Как написать заявление в тсж образец

Как написать заявление в тсж образец

Как написать жалобу на ТСЖ – образцы заявлений в Роспотребнадзор, прокуратуру и жилинспекцию


ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным. Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее.

Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально. Основная причина жалоб на товарищество – это его неэффективная работа.
Часто, , жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата.

Причем, в сторону увеличения. В остальном условия проживания остались теми же, что были, когда все заведовала управляющая компания.

Наиболее распространенными поводами для жалобы на ТСЖ являются:

  1. принятие самовольных решений, не соответствующих ни российским законам, ни уставу самого ТСЖ;
  2. неоправданное затягивание текущего ремонта здания;
  3. превышение полномочий председателем товарищества и другими членами правления;
  4. нецелевое расходование денежных средств, собранных с членов ТСЖ;
  5. долгое устранение последствий произошедших аварий.
  6. необоснованное и чрезмерное повышение коммунальных тарифов;

В подобных случаях и в иных конфликтных ситуациях любой член созданного товарищества имеет право пожаловаться на ТСЖ.

Но чтобы жалоба возымела действие, надо не только ее грамотно составить, но и направить по нужному адресу. В заявлении в свободной форме сообщается суть конфликта или нарушения законных интересов жильца, заставивших его взяться за составление бумаги. Факты излагаются сухо, последовательно, с указанием статей закона, которые были попраны описанными действиями.

Несмотря на отсутствие установленного шаблона жалобы, любой ее образец всегда содержит:

  1. сведения об адресате (ФИО, должность и т.д.);
  2. название подаваемого документа («ЖАЛОБА»);
  3. сведения об адресанте-заявителе (ФИО, место проживания, контакты);

Жалобы на ЖКХ.

Образцы заявлений

Правильно составленное заявление (жалоба) на плохо оказанные ЖКУ — это уже половина дела. Заявления, касающиеся основных проблем, которые могут возникнуть у жильцов в многоквартирном доме, представлены ниже, а сейчас мы перечислим все пункты, которые должны учитываться в грамотно составленном заявлении:

  1. Обосновать и указать ЖЭК, ТСЖ или УК, что решение проблемы находится в их компетенции.
  2. Поставить подпись и число
  3. Нужно обязательно привести все доступные правила и законы, которыми регулируется данная ситуация (Жилищный Кодекс РФ, СанПины, Законы. — всё можно найти в интернете).
  4. Должен быть указан адрес дома и квартиры, в которой Вы проживаете.
  5. Должна быть чётко сформулирована претензия с точным указанием проблемы.

С этим заявлением нужно обратиться в ЖЭК, ТСЖ или УК, которая обслуживает Ваш дом.

Если никакой реакции нет, то заявление нужно отнести в прокуратуру и Роспотребнадзор, которые начнут проверку на основании Вашего заявления. Для получения консультации по раскрытию информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, а также по вопросам переселения граждан и капитальному ремонту обратитесь на Горячую линию Фонда по телефону 8 (800) 700-8989 в рабочие дни с 7 до 18 ч. (время московское). Подать жалобы на бездействие своих ЖЭК, УК и ТСЖ в сфере ЖКУ можно в или Вашего региона.

в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если на стенах Вашего дома появилась плесень на стенах и нет никаких действий по её устранению.

в формате doc(Word).Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если в Вашей квартире из крана течёт холодная вода вместо горячей. в формате doc(Word). Образец заявления(жалобы), который нужно распечатать и отнести в УК, ТСЖ (замените Ваши данные и адрес проживания), если из крана течёт грязная, плохо пахнущая или вода с примесями песка.

Претензии, жалобы и заявки в управляющую компанию. Образец заявления

Взаимодействие управляющих компаний, прочих аналогичных организаций и жильцов на законодательном уровне урегулированы правительственным Постановлением № 491, в котором раскрыты правила содержания имущества из категории общедомового, а также Законом «О защите прав потребителей».

Во внимание также берутся муниципальные нормативные акты, Гражданский и Жилищный кодекс РФ.

В этих документах можно найти ответы на все самые распространённые вопросы, касающиеся технических коммуникаций, причинения и компенсации ущерба, неправомерных действий сторон.

Содержание

  1. бесплатно

Необходимо помнить о том, что у жильцов есть не только права, но и обязанности, закреплённые заключённым с УК договором. Учитывайте это до того, как передать заявление в управляющую компанию по образцу.

В большей мере это касается своевременности внесения вами коммунальной платы и отсутствия задолженности.

Предъявлять требования и жаловаться на нарушителя далеко не всегда результативно, если вы сами являетесь нарушителем условий договора. Ответы на вопросы, за что отвечает УК, что является весомой причиной для претензии к её работе, как правильно составить жалобу на ЖЭУ, и образец на разные случаи рассмотрим далее.

К основным функциям и обязанностям управляющих компаний относятся:

  1. Проведение обследования многоквартирных домов, которые находятся на их учёте;
  2. Обеспечение благоустройства придомовых территорий многоквартирных домов;
  3. Проведение ремонта телевизионных антенн общего пользования;
  4. Работы, связанные с утеплением жилых домов;
  5. Установка домофонов;
  6. Монтирование учётных приборов для отопления, расхода горячей и холодной воды;
  7. Обеспечение исправной работы лифтов;
  8. Проведение ремонтных работ (капитальный ремонт, замена стёкол в окнах, ремонт крыши и прочее);
  9. Модернизация инженерных систем коммуникаций, их своевременная проверка, ремонт, замена;

Жалоба на ТСЖ

//Товарищество собственников жилья создается по собственной инициативе жильцов многоквартирного дома. Эта организация облегчает процесс распоряжения общим имуществом, централизует управление, быстро отвечает на вопросы собственников жилья. ТСЖ ведет бухгалтерскую отчетность, о результатах которой информирует жильцов на общем собрании.

Эти функции товарищество должно выполнять по закону, но фактически члены правления нередко отступают от правовых документов и нарушают не только пункты устава, но и человеческие права.

С этим нужно разбираться. Решением ситуации будет жалоба на ТСЖ в контролирующие инстанции.ВниманиеЦелью существования товарищества собственников жилья является управление и рациональное использование общедомового имущества. В связи с этим члены правления ТСЖ обязаны создавать благоприятные условия для проживания и принимать решения, которые не противоречат личным правам и свободам граждан.

Если эти условия не соблюдаются, члены ТСЖ уклоняются от качественного предоставления услуг или не следуют пунктам устава, следует добиваться справедливости в вышестоящих инстанциях.Конкретного списка оснований для жалобы на товарищество собственников жилья нет, но можно опираться на юридический опыт. Согласно судебной практике, основаниями для жалобы на ТСЖ могут являться:Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.Отсутствие надлежащего ухода за общим имуществом.Растрата средств товарищества собственников жилья, не обусловленная конкретной необходимостью, не указанная в бухгалтерской отчетности.Повышение суммы обязательных взносов, если оно не связано с изменением тарифов коммунальных платежей и с расходами на оплату трудящихся в ТСЖ.Халатность в отношении подбора сотрудников, в результате чего жильцы несут убытки.

Например, неразумный выбор ремонтной бригады,

Куда жаловаться на ТСЖ?

//Собственники многоквартирного дома часто обращаются в ТСЖ для разрешения различных проблем, связанных с предоставлением коммунальных услуг, состоянием придомовой территории и общего имущества.

Но что делать, если товарищество не предпринимает никаких действий по исправлению ситуации? В этом случае можно обратиться в контролирующие инстанции, которые примут необходимые меры. Важно правильно составить заявление с жалобой на ТСЖ и приложить к нему необходимые документы.К сведениюТоварищество собственников жилья позволяет собственникам взять управление многоквартирным домом в собственные руки.
Жители МКД объединяются, чтобы создать более комфортные условия для своего проживания.Основная цель создания ТСЖ – удовлетворение потребностей собственников многоквартирного дома. Но зачастую появляются ситуации, когда правообладатели недовольны данной структурой.

Тогда им приходится отстаивать свои интересы в других инстанциях. Для этого необходимо правильно подготовить подтверждающие документы и составить жалобу на ТСЖ.Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам: Москва; Санкт-Петербург; доб.480 Бесплатный звонок для всей России.

Жалоба на ТСЖ должна быть аргументированной.

При ее подготовке важно опираться на законодательные нормы, в которых указываются конкретные права жильцов.

В случае непредоставления качественных услуг или серьезных нарушений со стороны ТСЖ помогут следующие законодательные акты:

  1. Устав ТСЖ;
  2. Постановление Правительства РФ «О государственном жилищном надзоре»;
  3. ;
  4. от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
  5. ;

ВниманиеЕсли вы планируете писать жалобу, в первую очередь нужно опираться на положения Жилищного кодекса и Устав ТСЖ. Последний документ специально разрабатывается членами товарищества и принимается ими на общем собрании владельцев дома. Он устанавливает особенности деятельности,

Как грамотно составить заявление председателю ТСЖ: образец написания и для чего это нужно?

» » » » ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным.

Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее.

Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах. Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально. Основная причина жалоб на товарищество – это его неэффективная работа.

Часто, создав ТСЖ, жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата.

Причем, в сторону увеличения.

В остальном условия проживания остались теми же, что были, когда все заведовала управляющая компания.

Наиболее распространенными поводами для жалобы на ТСЖ являются:

  1. принятие самовольных решений, не соответствующих ни российским законам, ни уставу самого ТСЖ;
  2. превышение полномочий председателем товарищества и другими членами правления;
  3. нецелевое расходование денежных средств, собранных с членов ТСЖ;
  4. неоправданное затягивание текущего ремонта здания;
  5. необоснованное и чрезмерное повышение коммунальных тарифов;
  6. долгое устранение последствий произошедших аварий.

В подобных случаях и в иных конфликтных ситуациях любой член созданного товарищества имеет право пожаловаться на ТСЖ. Но чтобы жалоба возымела действие, надо не только ее грамотно составить, но и направить по нужному адресу. В заявлении в свободной форме сообщается суть конфликта или нарушения законных интересов жильца, заставивших его взяться за составление бумаги.

Факты излагаются сухо, последовательно, с указанием статей закона, которые были попраны описанными действиями. Несмотря на отсутствие установленного шаблона жалобы, любой ее образец всегда содержит:

  1. сведения об адресате (ФИО, должность и т.д.);

Жалоба на ТСЖ

» Наша статья поможет вам решить давно назревшую проблему во взаимоотношениях с ТСЖ вашего дома, прочитайте ее, выберите подходящий вариант и действуйте. Вне зависимости от того, живем мы с вами в приватизированной квартире старого фонда или заселились в новостройку, действующее жилищное законодательство требует от нас определиться и выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

  • передача функций управления управляющей организации ;
  • управление домом товариществом собственников жилья (ТСЖ), жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
  • самостоятельное управление собственниками квартир, если в вашем доме не более тридцати квартир ;

Последний из предлагаемых Жилищным кодексом вариантов достаточно популярен у собственников квартир в многоквартирных домах (особенно если они уже успели разочароваться деятельность недобросовестной управляющей компании).

В отличие от деятельности управляющих компаний лицензия для ТСЖ не нужна.

Вместе с тем и работа отдельных ТСЖ, несмотря на максимальную приближенность к интересам собственников квартир, выполняется некачественно или решение общедомовых вопросов вовсе заброшено и общее имущество приходит в негодность. В этой связи достаточно часто у жильцов возникает потребность “поставить на место” ТСЖ и его председателя. Все понимают, что такое ТСЖ в общем некоем обывательском смысле и порой из-за этого недооценивают массив возложенных на него полномочий.

Но остановимся подробнее на законодательном определении ТСЖ, предусмотренном статьей 135 ЖК РФ. Товарищество собственников жилья – это вид товарищества собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов (когда они асположены на земельных участках с общей границей)

Как правильно написать заявление в тсж образец

    В соответствии со статьей 143 Жилищного кодекса РФ членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья. Официально утвержденной формы заявления на вступление в ТСЖ не существует. Наш портал рекомендует придерживаться следующих правил оформления и подачи заявления о вступлении в товарищество собственников жилья.

Необходимо составить заявление в письменной форме (лучше с использованием компьютерной техники).

В заявлении указать следующие реквизиты: — кому адресовано заявление: наименование ТСЖ, адрес ТСЖ, фамилия и инициалы председателя правления; — от чьего имени подается заявление: фамилия, имя, отчество заявителя (или наименование юридического лица и фамилия, имя, отчество его представителя), адрес заявителя, контактный телефон, контактный адрес электронной почты, для юридического лица также желательно указать ОГРН и ИНН, для физического лица также желательно указать паспортные данные; — сведения о помещении, принадлежащем заявителю на праве собственности: наименование, адрес, площадь; — сведения о документах, подтверждающих право собственности на жилое или нежилое помещение в многоквартирном доме: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН (серия и номер документа, дата документа, вид права собственности, дата регистрации права собственности); — намерение вступить в члены ТСЖ; — подпись заявителя, дата; Заявление необходимо подать в правление ТСЖ с обязательным получением входящей отметки, подтверждающей получение заявления уполномоченным лицом: дата получения, подпись, должность, фамилия и инициалы, входящий номер, штамп или печать ТСЖ.

Если в ТСЖ отказывают в проставлении входящей отметки, то рекомендуем отправлять заявление ценным письмом с описью вложения.

При этом в описи вложения обязательно напишите:

«Заявление такого-то лица о вступлении в ТСЖ такое-то»

. С момента получения ТСЖ Вашего заявления Вы станете полноправным членом товарищества.

Как грамотно составить заявление председателю ТСЖ: образец написания и для чего это нужно?

» Содержание Какие бумаги может приложить заявитель дополнительно:

  1. паспорт заявителя (нужна копия);
  2. выписка ЕГРП;
  3. счет-фактура или квитанция (если собственнику пришлось самостоятельно оплачивать устранение причины заявления).
  4. акт выполненных работ (составляется вызванным мастером, после устранения им неполадки);

Все принимаемые секретарем бумаги обязательно фиксируются в специальном журнале, где гражданин – заявитель расписывается.

Товарищество имеет свои нормативно-правовые документы.

Наиболее обязательными документами считаются:

  1. договор, о том, что товарищество может предоставлять коммунальные услуги, санитарно-технические услуги;
  2. протоколы заседаний собственно сотрудников ТСЖ;
  3. свидетельство, которое указывает на право по использованию земли. Это свидетельство является временным;
  4. протоколы о собраниях. Любое собрание протоколируется;
  5. список членов товарищества;
  6. список руководителей ТСЖ:
  7. собственно устав товарищества;
  8. документация бухгалтеров и финансовых рабочих.
  9. техпаспорт зданий, которыми заведует товарищество;
  10. паспортные документы на наличие лифтов в домах. Естественно, такие паспорта бывают лишь у тех ТСЖ, в которых есть лифты;
  11. свидетельство, гласящее, что организация внесена в ЕГР по юридическим лицам;
  12. извещение Фонда соцстрахования, Пенсионного фонда;
  13. свидетельство, которое говорит о том, что ТСЖ ведет налоговый учет;
  14. чековая книга. Товарищество в обязательном порядке должно иметь свой штамп, печать;
  15. письмо, которое должно содержать информацию о присвоении кодов товариществу. Кодами могут быть: СОАТО, СООГУ, ОКПО, ОКОПФ и другие;

Товарищество вправе проводить собрания.

Чтобы провести общее собрание, потребуются следующие документы:

  1. финансовый план;
  2. отчет о потраченных и приходных средствах;
  3. несколько смет о доходной и расходной части;

Образцы заявлений в управляющую компанию

» » » » На основании действующего законодательства Российской Федерации («Жилищный кодекс» РФ, постановление правительства РФ за номером 491 «Правила содержания общедомового имущества», договор, заключенный между жильцами и управляющей компанией, прочие нормативные и поднормативные акты) вопросы содержания жилищного фонда из государственной компетенции перенесены в плоскость взаимодействия управляющей компании/иных организаций, занимающихся обслуживанием дома, и жильцов многоквартирного дома или иного жилого строения. Это касается, как технических коммуникаций (газопровод, водопровод, электроснабжение и так далее), так и вопросов, связанных с причинением и возмещением ущерба в рамках взаимодействия вышеупомянутых физических и юридических лиц. К примеру, вы можете составить или просить управляющую компанию решить другую, сложившуюся проблему.

В связи с этим важно рассмотреть порядок и правила написания заявления в управляющую компанию.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефону 8(800)-350-30-02 (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Рассматриваемая форма заявления не имеет законодательно регламентированной формы. Заявление составляется в произвольной письменной или печатной форме за подписью подателя. Однако, в отношении данного документа действуют общие правила для заполнения аналогичных бланков: В правом верхнем углу указывается данные должностного лица (должность, Ф.И.О.), наименование и юридический адрес управляющей компании.

Далее необходимо написать от кого подается заявление (Ф.И.О., адрес, контактные данные). В середине листа пишется наименование документа – «Заявление».

Под наименованием с новой строки максимально подробно излагается сущность проблемы.

Правила составления заявления в управляющую компанию (образцы документов)

Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем. Жильцы многоквартирных домов часто обращаются с жалобами на предоставление услуг коммунальными службами. Претензии могут быть отправлены по любым вопросам, касающимся деятельности Управляющей компании, например, требование сделать перерасчет ЖКХ или заменить протекающую кровлю.

Куда нужно жаловаться, и как выглядят ?

является официальным документом, с помощью которого граждане могут защитить свои права. Причинами направления претензий могут быть:

  • Отсутствие уборки придомовой территории.
  • Отказ проведения ремонта, замена кровли или нарушение сроков выполнения работ.
  • Неправильный расчет оплаты по жилищно-коммунальным услугам.
  • Грязные подъезды.
  • Нарушение сроков подачи отопления, а также его отключения.

Форма заявления в управляющую компанию должна состоять из следующих пунктов:

  • Наименование организации, в которую отправляется обращение, ФИО должностного лица.
  • Если к заявлению будут добавлены приложения, они должны быть перечислены в тексте.
  • ФИО и адрес заявителя.
    Важно знать, как составить заявление правильно. Документ должен содержать полное описание сути проблемы.

    Если претензия отправляется от имени нескольких граждан, необходимо указать ФИО и адрес всех заявителей.

  • В теле претензии должна быть подробно изложена суть проблемы с указанием нормы, которая была нарушена.
  • Дата и подпись заявителей.
  • Требования жильцов.

Все претензии должны быть прописаны отдельными пунктами.

Сама жалоба может быть отправлена от одного лица, а может быть коллективной.

Если каждая из них требует доказательств, необходимо их .

Заявление должно быть написано в двух экземплярах. Один из них передается у управляющую компанию.

Обязательно нужно проконтролировать, что заявление зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции. На втором экземпляре, который остается у заявителей, должен быть проставлен входящий штамп.

Как правильно написать заявление в тсж образец

» Управляющие ТСЖ создается, чтобы собственники квартир могли самоорганизоваться и, не дожидаясь милости коммунальщиков, сделать совместное проживание в многоквартирном доме более комфортным.

Где-то это получается, и в подъездах становится чище и безопаснее.

Но иногда созданное жильцами правление забывает об общих интересах, предпочитая заботиться исключительно о собственных нуждах.

Так что вопрос, куда жаловаться на ТСЖ, периодически звучит для собственников квадратных метров очень актуально. Основная причина жалоб на товарищество – это его неэффективная работа.

Часто, создав ТСЖ, жильцы замечают, что у них изменилась только квартирная плата. Причем, в сторону увеличения. В остальном условия проживания остались теми же, что были, когда все заведовала управляющая компания.

Наиболее распространенными поводами для жалобы на ТСЖ являются:

  1. принятие самовольных решений, не соответствующих ни российским законам, ни уставу самого ТСЖ;
  2. нецелевое расходование денежных средств, собранных с членов ТСЖ;
  3. неоправданное затягивание текущего ремонта здания;
  4. необоснованное и чрезмерное повышение коммунальных тарифов;
  5. долгое устранение последствий произошедших аварий.
  6. превышение полномочий председателем товарищества и другими членами правления;

В подобных случаях и в иных конфликтных ситуациях любой член созданного товарищества имеет право пожаловаться на ТСЖ. Но чтобы жалоба возымела действие, надо не только ее грамотно составить, но и направить по нужному адресу. В заявлении в свободной форме сообщается суть конфликта или нарушения законных интересов жильца, заставивших его взяться за составление бумаги.