Брачный договор для ипотеки образец сбербанк скачать бланк

Брачный договор для ипотеки образец сбербанк скачать бланк

Брачный договор для ипотеки образец сбербанк цена


Содержание Институт брака давно уже стал не только морально-нравственной гарантией спокойных отношений между людьми, но ещё и юридической. Именно такой гарантией является брачный договор для ипотеки в Сбербанке. Сегодня мы узнаем все нюансы, связанные с брачным договором для Сбербанка. Заключение брачного договора при оформлении ипотеки регулируют сразу несколько нормативно-правовых актов.

И прежде чем заняться этой юридической процедурой, необходимо с ними ознакомиться.

    Семейный кодекс РФ. Глава восьмая посвящена брачному договору, а в статье 40 указывается, что брачный договор составляется для разграничения финансовых прав и обязанностей супруга и супруги. В том же кодексе в девятой главе рассматривается имущественная ответственность брачующихся. ФЗ «Об ипотеке». Данный закон посвящён правилам оформления залога (ипотеки) и обязанностям заёмщика.

Без брачного договора для Сбербанка был бы большим риском развод супругов, так как в случае отсутствия документа, имущество и долги делятся поровну между мужчиной и женщиной. Но в большинстве случаев бывшие супруги имеют разную платёжеспособность, из-за чего начинаются судебные иски, траты на юридическую помощь и т.д. Поэтому сотрудники Сбербанка настоятельно рекомендуют заключить брачный контракт для ипотеки.

Этот документ необходим в следующих случаях: Плохая кредитная история. Если один из заключивших брак людей имел непогашенные долги по кредитам или просрочивал выплаты, то банку выгодней будет сотрудничать со вторым супругом, имеющем положительную или нейтральную кредитную историю. Отказ от оформления ипотеки. Случай редкий, но и такое в Сбербанке бывает.

Если один из супругов категорически противостоит взятию ипотечного кредита, то второй супруг имеет право взять его без согласия первого. Надо только подписать специальный брачный контракт, в котором эта ситуация будет описана.

Оформленная ещё до брака ипотека.

Если один из супругов оформил ипотеку на одного

Образец брачного контракта Сбербанка для ипотеки

» » Брачное соглашение предоставляет супругам возможность осуществлять регулирование имущественных отношений между ними. Договор устанавливает, какое имущество считается общим, а какое — личной собственностью одного супруга.

Брачный договор для ипотеки по образцу Сбербанка позволяет вносить изменения в нормы СК РФ. Он необходим для регистрации в Росреестре. Такое соглашение между супругами не регулирует их неимущественные отношения и не ограничивает в правах.Отсутствие брачного соглашения между супругами представляет для Сбербанка большие риски при оформлении семьей ипотеки.

Это связано с тем, что в случае развода без наличия такого документа ипотечное имущество и оставшаяся по нему задолженность перед финансовым учреждением делятся пополам между бывшими супругами.

При этом один из супругов может быть платежеспособным, а второй — нет. В результате происходят судебные разбирательства для установления порядка перехода (разделения) семейного имущества.Поэтому при оформлении займа сотрудники Сбербанка рекомендуют семьям дополнительно оформлять брачное соглашение для ипотеки.Ситуации, когда кредитор требует от клиентов оформления брачного контракта:У одного из супругов отрицательная КИ, т.е. он допускал просрочки по предыдущим займам, или в наличии непогашенная ссуда.

В такой ситуации банку выгодно заключать договор со вторым супругом, у которого нет долговых обязательств перед иными финансовыми учреждениями и положительный рейтинг.Один из супругов против оформления займа.

Второй супруг имеет право оформить ипотеку на себя без согласия первого. Но для этого составляется брачный договор, в котором отдельным пунктом указывается, что в случае развода ипотечное имущество и долги по ссуде переходят супругу, на имя которого оформлялась ипотека.Муж или жена оформили заем до заключения брака, а уже при совместной жизни выплачивают кредитный долг вместе. В такой ситуации необходимо заключать брачное соглашение для установления долевого участия каждой стороны.Жена или муж является гражданином другого государства.

Брачный договор для ипотеки в сбербанке: образец брачного контракта

» Содержание В такой ситуации собственник недвижимости – это один из супругов, который оформил ипотеку на себя до брака.

Он вносил первый взнос, а также выплатил часть ипотеки самостоятельно.

После заключения брака, пара будет выплачивать ипотеку уже из семейного бюджета. Значит, что второй супруг тоже будет участвовать в выплате кредита, но в договоре он не фигурирует.

Поэтому для него важно иметь брачный договор, в котором будут прописаны его права.

Если случится развод, возможно 2 варианта событий:

  • Муж или жена забирает долю в квартире равную доле внесенных платежей в браке.
  • Один из супругов обязан вернуть другому половину выплат, сделанных в период брака.

Мнение эксперта Александр Николаевич Григорьев Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем. Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов. Решать эти вопросы через суд долго и дорого.

Выходом становится брачный договор. В нем отражается, кто и какую долю получает в недвижимости при расторжении брачных уз.

Либо прописывается условие, что один из супругов выплачивает другому денежную сумму, равную его взносам по ипотеке. Супруги вправе зафиксировать в соглашении вариант раздела ипотечного долга и квартиры в любой пропорции. Доли не обязательно будут равными. Учитывается финансовое, социальное положение каждого из супругов и другие факторы, влияющие на платежеспособность.
Кроме того, можно выбрать совместную или раздельную собственность.

Банкам больше выгоден вариант, когда в брачном договоре указана раздельная собственность. В этом случае банку проще взыскать оставшуюся часть задолженности по ипотеке, если случится развод. Мнение эксперта Александр Николаевич Григорьев Эксперт в области ипотеки с 10-летним стажем.

Является руководителем отдела ипотеки в крупном банке, на счету более 500 успешно одобренных ипотечных кредитов.

Кредиторы настаивают на раздельной собственности и даже могут требовать, чтобы один из супругов отказался от приобретаемого жилья перед ипотекой.

Брачный договор для ипотеки: образец Сбербанк

» » Документы Заключение брачного контракта – явление в нашей стране еще не столь распространенное, как в зарубежных странах.

Но аналитики отмечают постепенное распространение этой услуги. Немалую роль в популярности этого явления вносит Сбербанк, настоятельно советуя оформлять брачный контракт-соглашение при взятии жилищного кредита. И, несмотря на еще некоторую предвзятость и скептицизм, такая бумага из формальности порой превращается в гаранта.

Брачный договор для ипотеки Сбербанка, образец которого можно увидеть на сайте банка, является хорошей возможностью получения супругами совместного жилья. И в то же время этот документ помогает избегать ненужных нервирующих нюансов при разделе совместно нажитого имущества в случае расторжения брака.

Брачный договор при оформлении ипотеки помогает супругам урегулировать спорные вопросы, возникающие при разводе Этот документ регламентирован действующей статьей №40 СК РФ (Семейный Кодекс). Соглашение включает в себя пункты, касающиеся распределение между супружеской парой всех имущественных прав. Брачный контракт регулируется следующими правовыми нормами:

  • Статья 24 Гражданского Кодекса.
  • Глава 8 и 9 Семейного Кодекса.

Брачное соглашение регламентирует имеющиеся имущественные права каждого супруга на семейное имущество (как уже имеющееся, так и приобретаемое в будущем).

К главным особенностям такого соглашения относятся такие нюансы, как:

  1. обязательное нотариальное заверение;
  2. распространяется исключительно на официально оформленные семейные взаимоотношения.
  3. фиксирование подписями обоих супругов;

Брачный контракт для ипотеки в Сбербанке является необходимым и полезным шагом при взятии ссуды. Стоит учитывать, ипотечное кредитование – долгосрочный займ, ответственность за который несут в равной степени оба супруга.

А в случае расторжения брака банк-займодавец может потерять созаемщика (если кредит оформляется семенной парой, то в качестве поручителя автоматически выступает один из супругов).

Брачный договор для ипотеки: образец Сбербанк

Содержание: Как заключить брачный договор при ипотеке от Сбербанка супругам в 2020 году?

Рекомендуем прочесть:  Новые штрафы от 2020 года скачать

Сбербанк является достаточно хорошим кредитором в ипотечном направлении для своих сограждан.

К тому же, сейчас Сбербанк предоставляет широкие возможности на выгодные покупки недвижимости с участием брачного договора. Для того чтобы понять сущность брачного договора при взятии ипотеки в банке, стоит сначала понять, что представляет из себя и какую роль носит контракт изначально.

Данный документ для супругов носит двусторонний характер. С одной стороны, это страховка в отношениях и договоренность на право собственности той или иной части имущества каждому.

С другой стороны, гарантия при разводе на получение части имущества в свою собственность.

Сущность брачного договора описывается в содержании статьи 40 Семейного кодекса РФ. Брачный контракт — это соглашение будущих или уже состоявшихся супругов, распределяющий не только обязанности, но и имущественные права сторон.

Оформление ипотеки в Сбербанке Если муж с женой решили оформить ипотеку на недвижимость, например, приобрести дом или квартиру, то любой грамотный юрист порекомендует предварительно заключить специальный контракт. С плохой кредитной историей получить заем не выйдет. Можно приобрести недвижимость с участием материнского капитала.

Все знают, что такое брачный контракт, но мало кто знает, что его можно заключать в любое время при уже официально зарегистрированном браке, при оформлении ипотечного кредита в банке.

Конечно, это имеет свои нюансы при оформлении соглашения, но служит хорошей гарантией для всех его участников, как для самих супругов, так и для банка.

Денежные средства, которые будут вкладываться в жилье, принадлежат обоим супругам равнозначно. Не имеет значения, кто и сколько от своей зарплаты больше купил краски на ремонт или дорогостоящую мебель. По семейному законодательству все приобретенное во время брака имущество принадлежит в одинаковой части обоим супругам.
Образец брачного контракта В случае развода,

Как составить брачный договор на ипотечную квартиру?

Автор статьи: , время чтения: 8 минут, обновлено: ноябрь, 2020 года

Оформление брачного договора на ипотечную квартиру – не обязанность, а право супругов.

Хотя банки часто требуют предварительное подписание супружеского контракта с целью гарантии своевременного погашения долга. Супругам и самим следует подумать о подписании БД.

Это защитит личные имущественные права на протяжении всего времени погашения задолженности.

Договор гарантирует, что после окончания выплат каждый член семьи получит в личное владение справедливую долю квартиры. Содержание статьи Брачный договор – это добровольный двухсторонний контракт, включающий правила распределения имущественных прав в браке.

Задача контракта – установить, как будут делиться материальные ценности, приобретенные парой после женитьбы до момента развода. Статья 41 СК РФ предусматривает, что оформить соглашение можно в любой момент до развода.

На основании документа начинает действовать договорной режим собственности супругов. Таблица «Плюсы и минусы» Преимущества оформления брачного договора Недостатки при отсутствии брачного контракта Упрощение развода, поскольку деление собственности происходит на основании контракта.

Высока вероятность отказа в получении займа.

Повышение шанса на удовлетворение заявления на целевой кредит.

Предоставление меньшей суммы кредита, поскольку есть риск, что при разводе заемщик потеряет платежеспособность. Справедливое деление долга по ипотеке.

Гарантия получения приобретенной недвижимости в совместное владение. Семейный кодекс позволяет оформить брачный договор с целью деления ипотечного кредита и имущественных прав на купленную собственность. Существует ряд обстоятельств, при которых оформление контракта необходимо. В большинстве случаев кредиторы требуют, чтобы супруги перед оформлением ипотечного кредита заключили брачное соглашение.

Это делается для защиты

Брачный договор для ипотеки: образец Сбербанка, преимущества и порядок заключения

Здравствуйте, мои дорогие! Слышала про брачный договор, всегда представляла пару, в которой один из супругов богат, знаменит и в возрасте, а второй — молод и беден. Для меня брачный договор был чем-то унизительным.

Была уверенна, что мне не придется его подписывать. Но когда мы с мужем решили брать кредит на квартиру именно в Сбербанке, оказалось, что одним из обязательных документов есть брачный договор.

У нас не было выбора, и пришлось заключить. Хорошо, что на сайте, есть брачный договор для ипотеки образец Сбербанк, который и стал шаблоном для нашего документа. Подошли к этому вопросу формально, так как разводится с мужем не намерены.

Содержание Многим парам, особенно в период пылкой влюбленности кажется, что заключение брачного договора — это нечто прозаическое, принижающее их чувства, и, следовательно, приближающее развод. Однако на самом деле брачный договор даже укрепляет чувства.

Ведь нередко именно имущественные споры становятся камнем преткновения для супругов, а если все определено заранее — и ссориться незачем. Собственно, боязнь термина «брачный договор» — это один из его немногочисленных минусов.

Второй минус — документ, конечно, не сможет удержать супруга от неверности. Все остальное, скорее — плюсы.

Брачный договор или брачный контракт, как большинство граждан привыкло его называть, является соглашением лиц, планирующих вступить в брак, или соглашением супругов. Брачный договор направлен на определение имущественных прав и обязанностей каждого из супругов, как в браке, так и после его расторжения. Правила и порядок заключения брачного договора регулируются статьями Семейного Кодекса РФ (глава 8).

Так как брачный договор является двусторонней сделкой, для совершения которой необходимо волеизъявление двух сторон, то к нему применяются правила главы 9 Гражданского кодекса РФ («Сделки»). Брачный договор может быть оформлен как перед вступлением в брак, так и на протяжении всего времени, пока лица состоят в браке.
В случае если заключение брачного

Образец брачного договора для ипотеки в Сбербанке

  1. Время чтения: 6 мин.
  2. Опубликовано: 02.09.2018
  3. 10419

Брачный контракт (БК) позволяет супругам регулировать имущественные отношения и устанавливать режим раздельной собственности на совместное имущество. Брачный договор для ипотеки в Сбербанке подлежит государственной регистрации и даёт возможность изменить некоторые нормы СК РФ.

Соглашение не может ограничивать права и свободы одной из сторон, а также регулировать неимущественные отношения. Ипотечный заём для большинства граждан Российской Федерации является единственным вариантом решения жилищного вопроса.

Ипотека налагает серьёзные финансовые ограничения на семейную жизнь. Платежи по кредиту могут доходить до 50% от доходов домашнего хозяйства.

Многие заёмщики ищут дополнительные источники заработка и стараются вернуть ссуду . Существует два способа возврата жилищного кредита. Анннуитетная схема даёт возможность заёмщику гасить задолженность равными долями.

Данный вариант внесения денежных средств предполагает приоритетную выплату начисленных процентов.

Дифференцированные платежи подойдут заёмщикам, которые смогут перечислять крупные взносы. Данный вариант предполагает приоритетную выплату тела долга.

Клиент Сбербанка может изменить текущий график платежей.

Для этого ему нужно подписать заявление, и получить согласие Сбербанка. Кредитный комитет Сбербанка предпочитает выдавать жилищные займы семейным парам, имеющим устойчивое финансовое положение.

Если титульный заёмщик состоит в браке, то его супруг автоматически становится созаёмщиком согласно кредитному договору. Если пара разводится, то долг по ипотеке придётся возвращать титульному заёмщику, который может предъявить финансовые претензии к бывшему партнёру. Муж и жена могут решить вопрос путём переговоров или обратиться с исковым заявлением в суд (образец этой бумаги можно найти в глобальной сети).

После раздела ценностей бывшим супругам нужно обратиться в Сбербанк и подать заявление на изменение кредитного договора.

Брачный договор для ипотеки Сбербанка (образец)

» Финансовые советы от экспертаВремя на чтение: 5 минутААБрачный контракт (БК) позволяет супругам регулировать имущественные отношения и устанавливать режим раздельной собственности на совместное имущество. Брачный договор для ипотеки в Сбербанке подлежит государственной регистрации и даёт возможность изменить некоторые нормы СК РФ. Соглашение не может ограничивать права и свободы одной из сторон, а также регулировать неимущественные отношения.Ипотечный заём для большинства граждан Российской Федерации является единственным вариантом решения жилищного вопроса.

Ипотека налагает серьёзные финансовые ограничения на семейную жизнь.

Платежи по кредиту могут доходить до 50% от доходов домашнего хозяйства.

Многие заёмщики ищут дополнительные источники заработка и стараются вернуть ссуду досрочно.Существует два способа возврата жилищного кредита. Анннуитетная схема даёт возможность заёмщику гасить задолженность равными долями. Данный вариант внесения денежных средств предполагает приоритетную выплату начисленных процентов.

Дифференцированные платежи подойдут заёмщикам, которые смогут перечислять крупные взносы. Данный вариант предполагает приоритетную выплату тела долга.

Клиент Сбербанка может изменить текущий график платежей. Для этого ему нужно подписать заявление, и получить согласие Сбербанка.Кредитный комитет Сбербанка предпочитает выдавать жилищные займы семейным парам, имеющим устойчивое финансовое положение. Если титульный заёмщик состоит в браке, то его супруг автоматически становится созаёмщиком согласно кредитному договору.

Если пара разводится, то долг по ипотеке придётся возвращать титульному заёмщику, который может предъявить финансовые претензии к бывшему партнёру.Муж и жена могут решить вопрос путём переговоров или обратиться с исковым заявлением в суд (образец этой бумаги можно найти в глобальной сети).

После раздела ценностей бывшим супругам нужно обратиться в Сбербанк и подать заявление на изменение кредитного договора. Далее следует переоформить правоустанавливающие

Брачный договор для ипотеки образец Сбербанк 2020 скачать бесплатно

Содержание Заключение брачного контракта – явление в нашей стране еще не столь распространенное, как в зарубежных странах. Но аналитики отмечают постепенное распространение этой услуги.

Немалую роль в популярности этого явления вносит Сбербанк, настоятельно советуя оформлять брачный контракт-соглашение при взятии жилищного кредита.

И, несмотря на еще некоторую предвзятость и скептицизм, такая бумага из формальности порой превращается в гаранта.Брачный договор для ипотеки Сбербанка, образец которого можно увидеть на сайте банка, является хорошей возможностью получения супругами совместного жилья. И в то же время этот документ помогает избегать ненужных нервирующих нюансов при разделе совместно нажитого имущества в случае расторжения брака. Брачный договор при оформлении ипотеки помогает супругам урегулировать спорные вопросы, возникающие при разводеЭтот документ регламентирован действующей статьей №40 СК РФ (Семейный Кодекс).

Соглашение включает в себя пункты, касающиеся распределение между супружеской парой всех имущественных прав.

Брачный контракт регулируется следующими правовыми нормами:

  • Глава 8 и 9 Семейного Кодекса.
  • Статья 24 Гражданского Кодекса.

Брачное соглашение регламентирует имеющиеся имущественные права каждого супруга на семейное имущество (как уже имеющееся, так и приобретаемое в будущем).К главным особенностям такого соглашения относятся такие нюансы, как:

  1. распространяется исключительно на официально оформленные семейные взаимоотношения.
  2. фиксирование подписями обоих супругов;
  3. обязательное нотариальное заверение;

Брачный контракт для ипотеки в Сбербанке является необходимым и полезным шагом при взятии ссуды.

Стоит учитывать, ипотечное кредитование – долгосрочный займ, ответственность за который несут в равной степени оба супруга.

А в случае расторжения брака банк-займодавец может потерять созаемщика (если кредит оформляется семенной парой, то в качестве поручителя автоматически выступает один из супругов).

Брачный контракт для ипотеки в сбербанке образец

Вы здесь: / / СодержаниеКак заключить брачный договор при ипотеке от Сбербанка супругам в 2020 году? Сбербанк является достаточно хорошим кредитором в ипотечном направлении для своих сограждан.

К тому же, сейчас Сбербанк предоставляет широкие возможности на выгодные покупки недвижимости с участием брачного договора.Для того чтобы понять сущность брачного договора при взятии ипотеки в банке, стоит сначала понять, что представляет из себя и какую роль носит контракт изначально.

Данный документ для супругов носит двусторонний характер. С одной стороны, это страховка в отношениях и договоренность на право собственности той или иной части имущества каждому.

С другой стороны, гарантия при разводе на получение части имущества в свою собственность.Сущность брачного договора описывается в содержании статьи 40 Семейного кодекса РФ. Брачный контракт — это соглашение будущих или уже состоявшихся супругов, распределяющий не только обязанности, но и имущественные права сторон.Оформление ипотеки в СбербанкеЕсли муж с женой решили оформить ипотеку на недвижимость, например, приобрести дом или квартиру, то любой грамотный юрист порекомендует предварительно заключить специальный контракт. С плохой кредитной историей получить заем не выйдет.

Можно приобрести недвижимость с участием материнского капитала.Все знают, что такое брачный контракт, но мало кто знает, что его можно заключать в любое время при уже официально зарегистрированном браке, при оформлении ипотечного кредита в банке. Конечно, это имеет свои нюансы при оформлении соглашения, но служит хорошей гарантией для всех его участников, как для самих супругов, так и для банка.Денежные средства, которые будут вкладываться в жилье, принадлежат обоим супругам равнозначно. Не имеет значения, кто и сколько от своей зарплаты больше купил краски на ремонт или дорогостоящую мебель.

По семейному законодательству все приобретенное во время брака имущество принадлежит в одинаковой части

Для чего нужен брачный договор для ипотеки в Сбербанке: образец 2020 года, стоимость

Институт брака давно уже стал не только морально-нравственной гарантией спокойных отношений между людьми, но ещё и юридической. Именно такой гарантией является брачный договор для ипотеки в Сбербанке. Сегодня мы узнаем все нюансы, связанные с брачным договором для Сбербанка.

Заключение брачного договора при оформлении ипотеки регулируют сразу несколько нормативно-правовых актов. И прежде чем заняться этой юридической процедурой, необходимо с ними ознакомиться.

    Семейный кодекс РФ. Глава восьмая посвящена брачному договору, а в статье 40 указывается, что брачный договор составляется для разграничения финансовых прав и обязанностей супруга и супруги. В том же кодексе в девятой главе рассматривается имущественная ответственность брачующихся. ФЗ «Об ипотеке». Данный закон посвящён правилам оформления залога (ипотеки) и обязанностям заёмщика.

Без брачного договора для Сбербанка был бы большим риском развод супругов, так как в случае отсутствия документа, имущество и долги делятся поровну между мужчиной и женщиной.

Но в большинстве случаев бывшие супруги имеют разную платёжеспособность, из-за чего начинаются судебные иски, траты на юридическую помощь и т.д.

Поэтому сотрудники Сбербанка настоятельно рекомендуют заключить брачный контракт для ипотеки. Этот документ необходим в следующих случаях: Плохая кредитная история.

Если один из заключивших брак людей имел непогашенные долги по кредитам или просрочивал выплаты, то банку выгодней будет сотрудничать со вторым супругом, имеющем положительную или нейтральную кредитную историю. Отказ от оформления ипотеки. Случай редкий, но и такое в Сбербанке бывает. Если один из супругов категорически противостоит взятию ипотечного кредита, то второй супруг имеет право взять его без согласия первого.

Надо только подписать специальный брачный контракт, в котором эта ситуация будет описана.

Оформленная ещё до брака ипотека. Если один из супругов оформил ипотеку на одного себя, а впоследствии взносы производились как мужем, так и женой, то необходимо в брачном договоре закрепить доли в недвижимости, чтобы она засчиталась как совместно нажитое имущество.

Иностранное гражданство (не путать с двойным) одного из супругов.

Брачный договор для ипотеки образец Сбербанк

› Оформление ипотечного кредита – ответственный шаг, так как обязательства по нему нужно будет выполнять в течение многих лет.

Брачный договор для ипотеки в Сбербанке не является обязательным документом, но может существенно облегчить процедуру получения кредита. Банки, в том числе и Сбербанк, благосклонно относятся к решению клиента оформить брачный договор, так как данное соглашение поможет избежать недоразумений в случае развода.

Если между супругами брачный контракт не был заключен, то вопрос будет решен согласно нормам законодательства, то есть имущество и долги по нему будут поделены пополам.

Если же ипотека была оформлена до брака, то второй супруг не сможет претендовать на нее, даже если в течение многих лет оплачивал долг по взятому супругом кредиту. Отсутствие брачного договора увеличивает риски не только заемщиков, но и банка. Как правило, при разводе оставшийся долг делится пополам.

При этом не всегда оба из бывшей пары одинаково платежеспособны.

Но основной причиной, по которой требуется наличие контракта между супругами, является желание оформить ипотеку только на одного из них. Если планируется, что собственником ипотечной недвижимости будет только один из пары, наличие договора обязательно, иначе банк откажет в выдаче кредита.

В некоторых случаях заключение брачного договора крайне желательно: у одного из супругов плохая кредитная история. Оформление ипотеки на мужа и жену в таком случае маловероятно, так как банки предпочитают не иметь дела с теми, кто когда-либо имел задолженность по взятому кредиту.

В случае же брачного соглашения оформлять ипотеку и выплачивать ее будет только один из пары; один из пары категорически против ипотеки и отказывается оформлять ее.