Договор дарения части доли квартиры между близкими родственниками 2020 год по доверенности

Договор дарения части доли квартиры между близкими родственниками 2020 год по доверенности

Договор Дарения Квартиры Между Близкими Родственниками По Доверенности


/ /

  1. долевая часть, подлежащая отчуждению посредством дарения. Презентующий вправе распоряжаться лишь той частью, которая принадлежит ему лично;
  2. информация о людях, прописанных по данному адресу;
  3. конкретно указывается площадь жилья, отчуждаемая согласно дарственной. Её расчет должен производиться, отталкиваясь от общей квадратуры квартиры;
  4. общая этажность постройки;
  5. этажная дислокация;
  6. точный и полный адрес жилища, часть которого передается в дар;
  7. другие заслуживающие внимания условия.
  8. паспортные данные участников сделки;

Регистрация требует от наделяемого оплаты государственной пошлины в сумме 1000 руб. Далее составляются два заявления, после чего сторонам договора выдаются расписки о принятии документов, с указанием даты выдачи зарегистрированных документов, а одаряемому — свидетельства об имущественном праве долевого владения.

На сегодняшний день подобные соглашения не обременяются обязательной необходимостью прохождения процедуры регистрации в Росреестре, но при этом их должны предъявить сотрудникам данного учреждения в качестве основания для того, чтобы в дальнейшем внести определенные корректировки в реестр, связанные с изменением прав собственности на указанное имущество. При этом, если по какой-либо причине одна из сторон не может принять участие в оформлении договора и регистрации документов в Росреестре, она всегда может оформить нотариально заверенную доверенность на какое-нибудь третье лицо, которое будет заниматься проведением всех таких процедур.

  1. обязательная фиксация даты, на момент которой одаряемый получает право распоряжаться переданным ему имуществом;
  2. наличие или отсутствие права передоверия;
  3. информация о том, есть ли какие-либо задолженности, относящиеся к данному объекту дарения, а также отсутствие залога, ареста или судебного разбирательства, связанного с ним;

Оформление дарения доли в квартире в 2020 году

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение Статья обновлена: 16 августа 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте.

Я помогла 20 клиентам оформить дарение их долей.

Само по себе, оформление дарственной не зависит от того, родственники ли дарители с одаряемыми или нет.

Поэтому инструкция на этой странице подходит для всех. Я все разделила на 3 основных этапа: 1) собираем документы; 2) оформляем договор дарения; 3) подаем договор с документами в МФЦ или Регистрационную палату для регистрации сделки.

Стороны сделки: даритель — тот, кто дарит свою долю; одаряемый — кому ее дарят. Запомните: если собственник хочет подарить кому-либо свою долю в квартире, то ему не нужно спрашивать ни согласия других собственников, ни согласия прописанных/проживающих в квартире, ни разрешения органов опеки, если один из собственников несовершеннолетний. Собственник доли может подарить ее кому угодно — п.

2 ст. 246 ГК РФ. И нигде не указано про согласие других собственников в такой ситуации — ни в Главе 32 ГК РФ.

Дарение, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью. Этапы:

  1. Этап №3 – Регистрация сделки дарения
  2. Этап №1 – собираем документы
  3. Этап №2 – заказываем договор дарения доли квартиры

Этап №1 – собираем документы Документы нужны в оригиналах.

Ниже я перечислила минимальный список документов, но в каждом конкретном случае могут потребоваться дополнительные. Полный список можно узнать в справочном окне у консультанта МФЦ или Регистрационной палаты (УФРС).

Также это можно узнать у нашего юриста.

Задайте свой вопрос в окошко онлайн-консультанта справа снизу экрана или в комментариях. Также можете позвонить по номерам (круглосуточно и без выходных): 8 (499) 938-45-06 — Москва и обл.; 8 (812) 425-64-92 — Санкт-Петербург и обл.; 8 (800) 350-29-86 — все регионы РФ. По ссылке прочтите весь список документов для дарения доли квартиры.

  1. Свидетельство

Договор дарения доли квартиры

3 813 просмотров Содержание Доля в квартире – является объектом недвижимости, а значит ее собственник может распоряжаться ей по своему усмотрению.

Как правильно подарить свою часть жилья, если возникла такая необходимость?

Об этом мы расскажем в нашей сегодняшней статье.

– документ, на основании которого право собственности на часть объекта недвижимости переходит к другому лицу на безвозмездной основе.

Чаще всего такая форма передачи применяется между близкими родственниками.

Так как именно в этом случае не придется оплачивать налог.

Так как сделка является добровольной, то необходимо желание не только дарителя, но и одариваемого.

Но и между дальними родственниками (например, тетя и племянник) или вообще не родными людьми заключение такого соглашения возможно.

Договор дарения на долю жилой недвижимости не может быть составлен только в таких случаях:

  1. в роли дарителя выступает представитель несовершеннолетнего или недееспособного гражданина;
  2. в роли одариваемого выступают государственные и муниципальные служащие, а также сотрудники образовательных и социальных сфер, если они по роду своей деятельности связаны с дарителем.

Договор составляется в простой письменной форме, но подлежит обязательной регистрации у нотариуса.

В этом документе обязательно содержаться такие сведения:

  1. указание о добровольности передачи части квартиры дарителем;
  2. сведения о местонахождении объекта;
  3. наименование договора («договор дарения доли квартиры»);
  4. полные паспортные данные одариваемого и дарителя;
  5. подписи каждого участника;
  6. дата составления;
  7. размер доли в общей собственности;
  8. основания возникновения права собственности;
  9. сведения о готовности принять дар от одаряемого;
  10. удостоверение законности сделки нотариусом.

Унифицированной формы договора о передаче в дар доли жилья не существует, однако этот документ должен быть составлен в соответствии с требованиями ГПК РФ.

Разбираемся в каких случаях для дарения доли квартиры требуется нотариус, а в каких нет + примеры

Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение≫В каких случаях обязателен нотариус Статья обновлена: 14 октября 2020 г.

Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист. Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В этой статье я подробно разберу в каких ситуациях при дарении доли квартиры обязателен нотариус, а в каких нет. Также по каждой ситуацией перечислила примеры, которые часто попадаются у меня в работе с клиентами. Крайне советую и их прочитать.
П. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ — здесь указаны какие сделки удостоверяются у нотариуса в обязательном порядке. Пару слов об изменениях в законодательстве с 31 июля 2020 года 31 июля 2020 года вступили в силу изменения в ст.

42 Федерального закона N 218-ФЗ. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, т.е.

когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами. При дарении доли все осталось как и прежде. Про требование нотариуса при дарении всей квартиры читайте здесь.

Нотариус обязателен в следующих случаях

  • Если квартира в общей долевой собственности и собственник хочет подарить свою долю — нотариус обязателен.

    Общая долевая собственность — это когда недвижимостью владеют несколько собственников и у каждого четко определена доля — 1/2, 1/3, 4/9 и т.п.

    (п. 2 ст. 244 ГК РФ). Здесь неважно кому собственник собирается дарить свою долю — другому собственнику или постороннему, родственнику или нет, одному человеку или нескольким, несовершеннолетнему или взрослому и т.п.

    Раз квартира в общей долевой собственности и кто-то из собственников дарит свою долю — идем к нотариусу в обязательном порядке. Если же все собственники дарят свои доли в одной сделке (по сути дарится вся квартира), то в этом случае нотариус необязателен. ПОКАЗАТЬ ПРИМЕР ↓Олег и Ольга владеют квартирой.

    У каждого по 1/2 (долевая собственность). Если Олег решит подарить свою долю (или часть доли) кому-либо — требуется нотариус. Без разницы, кому будет подарена доля – Ольге (другому собственнику) или постороннему, всю долю или только часть ее (к примеру 1/4), одному лицу или нескольким.

    Договор дарения квартиры в 2020 году

    При передаче квартиры по договору дарения право собственности у одаряемого возникает после внесения соответствующих сведений в Росреестр. Для удобства проведения регистрации участники сделки могут обратиться (МФЦ).Дарственная составляется в письменном виде и не требует нотариального удостоверения, за исключением случаев, предусмотренных законом. Особенность состоит в удобстве ее последующей регистрации.

    Так как с 1 февраля 2020 по соглашению сторон нотариус лично обязан направить документы в регистрирующий орган.При нотариальном удостоверении будет гораздо сложнее, однако при наличии законных обстоятельств сделка может быть признана недействительной в судебном порядке. Также стороны вправе расторгнуть договор по обоюдному согласию.Договор дарения является одним из оснований возникновения .
    Такая сделка имеет двусторонний характер и для ее оформления необходимо получить согласие одаряемого на принятие имущества.Основной особенностью дарственной является его безвозмездность, т.е.

    квартира должна передаваться без установления встречных материальных требований к одаряемому, иначе такой договор может быть не признан дарением. Дарение недвижимости осуществляется между гражданами (физлицами) или, если одной из сторон является юридическое лицо.

    Также существуют некоторые ограничения, согласно которым дарение запрещено:

    1. Если даритель малолетний или недееспособный.
    2. Работникам социальных учреждений в благодарность за их деятельность.
    3. Государственным служащим.
    4. Между коммерческими организациями.

    Договор дарения на квартиру на несовершеннолетнего может быть оформлен с разрешения его законных представителей.

    Например, если недвижимость дарится одним из родителей, то второй вправе подтвердить законность сделки. Если родитель единственный, то в качестве представителя ребенка должны выступать органы опеки и попечительства.В случае с дарением недвижимости получатель дара должен оплачивать . Налоговым кодексом установлено и членов семьи.

    Указанные

    Образец договора дарения по доверенности — от дарителя

    Автор статьи: Последнее изменение: Ноябрь 2020 года 12200 Если у дарителя по каким-либо причинам не получается посетить нотариуса для совершения сделки лично, дар можно передать в пользование третьему лицу с помощью договора дарения по доверенности.

    Она составляется между одаряемым и законным представителем, но должна быть заверена в нотариальной конторе. Понятие и нюансы оформления дарственной содержатся в гл.

    32 ГК РФ. Согласно ст. 572, договором дарения признается соглашение, составленное между дарителем и одаряемым на условии передачи дара в безвозмездное пользование. Сделка, включающая в себя встречные обязательства получателя подарка, считается ничтожной.

    Что говорит ГК РФ о договоре дарения в целом: Статья Пояснение ст. 573 Гражданин, которому вручается подарок, в любой момент может отказаться от него.

    Если дарение сопровождается составлением дарственной, требуется письменный отказ ст.

    574 Если дарится недвижимость или даритель обещает подарить имущество в будущем, необходимо письменное составление дарственной. ст. 575 Не может совершаться сделка дарения законными представителями от имени недееспособных или малолетних лиц. Нельзя дарить подарки стоимостью свыше 3 000 руб.

    сотрудникам социальных, медицинских, образовательных учреждений ст.

    576 Если имущество принадлежит компании на праве хозяйственного ведения, оно может быть подарено только с согласия собственника ст. 578 Если одаряемый покушается н жизнь или здоровье дарителя или его родственника, небрежно обращается подарком и это грозит его уничтожением, предыдущий собственник может ходатайствовать об отмене сделки дарения Также стоит учитывать, что, если по дарственной одаряемому обещан подарок, но до его вручения он умирает, он не переходит в пользование наследников.

    В ситуации с правопреемниками дарителя все наоборот: они обязаны исполнить желание наследодателя, если при жизни он обещал по договору подарить предмет другому гражданину (ст. 581 ГК РФ). Доверенность – это документ, согласно которому один гражданин дает полномочия другому на совершение сделок с имуществом.

    Дарение доли квартиры близкому родственнику

    8 431 просмотров Содержание Каждый человек вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению.

    Закон позволяет заключать различные договоры (купли-продажи, мены, дарения). Единственное условие – подобные сделки оформляются в письменном виде.

    Иногда требуется нотариальное удостоверение договора.

    Сделки могут заключаться как между родственниками, так и с участием третьих лиц.

    Порядок оформления договоров дарения и последующего переоформления права собственности закреплен следующими нормативными актами:

    • ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
    • Основы законодательства о нотариате.
    • ФЗ «О государственной регистрации прав…».
    • Гражданский кодекс.
    • ФЗ «О кадастровой деятельности».

    Закон о нотариате применяется при нотариальном удостоверении договоров.

    Однако участие нотариуса требуется не всегда.

    Владельцем жилого помещения, может быть, один человек или несколько. При наличии нескольких совладельцев, каждому из них принадлежит определенная часть имущества (дома, квартиры).

    Причем собственность может быть общей или долевой (). Под общей собственностью подразумевается имущество без определения долей участников.

    Их величина зависит от количества совладельцев.

    Например, в приватизированной квартире на троих человек, каждому члену семьи принадлежит 1/3 часть жилья.

    При долевой собственности каждому владельцу принадлежит определенная часть имущества. Причем доли могут быть разными. Базовое требование при заключении сделок – полная дееспособность участников соглашения.

    То есть граждане должны достичь совершеннолетия. Интересы малолетних лиц представляют их родители.

    Договор дарения доли оформляется в письменном виде. Правило действует независимо от степени родства между участниками сделки.

    Устное отчуждение недвижимого имущества запрещено.

    Договор набирает силу после его подписания.

    Нотариальное удостоверение соглашения происходит по договоренности сторон. Исключение – отчуждение части помещения или участие в сделке малолетнего ребенка.

    Дарение доли квартиры близкому родственнику

    » » 7 750 просмотровСодержаниеКаждый гражданин, имеющий в собственности недвижимость, вправе распорядиться этим объектом по собственному усмотрению: продать, обменять, оставить в наследство, заложить или подарить.

    Но любая из перечисленных сделок должна быть оформлена надлежащим образом.Владеть жилым помещением может как один человек, так и сразу несколько, при этом, если собственник не один, то каждому из совладельцев принадлежит часть квартиры или дома. Согласно совместная собственность может быть как общей, так и долевой.

    В чем их различие?

    Общая собственность подразумевает совместное владение имуществом без какого-либо определения доли собственности каждого из совладельцев, то есть, если квартирой владеют три человека, то доля каждого априори будет равна одной трети.Долевая собственность подразумевает, что каждый из совладельцев имеет в собственности какую-то часть жилого помещения, оговоренную в правоустанавливающих документах на объект недвижимости, причем доли каждого из совладельцев могут отличаться одна от другой, порой даже в разы.Любые сделки с недвижимым имуществом должны происходить в соответствии с российским законодательством, не является исключением и процедура дарения.

    Порядок процедуры оговорен в нескольких нормативных актах, а именно:

    1. «О государственной регистрации недвижимости…»;
    2. «О кадастровой…»;
    3. .
    4. ;
    5. «О государственной регистрации прав…»;

    Право на дарение любого имущества оговаривается в . В этой статье указано, что любой дееспособный гражданин РФ имеет право подарить свою часть жилого помещения, независимо от ее размера, любому лицу, в том числе и близкому родственнику.

    Отдельно оговаривается, что если стоимость даримого имущества превышает 10 000 рублей, то составление договора дарения обязательно.В подавляющем большинстве случаев даритель оформляет договор дарения

    Нюансы дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году

    Описание страницы: нюансы дарения доли квартиры близкому родственнику в 2020 году от профессионалов для людей.Содержание Как оформить дарение доли в квартире в 2020 году – актуальный вопрос для тех, кто решил выделить часть жилого помещения своим детям, родственникам или супругу. Какие «подводные камни» встречаются, как правильно составить договор, и сколько это будет стоить?

    Дарение ни чем не отличается от аналогичного действия относительно квартиры целиком или даже жилого дома. Законодательно данная процедура устанавливается нормами Гражданского Кодекса. При оформлении подобной сделки составляется соответствующий договор, который обозначает намерения одного человека (дарителя) передать свою долю в объекте недвижимости другому лицу (получателю).

    Последним чаще всего выступают:

      родственники (жена, мать, дети); третьи лица.

    Отличие акта дарения от продажи или иного вида передачи собственности состоит в том, что происходит именно одаривание. Даритель не получает за отчуждение собственности никаких ценностей, денежных средств или прочих благ.

    Начиная с 2020 года, процедура оформления договорных отношений при дарении претерпела изменения.

    Согласно требованиям закона выделяется две возможности проведения процедуры:

      составление упрощенной письменной формы в четком следовании образцу; оформление всех необходимых бумаг у нотариуса.

    Важно! Договор вступает в силу непосредственно после факта регистрации в ФРС – Федеральной Регистрационной Службе. Этот государственный орган является конечной инстанцией, которая фиксирует проведение сделок с объектами недвижимости Существуют случаи, когда законодатель четко устанавливает обязательность оформления сделки в нотариальной конторе: Квартира изначально оформлена на правах долевого участия.

    Это предполагает, что существует несколько собственников жилья, и их долевое участие устанавливается документально. Тогда требуется обязательное участие нотариуса при заключении договора вне зависимости от условий вступления в права собственности нынешними жильцами. Квартира не целиком, а только ее часть является совместной долей супругов.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками в 2020 году в МФЦ

    Дарение – это безвозмездная передача имущества одного лица другому, но с соблюдением ряда условий и требований. Сделка должна иметь письменную форму, иначе она не будет иметь юридической силы. Подарить свое имущество можно близкому родственнику, получателем может быть и посторонний человек.

    Статья 217 НК гласит, что сделка облагается налогом в размере 13% от стоимости подарка. В случае с дарением жилья членам семьи данное правило не действует, родственники освобождены от налоговых обязательств. Договор о передаче недвижимости в качестве подарка будет признан законным, а сделка завершенной, после регистрации бумаг в Росреестре.

    Подать документы можно напрямую в регистрационную палату. Чтобы ускорить и облегчить процесс, в 2020 году жители РФ могут обратиться за регистрацией в многофункциональные центры, расположенные на всей территории страны. Порядок заключения сделки дарения, процедура регистрации договора и ответственность за невыполнение обязательств прописаны на законодательном уровне 32 главой Гражданского кодекса РФ.

    Договор дарения квартиры между близкими родственниками не требуется оформлять у нотариуса.

    Важно грамотно составить документ и предусмотреть в нем все условия. Рекомендуем воспользоваться услугами нотариуса если есть основания предполагать, что дарственную могут отозвать. При наличии веских оснований заявление об обжаловании подается в суд. Нотариальное заверение сделки является обязательным, если передается доля квартиры.
    Без подписи и печати нотариуса договор дарения признается ничтожным.

    Подписание договора – это только начало регистрационного процесса. Чтобы завершить сделку, придерживайтесь порядка действий: Записаться на прием в МФЦ по телефону или онлайн или при личном посещении отделения. Подготовить список документов.

    Оплатить госпошлину в соответствии с размерами, установленными 333 статьей НКРФ.

    В назначенный день и время явиться в отделение многофункционального центра, написать заявление под контролем регистратора и сдать бумаги.

    Получить на руки расписку о приеме документов.

    Нюансы оформления договора дарения доли в квартире в 2020 году (образцы дарственных)

    Договор дарения доли в квартире может быть оформлен двумя методами – в самостоятельном порядке или обратившись к нотариусу. Оба способа обладают как преимуществами, так и недостатками.

    Что касается первого варианта, то он требует финансовых затрат в большей степени, чем второй, но при этом гражданам не нужно тратить свое время. Самостоятельно сделать договор дарения доли квартиры по образцу 2020 году можно, однако нужно учитывать ряд тонкостей. Поэтому в этом обзоре будет рассмотрен оба варианта.

    В ходе ознакомления с материалом читатель узнает, как выглядит форма договора, какие правила действуют в 2020 году, как сформировать текст документа на часть имущества и как использовать скачанный договор дарения доли квартиры по образцу 2020 году.

    Чтобы не совершить ошибок, после которых придется затрачивать ещё усилий, рекомендуется получить квалифицированную помощь юриста. Содержание: На портале такие консультации проводятся в бесплатной форме.

    Воспользоваться её можно через форму заявки. Договор дарения доли в праве собственности на квартиру происходит в два этапа – оформление и регистрационные действия.

    Что касается отчуждения договора дарения доли в квартире детям до 18 лет, то если ребенок не достиг 14 лет, то его права представляют родители или опекуны. Если дети старше этого возраста, то они вправе подписать документ сами или делегировать такое право своим представителям.

    Дарственная должна составляться в печатном виде и подписывается исключительно при служащих организации. Иное не допускается. Рекомендуется соглашение на квартиру 2020 года у опытного юридического специалиста, т.к. он сможет учесть все тонкости договора дарения доли в квартире.

    Ведь допустив ошибку в орфографии, не говоря уже о юридической, зарегистрировать такой документ будет нельзя.

    Чтобы заказать услугу, достаточно оформить заявку на сайте и получить бесплатную консультацию. Текст документа должен состоять из указания следующей информации: Передача конкретной части объекта недвижимости.

    Перечень документов для оформления дарения доли квартиры в 2020 году + инструкции где их получить

    Проживём.com≫Квартира≫Доля≫Дарение≫Документы Статья обновлена: 14 октября 2020 г. Автор статьиМитрофанова СветланаЮрист.

    Стаж работы — 14 лет Здравствуйте. В этой статье я перечислила документы для оформления дарения доли в квартире.

    Также есть ссылки на инструкции как и где их получить. Список актуальный на 2020 год и я его периодически обновляю, если меняются какие-либо законы или сама регистрация.

    Даритель — тот, кто дарит. Одаряемый — тот, кто принимает дар. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 (499) 938-45-06 (Москва и обл.); 8 (812) 425-64-92 (Санкт-Петербург и обл.); 8 (800) 350-29-86 (все регионы РФ). Документы для регистрации сделки в МФЦ/УФРС Здесь описаны обязательные документы, которые нужно подать в МФЦ или УФРС для регистрации сделки.

    После них я перечислила дополнительные. Они потребуются нотариусу, если договор дарения будет оформляться у него. Об этом ниже.

  • Договор дарения доли в квартире; Раньше во всех случаях для дарения доли недвижимости подходил договор в простой форме.

    Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4.

    Но с июня 2016 года в большинстве случаях обязателен договор в нотариально заверенной форме (п.

    1 ст.42 Федерального закона N 218-ФЗ).

    Т.е. надо сначала заверить (удостоверить) договор у нотариуса, и только потом подать его в МФЦ или в Регистрационную Палату для регистрации сделки. В каких случаях для дарения доли квартиры обязательно заверять договор у нотариуса. Если в вашем случае нужен только нотариально заверенный договор дарения, то внимательно прочитайте как его заверить у нотариуса и сколько он будет стоить.

    В принципе, у нотариуса можно заверить договор по собственному желанию, даже если это необязательно. Также можно у него провести всю сделку дарения.

    Так обычно поступают когда есть опасение, что заинтересованные лица захотят оспорить сделку.

    Как составить доверенность на третьих лиц при дарении квартиры

    Последние изменения: Май 2020Владелец имущества вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе безвозмездно передать другому лицу. Согласно ГК, присутствие обоих сторон договора при подписании документов обязательно.

    Однако нередко возникают ситуации, когда даритель не может присутствовать лично при совершении сделки.

    Например, находится в другом городе или тяжело болен. В таком случае закон предоставляет возможность осуществить процедуру, используя договор дарения квартиры по доверенности.

    При этом третье лицо получает от дарителя полномочия для осуществления необходимых действий.

    Выдать доверенность на подписание договора даритель может любому совершеннолетнему дееспособному лицу.

    Часто ими становятся родственники или близкие друзья, которым он доверяет. Нередки случаи, когда доверенность выписывается на профессиональных юристов, если даритель не хочет вникать в тонкости процедуры или опасается, что его правовая некомпетентность может привести к неприятным последствиям.

    Поводом обращения к профессионалам может стать и отсутствие в окружении собственника лиц, которым он мог бы доверить осуществление подобной сделки. Главным условием оформления договора, дающего представителю собственника право осуществить от его имени передачу квартиры в дар, является финансовая незаинтересованность в результате сделки.

    Другими словами, человек, на чье имя выписана доверенность, не может одновременно являться дарополучателем, поскольку тогда он фактически подарит квартиру сам себе.

    С юридической точки зрения один человек также не может выступать от имени обеих сторон при подписании договора. Передача права осуществлять определенные действия не означает право распоряжаться имуществом, которое по-прежнему остается у собственника.

    Закон позволяет владельцу недвижимости выдать третьему лицу три вида доверенностей: Генеральную.