Частный дом который прилегает к другому

Частный дом который прилегает к другому

Прилегающая территория к земельному участку сколько метров


Содержание При составлении соглашения с компанией, которой поручаются работы, стоит оговорить, какие именно этапы будут проведены. Установка шлагбаума Часто зона отдыха возле домов в центре города превращается в парковку чужих автомобилей, особенно около рынков. В результате жильцы сталкиваются с дополнительными неудобствами.

Если дороги являются сквозными, дополнительные проблемы вам гарантированы. Воздух будет задымленным. На улице около таких домов шумно.

Есть масляные пятна на дорожном полотне. Да и дети могут попасть под колеса авто. К тому же жильцам негде припарковать свой транспорт.

Знакома ситуация? Есть решение такой проблемы — установите шлагбаум при въезде во двор.

Стоит придерживаться условий, прописанных в законодательстве. Первое, что требуется — являться собственниками участка около многоквартирного дома.

Далее мы поговорим о том, что можно считать придомовой территорией, сколько метров от частного дома?

Стандарты и нормы придомовой территории частного дома — сколько метров от дома? Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено.

Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории. [attention]Сколько метров от дома считается придомовая территория частного дома? В большинстве случаев придомовая территория частного дома занимает примерно 1,5 — 2 метра от забора.

[/attention] Рассмотрим основные обязанности собственников частного жилья по отношению к земле за своим забором. Местные нормативные акты могут предусматривать и другие условия содержания примыкающей территории, которые необходимо соблюдать неукоснительно, иначе возможно применение штрафных санкций.

Аренда придомового участка земли Земельный Кодекс РФ позволяет распоряжаться прилегающей территорией на правах арендатора. [important]Для оформления договора необходимо обратиться в Администрацию с соответствующим заявлением.

[/important] Согласно ЗК России ст. 65, за надел, передаваемый заинтересованному лицу на правах арендатора, может предусматриваться плата в установленных договором размерах.

Адвокат Анисимов Представительство и защита в суде

.

Содержание Придомовая территория частного дома – что же это такое?

Многие домовладельцы понимают это по-разному. Ничего удивительного в этом нет.

Закона о придомовой территории, как такового, не существует.

Тем не менее, трактовать это понятие можно следующим образом: придомовая территория частного дома, это прилегающая к нему территория, которая позволяет собственнику обслуживать свой дом и участок. На придомовой территории можно разбить клумбы, посадить деревья, оборудовать стоянку для машин.

Придомовая территория находится за забором, который устанавливает границы участка, и непосредственно прилегает к нему.

Придомовую территорию можно оформить в частную собственность. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления.

По его решению участок может быть поставлен на учет. Однако это возможно далеко не всегда. В случае если Вам отказали, а придомовая территория Вам необходима, можно заключить с органом местного самоуправления договор аренды. В этом случае собственник будет платить арендную плату за пользование участком.

Тем не менее, в аренде собственнику тоже могут отказать.

Происходит это по ряду причин: — на придомовой территории находятся важные коммуникации; — возникнет уменьшение уличного пространства; — территория имеет культурно-историческое значение; — территория находится во владении других лиц. Зачастую придомовую территорию невозможно оформить в собственность или взять в аренду.

Тем не менее, администрация города возлагает на собственника частного дома обязанности по содержанию придомовой территории – озеленение, уборка и т.д. Сегодня в кадастровом паспорте четко разграничиваются границы участка и придомовой территории, которая с одной стороны, не принадлежит владельцу участка, с другой стороны, он несет за него ответственность. Если в кадастровом плане границы придомовой территории не указаны, то возникает вполне правомерный вопрос – как эти границы определить?

Однако каких-то определенных норм по придомовой территории не существует.

Закон о придомовой территории частного дома

» В законодательстве отсутствуют упоминания о придомовой территории частного дома. Под данным словосочетанием обычно понимается земля, относящаяся к определенному частному строению и используемая владельцем при обслуживании и ведении своего дома.

При этом земля должна принадлежать гражданину на правах аренды, собственности или бессрочного пользования.

Обозначить участок можно при помощи установки забора, складирования дров и т.п.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам:

  1. +7 (812) 426-14-07 доб. 133 (Санкт-Петербург и область)
  2. +8 (800) 500-27-29 доб. 652 (Регионы)
  3. +7 (499) 653-60-72 доб. 987 (Москва и область)

Это быстро и бесплатно! Огороженный придомовой участок – это собственность владельца дома, а территория за забором – муниципальная земля.

Использовать подобные наделы можно только после обоснования собственных прав (сервитута).

Например, гражданин не может обойтись без земельного участка потому, что иначе он не подъедет к воротам, не выгрузит приобретенный товар или просто не поставит автомобиль в гараж.

На владение прилегающей территорией может претендовать несколько лиц, например, речь идет о домовладении на 2 хозяина. В составе нормативно-правовых документов, регулирующих данную тему можно выделить:

  • Закон «О государственном кадастре недвижимости».
  • Гражданский кодекс.
  • Конституцию РФ.
  • Земельный кодекс.
  • СНиП, распространяющийся на малоэтажное строительство.
  • Технический паспорт.
  • План земельного участка.

Придомовая территория частного дома – это земля, прилегающая к строению. Документом, свидетельствующим о принадлежности, является свидетельство о праве или договор аренды.

Неотъемлемым признаком считается разграничение прилегающей земли с соседскими участками или муниципальным имуществом.

Правила благоустройства придомовой территории частного дома

Содержание

  • Законодательная база гласит, что определения «придомовая территория частного дома» в документальном виде и с соответствующими расчетами в законах не существует.

    Это словосочетание обозначает земельный участок возле конкретного частного домостроения, в котором нуждается сам владелец. Такая территория необходима ему для обслуживания личного недвижимого имущества и свободного ведения хозяйства.

    Этот участок домовладелец может арендовать, получить право частной собственности на него или же участок может находиться в бездомном пользовании. На границе этой территории можно, например, ставить забор или ограждение, хранить дрова и т.д.

    Таким образом, отгороженная забором внутренняя часть земли владельца частного дома также входит в его собственность. Территория, находящаяся с внешней стороны забора, собственностью домовладельца не считается и является чаще всего муниципальной или, в редких случаях, ничейной. На пользование участком, находящимся около забора, претендуют те лица, которые способны в документальном виде подтвердить и доказать свое право на владение (например, для передвижения автомобиля в гараж или провоза различных грузов).

    Одна из особенностей владения таким участком — возможность обладания им сразу нескольких человек.

    Для определения метража придомового участка, на уровне закона существует целый перечень документов, согласно которому этот участок определяется, как придомовая территория. Информация для определения самого участка, его размера и возможных прав на него может содержаться в:

    1. Земельном и Гражданском кодексах;
    2. Законе «О государственном кадастре недвижимости»;
    3. Техническом паспорте и плане дома и земельного участка к нему.
    4. СанПиН;
    5. Конституции;
    6. СНиПах;

    Расчет придомового участка производится по формуле, включающей такие параметры, как общая площадь помещений всего дома (Sr) и удельный показатель части участка земли (Ypz), который рассчитывается согласно СниПов.

    Данные для его расчета берутся именно на момент строительства дома. Такая формула расчета пригодна для земельных участков, находящихся вокруг многоквартирных домов.

  • Частный дом и его придомовая территория

    Предлагаем рассмотреть тему: «частный дом и его придомовая территория» с комментариями профессионалов.

    Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.Содержание Представительство и защита в суде Придомовая территория частного дома – что же это такое?

    Многие домовладельцы понимают это по-разному. Ничего удивительного в этом нет. Закона о придомовой территории, как такового, не существует. Тем не менее, трактовать это понятие можно следующим образом: придомовая территория частного дома, это прилегающая к нему территория, которая позволяет собственнику обслуживать свой дом и участок.
    На придомовой территории можно разбить клумбы, посадить деревья, оборудовать стоянку для машин.

    Придомовая территория находится за забором, который устанавливает границы участка, и непосредственно прилегает к нему. Придомовую территорию можно оформить в частную собственность. Для этого нужно обратиться в орган местного самоуправления.

    По его решению участок может быть поставлен на учет.

    Однако это возможно далеко не всегда.

    В случае если Вам отказали, а придомовая территория Вам необходима, можно заключить с органом местного самоуправления договор аренды. В этом случае собственник будет платить арендную плату за пользование участком.

    Тем не менее, в аренде собственнику тоже могут отказать. Происходит это по ряду причин: — на придомовой территории находятся важные коммуникации; — возникнет уменьшение уличного пространства; — территория имеет культурно-историческое значение; — территория находится во владении других лиц. Зачастую придомовую территорию невозможно оформить в собственность или взять в аренду.

    Тем не менее, администрация города возлагает на собственника частного дома обязанности по содержанию придомовой территории – озеленение, уборка и т.д.

    Сегодня в кадастровом паспорте четко разграничиваются границы участка и придомовой

    Придомовая территория частного дома

    » » Ширина основной дороги для проезда автомобильного транспорта внутри придомовой территории должна равняться 3 метрам, а переулки и дороги второстепенного значения должны иметь ширину 2,75 метра. Но следует учесть, что обязаны выделяться и специальные проезды для машин пожаротушения.

    Согласно СНиП их ширина напрямую зависит от высоты строения. При этом, их минимальная ширина должна быть не менее 6 метров, а максимальная — не более 16 метров. В некоторых случаях допускается считать их ширину вместе с тротуаром, примыкающим к подъезду.

    Кроме этого, если дорога в придомовой зоне заканчивается тупиком, то в нем обязательно должна находиться разворотная территория для пожарной спецтехники с размерами не менее 15 метров Х 15 метров.

    Стоянка машин в проездах или их длительное перегораживание категорически запрещаются. Как бороться с соседом, который захламил территорию перед частным домом? Я живу в деревне в частном доме.

    Сосед на протяжении многих лет свозит на свой участок всякий хлам и металлолом.

    Так же он заставил б/у техникой, авто, строительными плитами и прочим мусором всю территорию вдоль дороги (муниципальная земля).

    А . Показать полностью Руководствуясь описанными выше правилами, жильцы любого дома могут выполнять благоустройство и возведение разрешенных объектов на своей придомовой территории. Стоит знать, что такие решения должны приниматься коллективно советом жильцов, а для возведения крупных объектов или озеленения с помощью деревьев нужно получить разрешение в органах самоуправления.

    Границы участка определяются выпиской из кадастрового учета, где будут подробно указаны все владельцы, а также границы территории.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас: +7 (499) 110-05-29 (Москва) +7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург) Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка.

    Придомовая территория частного дома

    » Если по поводу собственности земли внутри забора частного дома не возникает вопросов, то близлежащая земля за забором иногда вызывает споры.

    Особенно, если эту территорию нужно убрать, привести в порядок. Имеет ли собственник участка по закону какие-то права на землю рядом со своим участком, что такое — территория придомовая частного дома.

    Тем, кто имеет участок с домом в деревне, в дачном поселке, в СНТ, важно знать, является ли благоустройство земли за забором их обязанностью или за ней смотрят органы местного самоуправления.

    Содержание К сожалению, законы в области землеуправления, недвижимости не определяют точно данное понятие, что доставляет массу проблем. Собственник участка иногда хочет использовать прилегающую к забору территории в своих целях, например, у него есть желание посадить там насаждения, разместить скамейку для отдыха.

    Сам участок оформляется в собственность стандартными документами, при наличии которых владелец может проводить с недвижимостью различные сделки. Как можно распоряжаться землей за забором, есть ли законодательные нормативы по данному вопросу. Что в общем говорит по вопросу

    «придворовая территория частного дома – сколько метров»

    закон.

    Информация по данной теме позволит собственникам земли использовать площадь без нарушения законодательства.

    Не так редко возникают ситуации, когда собственникам земельного участка нужно узнать, является ли прилегающая территория к участку их собственностью, могут ли они распоряжаться такой площадью, оформить ее в собственность. В законодательстве РФ нет точного ответа по данному вопросу – является ли придомовой территорией земля за забором.

    Если обобщить общие сведения из различных законодательных источников, можно дать такое определение. ВНИМАНИЕ! Придомовая территория – это по закону та земля, которая прилегает к дому и которую владелец может применять в соответствии со своими планами и целями.

    Подразумевается дом как частный, так и многоквартирный. Определить придомовую территорию многоквартирного здания, прилегающие земли положено к дому относить, на них располагаются объекты, которые необходимы для комфортной эксплуатации здания.

    Частный дом который прилегает к другому

    К законодательной базе данного вопроса относится:

    1. СанПиН РФ.
    2. Земельный кодекс РФ.
    3. Конституция РФ.
    4. Регламент СНиПа для малоэтажного строительства.
    5. План конкретного земельного участка частного дома.
    6. Гражданский кодекс РФ.
    7. Закон «О государственном кадастре недвижимости».
    8. Технический паспорт на дом.

    Размер такой придомовой территории рассчитывается согласно с формулой: Sn=S*Уpz, где: Sn — придомовая площадь; Sr — площадь помещений дома; Уpz — удельный показатель доли земляного участка.

    Берется на 1 кв.м жилья. Этот показатель будет завесить от числа этажей в доме и года постройки.

    Писали везде и мэру Москвы, везде отписки.

    15.1. Добрый вечер. Нет, так не получается.

    Нужно разбираться. Если земля не зарегистрирована, то почему Вы указываете, что она в собственности у частной организации. Нужно выяснять кто собственник. Затем признавать право собственности на объект недвижимости (земельный участок).

    Основания для этого имеются. Далее уже межевать земельный участок и выделять в собственность каждому.

    Если, конечно, позволят нормативы.

    Это если в целом. А в частности — надо смотреть документы и принимать решение о порядке действий.

    15.2. Здравствуйте! Следует выяснять статус земельных участков, устанавливать собственника и общаться с ним. В крайнем случае обращаться в суд. Безусловно, что Вы не обязаны оплачивать услуги, на оказание которых не подписывали соответствующий договор. 15.3. Их позиция такая: мы построили на участках, Вам отдали.
    В случае обнаружения нарушений при возведении ограды, дело может дойти до суда. Он может вынести решение о полном или частичном демонтаже.

    Забор или другое ограждение должно быть установлено с учётом границ, зафиксированных в правоустанавливающей документации на дом и землю.

    Такие сооружения позволяют обезопасить недвижимое имущество и чётко очертить частную территорию. Его положения определили, как можно присвоить участок, находящийся в муниципальной собственности.Аренда или переход права собственности придомовых земель осуществляется согласно договору с органами местного самоуправления.

    Чья территория за забором частного дома?

    Содержание

    1. 2 Сколько метров от дома считается придомовой территорией
      • 2.1 Что говорят законы о придомовой территории
      • 2.2 Законы, регулирующие вопрос о придомовой территории
      • 2.3 Можно ли как-то определить размеры?
      • 2.4 Как проходит оформление придомовой территории
      • 2.5 Что нужно знать о межевании
      • 2.6 Порядок аренды придомовой территории
    2. 3 Придомовая территория частного дома — Закон и недвижимость
      • 3.1 Процедура обозначения границ
      • 3.2 Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть?
      • 3.3 Владельцы придомовой территории и их права
      • 3.4 Кто должен ее содержать и обустраивать?
      • 3.5 Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?
      • 3.6 Законодательная база
    3. 3.5 Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка?
    4. 5.2 Правила разграничения территории
    5. 4.8 Придомовая территория — это сколько метров от дома
    6. 3.2 Придомовая территория частного дома: сколько метров она может быть?
    7. 2.1 Что говорят законы о придомовой территории
    8. 4.5 Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка
    9. 2.6 Порядок аренды придомовой территории
    10. 2.5 Что нужно знать о межевании
    11. 3.6 Законодательная база
    12. 2.2 Законы, регулирующие вопрос о придомовой территории
    13. 5.3 Право на аренду
    14. 4.3 Что в себя включает придомовая территория частного дома
    15. 1 Размеры придомовой территории частного дома
      • 1.1 Изучаем нормативные акты
      • 1.2 Основные понятия
      • 1.3 Межевание: все о процедуре
      • 1.4 Обозначаем границы: можно ли установить ограждение для своей территории
    16. 3.1 Процедура обозначения границ
    17. 4.6 Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов
    18. 5 Придомовая территория частного дома
      • 5.1 Документы и законодательство
      • 5.2 Правила разграничения территории
      • 5.3 Право на аренду
    19. 4.1 Придомовая территория частного дома
    20. 4.7 Последовательность благоустройства территории частного дома
    21. 1.1 Изучаем нормативные акты
    22. 1.3 Межевание: все о процедуре
    23. 3.3 Владельцы придомовой территории и их права
    24. 4.4 Я имею право
    25. 4.2 Придомовая территория: сколько метров от дома
    26. 5.1 Документы и законодательство
    27. 1.2 Основные понятия
    28. 2.3 Можно ли как-то определить размеры?
    29. 3.4 Кто должен ее содержать и обустраивать?
    30. 1.4 Обозначаем границы: можно ли установить ограждение для своей территории
    31. 4 Кому принадлежит территория за забором частного дома
      • 4.1 Придомовая территория частного дома
      • 4.2 Придомовая территория: сколько метров от дома
      • 4.3 Что в себя включает придомовая территория частного дома
      • 4.4 Я имею право
      • 4.5 Правила определения границ придомовой территории или через сколько метров от частного дома можно поставить границу участка
      • 4.6 Размеры и правила использования придомовой территории частных жилых домов
      • 4.7 Последовательность благоустройства территории частного дома
      • 4.8 Придомовая территория — это сколько метров от дома
      • 4.9 Придомовая территория частного дома в деревне кому принадлежит
    32. 2.4 Как проходит оформление придомовой территории
    33. 4.9 Придомовая территория частного дома в деревне кому принадлежит
    Рекомендуем прочесть:  Номера с буквами вор

    Прилегающей к дому.

    Закон о придомовой территории частного дома

    стоимость вопроса вопрос решен Здравствуйте! подскажите является ли придомовая территория перед забором частного дома общей? Если дом на два хозяина, участок разделен и в собственности, моя часть дома сзади, но также имеется земля спереди и стоит свой забор (калитка и ворота),.

    Законодательством РФ не предусмотрено конкретного понятия, что такое придомовая территория частного дома. Выделяют разные подходы к определению разъяснения и размера территории, прилегающей к жилому сооружению, использующейся владельцем для удовлетворения своих личных потребностей. Придомовая территория – участок, примыкающий к домовладению, которым владелец может распоряжаться на правах собственности или договора аренды.

    Зона, расположенная недалеко от забора, чаще всего используется для благоустройства, ландшафтного дизайна, обслуживания строения.

    Определить, сколько метров прилегающего участка принадлежит собственнику, помогает документация, разработанная Правительством РФ.

    Получить необходимую информацию, о размерах прилегающей территории и об оформлении прав на нее помогут следующие законодательно-нормативные акты:

    1. СНиП и СанПиН;
    2. Техпаспорт и план домовладения и участка, прилегающего к нему.
    3. ГК и земельный кодекс;
    4. ФЗ «О кадастре и картографии»;
    5. Конституция России;

    Размер придомовой границы определяется по специальной формуле: SN = SR x YPZ . Расчет включает следующие параметры:

    1. YPZ – удельный коэффициент части надела, устанавливающийся по СниПу.
    2. SR – площадь всего сооружения;

    Данные для определения размеров, прилегающего участка, берутся на момент сооружения здания.

    Формула подходит для расчета территории, располагающейся вокруг многоэтажных сооружений.

    Для частных домовладений норма земли и правила расчета закон не предусматривает.

    Получить землю в личное распоряжение можно только при наличии веских оснований, причем будет считаться, что этот участок – прилегающая зона многоэтажного или частного домовладения.

    urist-consultant.ru

    1. асфальтным.
    2. бетонным;

    Прокладывают новый асфальт или ремонтируют старый. Работы проводятся по заказам коммунальщиков или жильцов дома.

    Выполнение дорожных работ может осуществляться специализированной компанией, в которой работает квалифицированный персонал. Асфальтирование предполагает проведение комплекса работ, что выполняются после того, как будут согласованы все документы с заказчиками. Сложность покрытий будет зависеть от категории участка.

    Работы проводятся с использованием различных материалов и технологий. Специализированная компания:

    1. подготовит поверхность;
    2. произведет укладку нового слоя;
    3. уберет мусор после окончания работ.
    4. снимет старый слой асфальта;

    Если фирма имеет хорошую репутацию, можно рассчитывать на получение гарантии. Если жильцы будут полноправными владельцами земельного участка вокруг дома, то без их разрешения никто ничего на участке не построит.

    Если земля будет оформлена в собственность, ее будет присвоено гражданам в равных долях, но с учетом занимаемой площади.

    Преимущества наличия прав собственника:

    • Появится возможность воспрепятствовать возведению какой-то постройки.
    • После приватизации будут установлены четкие границы территории можно корректировать цену уборки и благоустройства.
    • Можно обустроить территорию по своему усмотрению.
    • Будет также ясно, куда идут средства, уплачиваемые каждый месяц.
    • Можно запретить въезжать автомобилям посторонних, кроме специализированных — скорой помощи, пожарной и т. п.

    Земельный участок переходит в собственность безвозмездно. СПРАВКА Земельный участок, примыкающий к забору частного владения, может быть оформлен в собственность либо взят в аренду. Далее мы поговорим о том, что можно считать придомовой территорией, сколько метров от частного дома?

    Никаких конкретных стандартов и норм одинаковых для всех домовладельцев законодательством РФ не предусмотрено. Каждый регион вправе самостоятельно определять для себя основные нормативы, действующие для придомовой территории.

    Закон о придомовой территории частного дома

    › Статья акутальна на: Ноябрь 2020 г.

    Многих владельцев частных домов интересуют вопросы, связанные с придомовой территорией.

    Нужно ли за ней ухаживать, как и для чего можно ее использовать и где ее границы? Сколько метров придомовой территории в частном секторе?

    Все это рассмотрим ниже. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. В законодательстве РФ нет точного определения придомовой территории частного дома.

    Обычно под ней понимается часть земли около двора владельца дома, необходимая ему для обслуживания своего участка.Статьи по теме (кликните, чтобы посмотреть) В основном владельцы частных домов полностью огораживают свой участок забором. Ошибочно полагать, что у территории за забором нет хозяина. Эта земля принадлежит муниципалитету.

    Для того, чтобы получить права использовать эту землю в своих интересах либо распоряжаться ею, собственник частного дома должен обосновать свой сервитут. Все правовые моменты регулируются Конституцией РФ, Гражданским Кодексом, Земельным Кодексом, Законом «О государственном кадастре недвижимости», кадастровыми и техническими документами на землю. Чтобы определить четкие границы придомовой территории частного дома, в первую очередь загляните в кадастровый паспорт земельного участка.

    После проведения приватизации в нем должны быть отмечены не только границы самого частного владения, но и придомового участка, который к нему относится. Для жителей частного сектора нет точного количества метров, которые может занимать придомовая территория.

    В каждом конкретном случае размеры придомовой территории частного дома могут отличаться.

    Чтобы определиться с границами территории, которая относится именно к вашему частному дому, нужно учесть следующие моменты: начертить план-схему участка и указать на ней все объекты, необходимые для пользования частным домом.

    Отметить на вашей план-схеме муниципальную часть земли, которая прилегает к вашей собственности.

    Прилегающая территория к частному дому за забором сколько метров закон

    Между территорией, расположенной внутри ограждения частного дома и за ним, существуют серьёзные юридические различия. Владение, распоряжение и содержание этих участков производится в особом порядке.

    Собственники домов могут приватизировать данную землю. В статье рассказывается, что такое придомовая территория внутри забора и за ним, как оформить права собственности на нее, и что для этого потребуется.