Договор подряда содержание

Договор подряда. Основные элементы


Договор подряда — соглашение, суть которого сводится к обязательству одной стороны (подрядчика) выполнить для другой стороны (заказчика) определенную работу, при этом заказчик должен принять результат (при надлежащем исполнении) и оплатить работу. Содержание договора подряда регулируется статьей 38 Гражданского кодекса РФ.

Юридически договоры подряда характеризуются как двусторонние и возмездные соглашения. Элементами договора являются: Ими могут быть как физические, так и юридические лица. Однако к определенным разновидностям подрядных договоров предъявляются особые требования относительно их сторон.

Так, в качестве исполнителя в строительных договорах могут выступать только организации, а в бытовых только граждане могут быть заказчиками.

К данной категории относится непосредственно сама работа и ее овеществленный результат.

Законодательством предусмотрен приблизительный перечень работ, который может являться предметом подрядного договора:

  1. изготовление новой вещи (бурение скважины, строительство дома и др.);
  2. переработка (изготовление из металлолома ювелирных изделий и др.).
  3. обработка вещи (покраска автомобиля, химчистка одежды и др.);

Главным условием подрядного договора является получение качественно нового, осязаемого предмета или производство увеличения потребительской ценности уже существующего.

Этот элемент является особенностью договоров подряда.

Смета — это перечень расходов, необходимых для осуществления работ, относящихся к предмету сделки. Она может включаться отдельным разделом в договор или быть приложением к нему (что чаще всего и происходит). Сметы бывают:

  1. твердые (в которых отступать от изначально согласованной суммы расходов недопустимо).
  2. приблизительные (в которых стоимость услуг может увеличится);

Обычно в смету включаются статьи затрат на:

  1. приобретение материалов;
  2. заработную плату и командировки и др.
  3. оплату услуг сторонних организаций;
  4. вознаграждения подрядчику;

Понятие, элементы и содержание договора строительного подряда

Содержание материала

Страница 1 из 2См.

также Обзор практики разрешения споров по договору строительного подрядаПонятие договора строительного подрядаПо договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязу­ется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а дру­гая сторона (заказчик) обязуется создать подрядчику необходимые усло­вия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обуслов­ленную цену (ст. 740 ГК).По своей юридической природе договор строительного подряда:

  1. двусторонний,
  2. консенсуальный и
    • двусторонний,
    • консенсуальный и
    • возмездный.
  3. возмездный.

Существенные условия договора строительного подряда:

  • о цене;
  • на стороне заказчика лежит дополнительная (по сравнению с обыч­ным договором подряда) обязанность по созданию подрядчику необ­ходимых условий для выполнения работ.
    • работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объ­екта или представляет собой иной вид строительных работ;
    • на стороне заказчика лежит дополнительная (по сравнению с обыч­ным договором подряда) обязанность по созданию подрядчику необ­ходимых условий для выполнения работ.
  • о сроке;
  • работа, выполняемая подрядчиком, состоит в строительстве определенного объ­екта или представляет собой иной вид строительных работ;
  • о предмете;
  • о составе и содержании технической документации, а также сроке её предоставления конкретной стороной.

Договор подряда

Эта статья или раздел описывает ситуацию применительно лишь к одному региону (). Вы можете помочь Википедии, добавив информацию для других стран и регионов.

У этого термина существуют и другие значения, см. . Догово́р подря́да — , в соответствие с которым одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определённую работу и сдать её результат заказчику, а последний обязуется принять результат работы и оплатить его.

является одним из старейших гражданско-правовых договоров. Он был известен ещё , в котором определялся как найм работы ( locatio-conductio operis), то есть рассматривался как разновидность договора найма — наряду с наймом вещей ( locatio-conductio rei) и услуг ( locatio-conductio operarum).

В настоящее время в нормативно-правовое регулирование договора подряда осуществляется общими, а отдельные разновидности договора — специальными правилами, закреплёнными в . Кроме того, к отношениям, вытекающим из того или иного вида подряда, применяются специальные законы и иные правовые акты, в частности, Закон «О защите прав потребителей», Федеральный закон «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и др.

Отдельные элементы договора подряда могут регламентироваться правилами о постольку, поскольку это не противоречит существу данного обязательства.

По своему характеру договор подряда является возмездным, и двусторонне обязывающим. Различают следующие виды подряда:

  1. Строительный подряд
  2. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд
  3. Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ

Правилами о подряде также частично регулируется и возмездное оказание услуг. Сторонами в договоре подряда являются заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и подрядчик, обязующийся выполнить эту работу, в качестве которых, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать и , а также .

Закон допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — соподрядчиков (соисполнителей).

Элементы и содержание договора подряда

Предмет договора — это овеществленный результат работы подрядчика. Он может быть выражен, как в новой вещи, так и в её переработке либо в выполнении другой работы с передачей её результата заказчику.

Стороны в договоре подряда — заказчик и подрядчик. Заказчиком является сторона, которая поручает другой стороне выполнение определенной работы, а подрядчиком — сторона, которая обязуется выполнить работу.

И заказчиком, и подрядчиком могут выступать как граждане, так и юридические лица. Выступая заказчиками по договору подряда, и граждане, и юридические лица, как правило, заказывают выполнение лишь таких работ, которые необходимы для удовлетворения их собственных запросов и потребностей.

Однако сложившаяся хозяйственная практика показывает, что в ряде случаев выполнение функций заказчика довольно обременительно.

Целесообразна поэтому деятельность так называемых профессиональных заказчиков, которые по договору с гражданами и организациями принимают на себя выполнение функций заказчика по возведению зданий, сооружений либо выполнению иных работ для третьих лиц. Осуществление функций заказчика для третьего лица является разновидностью предпринимательской деятельности, которая должна осуществляться в соответствии с установленными законодательством требованиями, в частности получением необходимых разрешений (лицензий).

Граждане вправе принимать на себя выполнение работ, лишь будучи полностью дееспособными, в том числе и в результате эмансипации. Если деятельность гражданина носит не разовый, а постоянный характер, он должен иметь патент (лицензию) на право осуществления индивидуальной трудовой деятельности. Непосредственными участниками подрядных отношений могут быть государство, его субъекты и муниципальные образования.
Они заключат государственные и муниципальные контракты на строительные, проектные и изыскательные работы, предназначенные для удовлетворения потребностей Российской Федерации, её субъектов и муниципальных образований. Государство не может участвовать в договоре бытового подряда ни одной из сторон.

Договор строительного подряда

» » » Что из себя представляет договор строительного подряда? Какие важные моменты необходимо предусмотреть при заключении данного договора? В этих вопросах поможет разобраться настоящая статья.

Рекомендуем прочесть:  Износ здания год постройки 1962г

Содержание Под договором строительного подряда понимается сделка, согласно которой подрядчик обязуется в срок, определенный соглашением, по заданию заказчика создать необходимый объект либо исполнить смежные строительные работы. Заказчик, в свою очередь, предоставляет подрядчику надлежащие условия, необходимые для выполнения работ, а также принимает результат работ и уплачивает оговоренную соглашением цену. Элементами рассматриваемой сделки признаются: субъектный состав, обязательные условия такие как предмет, цена, срок, а также объект договора и его форма.

Субъектный состав договора строительного подряда включает в себя заказчика и подрядчика. Заказчиком может быть любой участник гражданских правоотношений: граждане, организации, публично-правовые образования.

Однако, здесь существуют некоторые особенности. Если заказчик физическое лицо-потребитель, то такая сделка квалифицируется как договор бытового подряда. В случае, если заказчик — публично-правовое образование — то договор подряда для государственных или муниципальных нужд. Подрядчиками могут быть как граждане, так и организации.
Но не каждый из перечисленных субъектов может иметь статус подрядчика. Для осуществления такой деятельности лицо должно иметь лицензию на осуществление строительных и подрядных работ.

Характерной чертой договора является право заказчика привлечь к выполнению работы квалифицированного инженера либо специализирующуюся на этом организацию. При этом взаимоотношения между заказчиком и инженером будут оформлены договором поручения.

В договоре необходимо будет определить права и обязанности инженера перед заказчиком.

Нужно отметить, что инженеру, для совершения юридических действий от лица заказчика, необходимо наличие доверенности, поскольку

Понятие, виды и содержание договора подряда

Понятие договора подрядаПо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК).По юридической природе договор подряда:

  1. синаллагматический (взаимнообязывающий, каждое из двух встречных обязательств является условием для другого; опосредует обмен встречными обязательствами-предоставлениями).
  2. консенсуальный (порождает граж­данские права и обязанности с момента достижения сторонами со­глашения; последующая передача вещи или совершение иных действий осуществляется уже с целью их исполнения);
  3. двусторонний (порождает обязательства у обоих сторон);
  4. возмездный;

Стороны договора подряда:

  1. заказчик;
  2. подрядчик.

ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гра­жданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие пра­вила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они вы­полняются лично подрядчиком.Генеральный подрядОднако при выполнении сложно­го комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда.

Согласно ст. 706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчи­ка выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками.Подрядчик

Содержание договора строительного подряда


при внесении изменений в объемы и содержание работ по предложению заказчика при изменении по предложению заказчика продолжительности строительства; при изменении номенклатуры материалов и оборудования, поставляемых заказчиком, если договорная цена определялась с учетом их стоимости; Изменение цены договора при обоюдном согласии заказчика и подрядчика; в связи с текущим изменением стоимости строительных материалов, изделий, оборудования, тарифов и оплаты труда; при остановке работ по причинам, зависящим от заказчика или в связи с обстоятельствами непреодолимой силы, при условии выполнения подрядчиком своих обязательств по сохранности объекта и требований по безопасности ведения работ; при изменении законодательства в период выполнения обязательств по договору подряда, изменяющих его условия; другие случаи. При определении продолжительности строительства следует учитывать, что главным фактором является эффективность капитальных вложений. Рекомендации по срокам продолжительности действуют на уровне проекта организации строительства, разработанного с учетом норм продолжительности строительства и проекта организации работ.

Окончательно продолжительность строительства устанавливается заказчиком и подрядчиком при заключении договора подряда.

В договоре подряда может указываться: — период, в течение которого должен быть построен объект.

Например, «в течение 24 месяцев с даты подписания сторонами документов о передаче строительной площадки»; — предельный срок. Например, «срок возведения объекта не должен превышать 24 месяцев с даты начала работы, согласно договору, до даты сдачи объекта в гарантийную эксплуатацию»; — точные даты завершения всех работ, предусмотренных договором.
Например, «объект должен быть сдан 1 сентября».

В любом случае условия окончания работ и порядок их приемки обязательно должны быть указаны в договоре.

Сроки исполнения обязательств определяются по договоренности сторон. Они могут устанавливаться в днях, декадах, месяцах и т.д. В договоре указываются условия начала строительства или вступления договора в силу.

Форма договора подряда

Заключение договора подряда происходит по нормам, которые содержаться в общей части обязательственного права и в главе о сделках. Специальных правил на этот счет немного.

Так, в частности, отсутствуют нормы о форме подрядного договора, а значит, необходимо в таких случаях руководствоваться правилами ст.161 ГК. Эта статья предусмотрела необходимость заключать в письменной форме сделки юридических лиц между собой и с гражданами, а также сделки между гражданами на сумму, которая не менее чем в десять раз превышает установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Сделки, не охваченные приведенными правилами об обязательной письменной форме, могут заключаться и устно. Таким образом, форма договора подряда должна соответствовать общим правилам о форме сделок. Наиболее распространена простая письменная форма.

Существенными признаются условия договора, без которых договор не может считаться заключенным.

Предметом договора подряда является — овеществленный результат работы подрядчика.

Он может воплощаться в новой вещи (изготовление из лома золота ювелирного изделия), в переработке вещи (обивка мебели новой тканью, покраска меха) либо в выполнении другой работы с передачей ее результата заказчику (посадка на садовом участке деревьев). Из характеристики предмета договора (см. ст. 703 ГК) видно, что он материален (воспринимается на ощупь) и индивидуально определен.

Его предоставление заказчику может выражаться не только в фактическом вручении, но и в другой форме (например, в передаче, прорубленной на участке заказчика скважины для колодца).

Срок в договоре может быть трех видов: срок действия самого договора (или срок окончания работы), срок начала выполнения работ, срок завершения отдельных этапов работ (промежуточные сроки). Нередко заказчик не в

Договор подряда

достаточно распространен в области строительства, выполнения проектов и государственных заказов, оказания бытовых услуг.

По смыслу п. 1 ст. 708 ГК первый и второй виды сроков относятся к существенным условиям договора, при отсутствии которых он считается незаключенным. На практике время начала работы в договоре указывается далеко не всегда.

Его суть заключается в том, что подрядчик обязуется выполнить определенную работу по созданию либо переработке изделия, которое затем становится собственностью заказчика. Как правило, документ заключается в письменном виде и подписывается сторонами. Существенное условие соглашения — это его предмет, то есть вещественный итог выполняемых по заданию заказчика работ.

Это вид договора, представляющий собой соглашение в письменном виде, по условиям которого одна сторона обязана в оговоренный срок исполнить определенную работу, а другая — оплатить ее в установленном размере. Читайте также При этом сторонами являются:

    заказчик — юрлицо либо гражданин, который поручает выполнение работ исполнителям по установленным пунктам соглашения; подрядчик — юрлицо или физлицо, обязующиеся исполнить поставленные задачи в определенные сроки и в конкретном объеме.

На основании действующего законодательства существенными условиями являются предмет договора и срок, без указания которых заключенный контракт будет считаться недействительным.

К существенным условиям договора подряда относят его предмет и период действия.

В рассматриваемой нами ситуации — это выполнение работ по производству, обработке либо переработке изделия. Так, к примеру, в строительстве предметом такого соглашения является сооружение или реконструкция здания.

Также это может быть выполнение пусконаладочных, монтажных и иных работ, тесно связанных с постройкой. Итог деятельности подрядчика является овеществленным и передается заказчику после подписания акта сдачи-приемки. Это отличает договор подряда от соглашения по оказанию услуг.Второе существенное условие рассматриваемого вида контрактов — срок.

В документе должна быть установлена дата начала и окончания работ. В определенных ситуациях — время сдачи отдельных объектов (к примеру, при строительстве большого жилого комплекса).

Договор подряда: понятие и содержание

В современном Российском гражданском праве термин «договор» обычно применяется в трех значениях:

  1. 1) как соглашение двух или более лиц о возникновении, изменении или прекращении определенных гражданских прав и обязанностей;
  2. 2) как одно или более определенных обязательств, возникших вследствие такого соглашения;
  3. 3) как непосредственная форма документа, закрепляющего соглашение и, соответственно, обязательства, возникшие на его основе.

Понятие договора чрезвычайно многогранно.

Договор возможно рассматривать с трех точек зрения: как основание возникновения правоотношения; как непосредственно само правоотношение, которое возникло из этого основания; и, в конце концов, как особую форму, которую принимает соответствующее правоотношение.

О.С. Иоффе особо отмечал, что

«для всестороннего ознакомления с сущностью договора он должен быть изучен и как юридический факт, и как правоотношение, и как форма, используемая при его заключении»

. Статья 702 ГК РФ признает подрядом договор, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить непосредственно по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и соответственно, сдать ее результат заказчику, а заказчик в свою очередь, обязуется принять результат работы и оплатить его подрядчику. Данное определение позволяет определить сам подряд как договор соответственно:

  1. — а также двусторонний (так как стороны договора, а именно, как подрядчик, так и заказчик, несут комплекс определенных обязанностей в пользу другой стороны и считаются должниками контрагента в том, что обязаны совершить в его пользу, и одновременно выступают его кредитором в том, что имеют право от требовать от контрагента.)
  2. — возмездный (так как подрядчик за исполнение принятых на себя обязанностей по выполнению определеной работы заказчику — должен получить от последнего встречное предоставление в виде цены, оплаты полученных работ),
  3. — консенсуальный (на основании того, что полагается заключенным с момента достижения между сторонами полного соглашения по его существенным условиям, а сам момент вступления такого договора в силу законодательно не связывается с передачей услуг покупателю),

Понятие, виды и общая характеристика договора подряда

Понятие договора подрядаПо договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст.

702 ГК).О разграничении понятий «работа» и «услуга» см.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», Постановление Конституционного Суда РФ от 23.01.2007 N 1-П.По юридической природе договор подряда является:

    • заказчик;
    • подрядчик.
  • консенсуальным и
  • двусторонним,
  • подрядчик.
  • возмездным. Стороны договора подряда:
      • заказчик;
      • подрядчик.

    ГК не устанавливает каких-либо ограничений для отдельных субъектов гра­жданского права на участие в подрядных отношениях как со стороны подрядчика, так и со стороны заказчика, ориентируясь на общие пра­вила об участии граждан и юридических лиц в гражданском обороте.По общему правилу, когда речь идет о выполнении по договору подряда небольшого объема технически несложных работ, они вы­полняются лично подрядчиком.Генеральный подрядОднако при выполнении сложно­го комплекса работ, в особенности в сфере строительного подряда, применяется принцип генерального подряда. Согласно ст. 706 ГК, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчи­ка выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик имеет право привлечь к исполнению своих обязательств других лиц.

    В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками. Подрядчик не вправе использовать

  • заказчик;
  • взаимным,

Договор подряда

  1. >

определяется, как соглашение в силу которого подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить его.

подряда считается консенсуальным, поскольку для возникновения прав и обязанностей достаточно лишь соглашения между подрядчиком и заказчиком; взаимным, так как порождает и , и обязанности у заказчика и подрядчика; возмездным, поскольку подрядчика проявляются в расходовании , а заказчика — в выплате вознаграждения. Исходя из определения договора подряда сторонами являются подрядчик и заказчик, которыми могут быть организации, наделенные правами , а также , возраст которых не должен быть меньше 18 лет.

Однако несовершеннолетний, достигший 16 лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по , в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается (). Поэтому такой гражданин (т.е.

эмансипированный) может заключать договор подряда, как на стороне заказчика, так и на стороне подрядчика. Предметом договора подряда является результат, который должен быть достигнут в процессе .

Результат, полученный подрядчиком в ходе выполнения заказанной работы, выражается в создании какой-либо , например костюма, сшитого в ателье или индивидуально гражданином, , к примеру, уборка помещения и т.д.

заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результатов заказчику. По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику.

Если иное не предусмотрено договором, подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика. Законодатель также предусмотрел, что выполнение работы может осуществляться иждивением подрядчика. В частности, согласно , если иное не предусмотрено договором, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами.

В этом случае подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных материалов и оборудования, а также за предоставление материалов и оборудования, обремененных правами третьих лиц.