещей, ожидание высвобождения жилплощади, приобретенной в ходе встречной покупки.

В течении этого времени могут произойти различные форс-мажорные обстоятельства, такие как последствия от затопления соседями сверху, пожар.

В этом случае, отделка квартиры, стоимость которой, безусловно, входит в стоимость жилья, может не подлежать восстановлению.

Может подвести и человеческий фактор, например, бывший владелец оставит солидный долг за международные переговоры. Возможен и другой случай, когда по вине нового владельца пострадает отделка, а после этого заявит, что квартира не соответствует условиям сделки. Акт приема-передачи поможет четко зафиксировать состояние квартиры на момент передачи новому владельцу, а также определить время с которого он будет являться плательщиком по всем коммунальным платежам.